乡村征地拆迁需要哪些手续-法师兄

乡村征地拆迁需要哪些手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 14:14:51 195 人看过

征地拆迁需要办理手续。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并在被征用土地所在地的乡（镇）、村公布批准征用土地的用途、范围、面积、征地补偿标准、农业人员安置办法和征地补偿期限。被征用土地的所有人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地所有权证到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门制定征地补偿安置方案，在被征地所在地（镇）、村公告，听取被征地农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿和安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿和安置争议不影响征地方案的实施。征地费用应当自征地补偿和安置方案批准之日起3个月内全额支付。

乡村违建责怎么办

根据《城乡规划法》第64条和第66条规定，对在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设以及非法临时建设（建筑），可以结合具体情形作出责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除及没收实物或者违法收入等行政处罚。

但当事人不按照处罚决定要求停止建设或拆除的，城乡规划局不能径行拆除，需要按照《城乡规划法》第六十八条的规定，向建设工程所在地县级以上地方人民政府提出申请，由县政府责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

在建设的房产后，并没有两年就可以成为合法建筑这种说法，在违法行为没有在两年内发现的，一般不会给予行政处罚，但是这个一般指的是罚款，而不是该房产的性质。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多人员安置相关文章

征地补偿安置
拆迁征地需要遵循哪些规定？

该段内容描述了拆迁人进行房屋拆迁的一般流程。拆迁人需要取得相关批准文件后,向区县建委申请暂停办理相关手续公告,并制定、提交并公布拆迁实施方案。接着,拆迁人向区县建委申请房屋拆迁许可证,区县建委审核并发布拆迁公告。随后,拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。最后,拆迁人向区县建委申请办理拆迁手续。1.拆迁人取得相关批准文件后，向区县建委申请暂停办理相关手续公告；2.拆迁人制定、提交并公布拆迁实施方案；3.拆迁人向区县建委申请房屋拆迁许可证；4.区县建委审核并发布拆迁公告；5.拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。征地拆迁需要经过哪些审批手续？根据我国土地管理法的规定，征地拆迁需要经过哪些审批手续呢？首先，需要进行土地用途审批，确保土地的合法性。其次，需要进行土地征收审批，确保土地的补偿安置措施符合法律规定。接着，需要进行土地征用审批，确保土地征用的合法性。此外

2023-09-05

454人看过
配套设施
征地拆迁手续是怎样的

1、规划部门(规划局)提供待拆迁开发土地位置、范围、使用性质和规划管理的经济技术指标;开发企业了解相关控制性详细规划、各项经济技术指标及相关公建配套设施要求。2、土地管理部门(国土局)采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让土地;开发企业通过竞争方式获得土地开发权。3、开发企业与国土部门签订国有土地使用权出让合同。4、开发企业凭土地使用权出让合同向规划部门申请建设工程选址，取得《建设工程选址意见书》。5、开发企业向房屋拆迁主管部门提出《暂停办理有关手续的申请》冻结申请。6、开发企业向市、县房屋拆迁管部门申领《房屋拆迁许可证》，申请时应当提交以下资料：(一)建设项目批准文件(即发改委的立项批复);(二)建设用地规划许可证(规划局);(三)国有土地使用权批准文件(即用地批准书);(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。7、拆迁管理部门应从收到申请之日起30日

2023-04-16

115人看过
拆迁安置
城中村拆迁安置有哪些手续？

根据我国有关法律规定，城中村拆迁时，被拆迁人如何安置由被拆迁人与房屋征收部门协商确定，一般给予一定的安置费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，第二十二条房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，违反城乡规划的，依法处理。市、县人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对于被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和

2023-08-07

257人看过
承诺
为何要征地拆迁，征地拆迁工作中有哪些问题

一、为何要征地拆迁城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。二、征地拆迁工作中的问题和原因城市中心，征地建设的发展使得征地拆迁工作中的矛盾显现，问题也随之而来。主要有几：(一)征地拆迁安置量大，历史欠帐多，是零星征地成本高，难度大，拆迁安置所需的资金缺口也不小。(二)我市对征地拆迁的补偿办法和文件的尺度不一。拆迁户对比落差，给征地拆迁工作带来不利因素。(三)被拆迁户反映文件规定的补偿标准过低，村社集体资产分配处置难。(四)村级集体经济组织在征地工作中无经济利益，征地的性不高。(五)土地、房屋权属情况，直接补偿利益。(六)农村土地承包经营流转不规范，利益矛盾，交地受阻。(

