抵押房产证贷款要担保人吗-法师兄

抵押房产证贷款要担保人吗

来源：互联网时间： 2023-08-01 22:33:03 394 人看过

抵押房产证贷款不需要担保人。

抵押贷款申请资料如下：

1．房产证；

2．权利人及配偶的身份证；

3．权利人及配偶的户口本；

4．权利人的婚姻证明；

5．收入证明；

6．未成年儿童供出生证；

7．如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

抵押房产证贷款需要什么手续

抵押房产证贷款需要如下手续：

1．提出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2．递交贷款资料并进行房屋价值评估

材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。

3．报批贷款

房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

4．签订借款合同并办理抵押登记手续

5．银行放款并由贷款人按期还款

按期还款是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。

《贷款通则》第二十五条

借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：

一、借款人及保证人基本情况；

二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；

三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；

四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；

五、项目建议书和可行性报告；

六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

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