离婚时房贷没还清怎么分割房产-法师兄

离婚时房贷没还清怎么分割房产

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 18:18:38 283 人看过

当夫妻在离婚期间若存在尚未偿清的房屋贷款问题，关于共同拥有的房产如何分配的问题往往需要着重考虑到多方面的因素，例如双方在此次购房中所付出的资金比例、婚姻关系的持续时间以及他们为整个家庭所做出的贡献等等。

通常来说，有以下几种方法可供参考：首先，您可以尝试与伴侣进行深入的协商，共同决定房产所有权归属以及剩余贷款该由谁来负责；

其次，您也可以选择将这处房产售出，将获得的销售款用以偿清剩余贷款之后才针对剩余部分进行财产分配；

最后，如果其中一位配偶希望保留房产，他（或她）必须向另一半支付相应的补偿金，并且在未来继续承担剩余的房屋贷款责任。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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