2023-04-15

263人看过

结婚证
农村征地拆迁小孩要迁出吗

农村征地补偿后可以将孩子的户口迁出。根据法律规定，村民迁出本户口管辖区的，应当由村民本人或户主在迁出前向其户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，并注销户口。一、没领结婚证能不能迁户口依据户籍管理条例的规定，可以迁户口的情形包括结婚、离婚、收养、认领、分户等，如果女方想将户口迁到男方的，男女双方需要结婚。《中华人民共和国户口管理条例》规定：公民迁出本户口管辖区，由本人或户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，村民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。同时，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或其他事由引起户口变动的时候，由户主或本人向户口登记机关申报变更登记。二、户口怎么迁移出去？根据我国法律规定，户口迁移手续如下：1、迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向

2023-03-31

412人看过
堆放物品倒塌损害赔偿
征地拆迁需要遵守哪些法律法规？

根据《土地管理法》第31条规定，国家实行占用耕地补偿制度。非农建设经批准占用耕地的，按照占多少，垦多少的原则，由占用耕地的负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。征收耕地的土地补偿的标准是如何规定的土地管理法第47条规定，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。土地管理法第47条还规定，国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。物业公司主要涉及哪些纠纷物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面（公共场所）施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠纷、名誉权纠纷、雇佣人损害赔偿纠纷、无因管理纠纷等。发生纠纷之后，可以通过法院

2023-07-04

69人看过
建设用地
公开拆迁征地申请需要哪些文件？

依据《国土资源部办公厅关于进一步做好市县征地信息公开工作有关问题的通知》的规定，以下文件征收方应主动公开告知被征收人：1、国务院或省级人民政府依法批准用地的批复文件，其中，国务院批准的城市用地还应公开省级人民政府审核同意农用地转用和土地征收实施方案的文件（即通常所说的征地批文）；2、地方人民政府转发国务院批准用地的文件（用地面积、补偿标准、安置途径等批准情况与申报情况相比发生变化的，转发文件中应明确表述变化后情况）；3、征地告知书以及征地报批前程序的相关证明材料：告知、确认、听证，此为征地报批前的三程序，缺一不可；4、一书四方案：建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案（城市建设用地为一书三方案，即建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案）；5、征地公告、征地补偿安置方案公告等材料：两公告一登记中的两公告。征地的信息公开范围有哪

2023-07-05

128人看过
拆迁许可证
睢宁将要拆除哪些乡村？

1、鼓楼区：平山路宕口周边、沈场立交周边、金马通道工程周边、徐运新河东路周边、徐丰路快速化改造周边、苏宁东地块（马洪路）、天齐路宕口周边、乐城路周边、中山北路宕口周边、琵琶路周边、轨道5号线一期周边、大新庄（集体部分）、民航修造厂周边、九里山项目（杨山村）、西三环C地块、瓦房村及周边、三角线周边、皮件厂东地块。2、云龙区：香山路改造周边、潘塘中学宿舍、张屯工业园周边地块、北刘（程庄村）、云龙小学配套道路周边、塘坊加油站南侧地块、迎宾高架地块（沟北头）、轨道交通4号线及5号线一期周边、轨道交通6号线（惠民家园站－新城区客运站区间）、茶庵（南刘村）、赵武村、郭店村、六堡村、中医院新院东地块（沟棠路）、新生里棚户区、中天集团宿舍、崔庄、西店子上店子村、东兴物资市场等。3、泉山区：中心商圈北地块项目二期、自力社区工人村、复兴路南延二期、轨道交通4号线、5号线一期周边、奎河干河整治项目两侧（苏堤路至

