一、夫妻离婚房产的分割的情况有哪些
夫妻离婚房产的分割的情况有:
1.婚前一方买房,婚后双方共同还贷的。
2.婚前双方共同买房的。
3.婚后一方父母出资买房的。
4.婚后双方父母共同出资买房的。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》
第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
二、夫妻离婚房产分割有孩子的份吗
离婚房产分割孩子没有份。离婚时分割的房产属于夫妻共同财产,夫妻才是财产的所有权人,孩子并没有财产的所有权。因此孩子就无法拥有分配房产的权利,也就没有份。
根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
三、离婚房产分割需要缴税吗
离婚房产分割不交税。房产是夫妻共同财产,离婚时将共有的房屋产权划分给另外一方,房屋的所有权是没有发生转移的,只不过是所有权由原来的两人共有变为一人所有。
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夫妻离婚房子分割的情况有哪些浙江在线咨询 2021-05-311、夫妻一方婚前办理按揭手续,支付首付款并取得房屋产权证,婚后夫妻共同还贷的。这种情形应当确定房屋产权归婚前按揭一方个人所有,而不应认定为共同所有。同样,按揭贷款亦为个人债务,而非夫妻共同债务。我国《婚姻法》第十八条第一项规定一方婚前的财产为夫妻一方的财产。而房屋产权是物权意义上的财产形态。根据我国《物权法》第九条规定,物权的取得以登记为准。因此,一方在婚前取得产权,就成为房屋的所有人,婚后另一方
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夫妻离婚后,夫妻离婚财产不分割的情况有什么?吉林省在线咨询 2022-07-26离婚后这些财产不计入夫妻共同财产进行分割。 2:个人补偿以及个人赔偿款 比如保险,政府补贴,事故赔偿,社保等个人款项,婚前可以一起使用,但不计入夫妻共同财产。离婚也自然也没有必要将此类款项进行分割。 3:各自的生活用品 男人的项链手表,女人的包包首饰。价值不分,品类区分。男人用的,女人用的。各自生活用品,离婚后都不计入财产分割。 4:祖代遗传,父母继承 这个很好理解,夫妻财产是夫妻共同创收财产。而
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离婚时夫妻共同财产分割的例外情况有哪些吉林省在线咨询 2022-03-27第一,5万元既然打了借条,那肯定会认定为你老公的借款,法院不可能认定为赠予的。 第二,房屋分割时按现在的市场价来分割。 第三,该房屋是你老公的婚前个人财产,现在你老公去世了,没有留下遗嘱,所以只能按法定继承。作为第一顺序的法定继承人你和你老公的父母都有权分割该房屋。当然在分割房屋时先要将你老公的5万元债务扣除,另外还要让你的胎儿留下份额。