单位怎么样去缴纳住房公积金？公积金贷款流程-法师兄

单位怎么样去缴纳住房公积金？公积金贷款流程

来源：互联网时间： 2023-06-27 08:20:05 124 人看过

一、单位怎么样去缴纳住房公积金？

单位缴纳住房公积金的方式需要分情况而定：

1．老单位在本市公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，公积金管理中心工作人员会对相关资料进行审核后，老单位的负责人需要到受委托银行，为本单位职工办理相关的住房公积金账户并且设立手续。

2．新单位需要在设立之日起的30日内，到公积金管理中心办理相关缴存登记。并在登记之日起20日内，由本单位工作人员持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

二、住房公积金贷款流程

住房公积金贷款流程如下：

1．初审

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，初审合格以后，由中心出具抵押物审核评估通知单。

2．评估

需要申请人持抵押物审核评估通知单到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。注意，经济适用房不需要评估。

3．审核

有关申请人持评估机构出具的评估报告以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。

4．办理担保手续

审核通过后，按照自己选择的担保方式并办理担保手续。

5．签订借款合同

三、住房公积金贷款额度计算标准

住房公积金贷款额度计算标准具体有以下几种方式：

1．按所购房产价值计算：

购买家庭首套自住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的80％。

购买家庭第二套住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的70％。

2．按借款人还贷能力计算：

贷款额度＝（月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额）×10000元；月还款能力＝（借款人公积金月缴存基数－月生活费660元）＋（借款人配偶公积金月缴存基数－月生活费660元）。

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