嘉兴公积金贷款在哪个机构办理-法师兄

嘉兴公积金贷款在哪个机构办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-25 11:24:50 400 人看过

一、嘉兴公积金贷款在哪个机构办理

办理机构：杭州市不动产权登记服务中心

具体地址：省直单位住房公积金中心古墩路网点（杭州市西湖区古荡街道古墩路97号浙商财富中心2号楼）

办理时间：全月受理业务（双休日、法定节假日除外），上午8：30至12：00，下午13：30至16：30；

联系电话：0571-12329-0

二、嘉兴公积金贷款办理依据

《住房公积金管理条例》

第二十六条第一、第二款“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续”。

《浙江省住房公积金条例》

第九条“管理中心经县级以上人民政府批准设立，是依法管理住房公积金的、非盈利性的具有法人资格的事业单位。其主要职责是：(四)审批住房公积金的提取、贷款申请;”。

三、嘉兴公积金贷款办理条件

购买新建商品房申请住房公积金贷款

1.申请人购买本市行政区域内的自住住房，并同意以所购房屋作抵押;

2.申请人家庭未申请过或已还清个人住房公积金贷款的;

3.申请人已连续正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)且申请时为正常缴存状态;

4.申请人具有稳定的经济收入，个人信用良好，具有偿还住房公积金贷款本息的能力;

5.购房首付款已达到规定比例：首次首套(精装修住房除外)首付比例为住房总价的20%，其他首付比例均为住房总价的30%;

6.申请住房公积金贷款的共同购房人限于配偶父母与成年子女，申请时父母年龄不超过65周岁，子女必须年满18周岁;

7.对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款。

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1、申请人必须具有嘉兴市的常住户口证明或者有效的居留证明;2、具有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，并且不能在银行有不良的信用记录;3、申请人必须在嘉兴市连续正常缴纳公积金半年以上;4、嘉兴市住房公积金管理中心规定单人申请公积金贷款的最高额度为25万元，夫妻双方共同申请公积金贷款最高额度围殴40万云;5、申请贷款的额度最高不能超过房屋价格的80%;6、如股票夫妻双方共同申请公积金贷款，那么能够申请到的额度为双方公积金余额的20倍;7、贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款;8、贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致;9、申请贷款的期限加上申请人现在的年龄不得超过法定的退休年龄，如果符合特定的职业，可以适当放宽。

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一：月还款额与月收入比上限控制在50%～60%8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%～60%。二：还款年限延长贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。三：允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。四：简化异地贷款流程缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中

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一、合肥买房用嘉兴公积金贷款可以吗可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷

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