住房公积金如何申请贷款买房子-法师兄

住房公积金如何申请贷款买房子

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-18 00:26:01 414 人看过

一、住房公积金如何申请贷款买房子

住房公积金申请贷款买房子的流程如下：

1．到当地住房公积金管理中心提出借款申请。

2．签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）；

3．办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。

4．借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。

二、提取公积金的条件

提取公积金的条件，具体如下：

1．购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2．离休、退休的；

3．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4．出境定居的；

5．偿还购房贷款本息的；

6．房租超出家庭工资收入的规定比例的。

以上条件，满足其一，即可提取。

根据《住房公积金管理条例》第二十五条第一款规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

三、公积金提取需要多长时间

三个工作日。公积金提取到达时间：个人住房公积金提取申请表提交后，经有关部门批准后，银行将直接汇入个人账户；原则上是在办理公积金提取手续后三个工作日内到达个人公积金账户，一般第二天到达。个人结算账户一般在3个工作日内划入；您可以在第四个工作日到银行柜台或ＡＴＭ机查询提取的住房公积金是否到达账户。如果您不到达账户，您可以致电12329咨询；主要取决于审计时间。不同地方的工作效率不同。只要审核通过，就应该很快到达。

《住房公积金管理条例》（2019修订）：第四章　提取和使用　　第二十五条　职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。\n职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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