2023-07-03

498人看过

法人
征地拆迁申请政府信息公开，需要什么手续

1、征地拆迁申请政府信息公开需要什么程序公民申请征地拆迁信息公开，首先要确定申请部门，然后填写申请表，由政府负责答复申请部门。《中华人民共和国政府信息公开条例》第二十条：公民、法人或者其他组织依照本条例第十三条的规定向行政机关申请获取政府信息，应当采用书面形式（含数据电文）；确需公开的，应当采用书面形式难以采取书面形式的，申请人可以口头提交，受理申请的行政机关应当代为填写《政府信息公开申请书》。政府信息公开申请书应当包括下列内容：（一）申请人的姓名和联系方式；（二）申请公开政府信息的内容说明；（三）申请公开政府信息的形式要求。第二十一条申请公开的政府信息，行政机关应当按照下列情形予以答复：（一）属于公开范围的，应当告知申请人获取政府信息的方式方法；（二）属于公开范围的不公开的范围，应当告知申请人，并说明理由；（3）行政机关未依法公开政府信息或者不存在政府信息的，应当告知申请人；能够确定政府

2023-05-31

431人看过
法律综合知识
拆迁安置房过户手续需要有哪些

拆迁安置房过户手续如下：1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易核心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，是双方当事人一定都要到场。2、申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。3、购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，但最重要的是拆迁安置房，很难有土地证，一般拆迁安置房是划拨土地，根据国家有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。《不动产登记暂行条例

2022-03-01

291人看过
土地管理
申请宅基地的农村村民需要哪些手续？

农村村民申请房屋用地必须要符合的条件：1、农村居民户除了有一个孩子在他们身边，需要建立单独的门户；2、现有的宅基地低于分户标准；3、住房影响农村（镇）农村建设规划；4、经主管部门批准，从外地迁入的农民没有住房。2022年农村如何申请宅基地农村申请宅基地的条件是：1、申请人是本集体经济组织成员；2、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的；3、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的；4、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的；5、因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的；6、经批准，户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的。《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第三款农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照

2023-07-06

174人看过
结婚证
户口从乡下迁到县城要哪些手续

一、户口从乡下迁到县城要哪些手续、1、书面申请报告;2、《入户申请审批表》;3、《户口簿》、《身份证》;4、迁入同意接收证明;5、迁入地镇人民政府、街道办事处同意接收证明;6、户口所在县以上劳动保障部门出具的无业证明;7、迁入地派出所综合调查材料(申请人的个人基本情况、提供的资料是否真实有效等);8、属夫妻投靠的须提交《结婚证》;9、属子女投靠父母的须提交《出生医学证明》;10、属父母投靠子女的须提交申请人户口所在地公安派出所出具的子女情况和双方关系证明。二、城市户口与农村户口有何区别现行政策下，各个省市的农村户口和城镇户口已经逐步同化，就是说，很多地方取消了所谓农村即农业户口，统称居民户口。实际的差别中，就是农村的居民有自己的责任田，城镇的户口没有自己的责任田。从土地上来说，农村的户口都有自己的田地，或多或少，有的地方耕地多的，每个人大约一亩地，一家三口至五口的，就是三五亩地，这种情况2

2023-04-01

335人看过

结婚证
非农业户口迁回农村需要哪些手续

非农业户口迁回农村需要的手续：1、《入户申请审批表》；2、申请人和被投靠人《户口簿》、《居民身份证》；3、村民小组同意接收证明（全部村干部同意后签名、按指模）；4、村委会同意接收证明（村委会主任、书记同意后签名、按指模）；5、大中专研究生毕业回原籍的，须提交《毕业证》、《失业证》；6、夫妻投靠的须提交《结婚证》，“非转农”的要提供《失业证》；7、投靠父母的须提供子女《出生医学证明》或子女户口所在地派出所出具的双方关系证明和《未婚证》；8、在农村分有宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用证》、《房产证》或村委会出具的宅基地分配证明，派出所要做调查材料，同时还要提供相关材料。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登

2023-08-08

87人看过
农村集体经济组织
农村土地拆迁需要支付哪些赔偿金？

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。一、国家征地赔偿补偿标准1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补

2023-06-23

394人看过