公司出租场地给其他单位用税率多少-法师兄

公司出租场地给其他单位用税率多少

来源：互联网时间： 2023-06-07 14:21:37 267 人看过

一、税率

税率是对征税对象的征收比例或征收额度。税率是计算税额的尺度，也是衡量税负轻重的重要标志。中国现行的税率主要有比例税率、超额累进税率、超率累进税率和定额税率。分析税收负担轻重，要注意区别名义税率和实际税率。

二、公司出租场地给其他单位用税率多少

营改增以后不动产租赁的税率是11％。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：

不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用］。

小规模纳税人则适用3％的征收率。

附件1．《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十五条增值税税率：

（1）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（2）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11％。

（3）提供有形动产租赁服务，税率为17％。

（4）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

第十六条

增值税征收率为3％，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

三、场地出租注意事项

1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。

2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。

3、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。

4、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。

5、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。

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