二手房交易小心倒卖房号及一房二卖-法师兄

二手房交易小心倒卖房号及一房二卖

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:25:38 54 人看过

二手房市场还能暖多久?据一些中介机构分析，今年一季度楼市回暖，是去年底积压需求的井喷，而二季度的成交量和价格可能有所回落，所以现在不乏想趁着行情好赶紧抛售房源。记者发现，在这些抛售的房源中，不仅有刚开盘的房号，还有中介代理的新房，更有刚交付就上市的。这些二手房往往都打低价牌，买房人该如何下手?

就利用中介倒卖房号，后来这一行为被相关机构制止。但最近，倒卖房号的现象又开始出现。

在华侨路上一家中介，记者看到：现转让融侨中央花园项目概况在线问房楼盘相册项目户型比较价格查看周边楼市地图枫叶街区5幢的一个房号，价格3万元，面积108平方米，购房价格为9450元/平方米。房主说当初买房时担心买不到好楼层，后来觉得总价太高，于是转让房号。

此外，还有中海凯旋门一套44平方米的房子，13楼，2010年才交付，报价56万，要去公证处公证，办证时直接更名为买房人的名字。经纪人介绍，房主想卖2万元的房号，因为之前一口气买了三套，为了争取一次性付款的优惠，前两套全部付清，导致第三套没钱买了，所以转让房号。经纪人表示，在开发商那已经买不到这么好的楼层和价格，这些房号很抢手。

。房子还是开发商的，假按揭有了钱之后，房子总要出手，所以通过中介来转手可实现降价销售，开发商与中介演双簧。

买这种房子的风险何在?王小军表示，如果开发商资金链真的有问题，买房人在中介那买了低价房，中介也保证不了这样的房子能否顺利交付。

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