婚前父母出资全款买房,如何避免结婚以后被分割-法师兄

婚前父母出资全款买房,如何避免结婚以后被分割

来源：互联网时间： 2023-06-04 22:25:58 207 人看过

一、婚前父母出资全款买房,如何避免结婚以后被分割

婚前父母出资全款买房,如何避免结婚以后被分割的方法如下：

1.尽量房产不要登记对方的名字，因为见名有份，房产的登记对方或登记你们两个人的，就成为了夫妻共同财产，哪怕对方一分钱没出，也是夫妻共同财产。

2.如果因为一些原因，不得不登记对方名字，最好做个书面约定，约定双方之间是代持关系还是什么，书面确认房产产权归出资方个人所有。

3.如果不方便签书面文件的话，要保持聊天记录或者通话谈话录音，以证明你们买房时的真实意识表示是借名买房，还是赠与。

4.如果自己有资格购房，不需要用对方名字的话，即便差一点钱，去借钱，也要在婚前付清全款，这样房产的完整权利都属于你个人，与配偶是没有任何关系的。这个会涉及到你用婚后收入还婚前借款的问题，还借款的钱给对方一半就可以了，很清爽的事情，起码和房产是没有瓜葛的。

5.还有个办法就是签婚前财产约定或者婚内财产约定，明确房屋产权归属。

二、离婚分割财产的原则有哪些

离婚分割财产的原则有如下：

1.男女平等原则；

2.照顾无过错方原则；

3.照顾女方和子女利益的原则；

4.有利生产与方便生活原则；

5.尊重当事人意愿的原则。

根据《民法典》第一千零八十七条规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚共同财产有哪些

离婚共同财产主要有如下：

1.工资、奖金;

2.生产、经营的收益;

3.知识产权的收益;

4.继承或赠与所得财产;

5.一方以财个人财产投资取得的收益;

6.男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

7.男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;

8.夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业;

9.一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的;

10.夫妻共同债权或其它短期收益。

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