标的物有瑕疵可以解除合同吗-法师兄

标的物有瑕疵可以解除合同吗

来源：互联网时间： 2023-06-21 18:42:20 431 人看过

标的物有瑕疵不符合合同约定的，是属于合同违约的情形，合同的当事人可以要求解除合同，并且要求违约方支付赔偿。

【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

一、合同标的物是什么意思

标的物是指当事人双方权利义务指向的对象。商业买卖合同中标的物指买卖合同中所指的物体或商品。举例说明，在房屋租赁中，标的是房屋租赁关系，而标的物是所租赁的房屋。标的和标的物并不是永远共存的，一个合同必须有标的，而不一定有标的物。在提供劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系。而在劳务合同中，就没有标的物。

在法律的概念上标的与标的物的关系，事实上此二者是有区别的，只是很抽象罢了。例如买卖汽车，买卖契约的标的是汽车的所有权，而买卖契约的标的物是汽车。

二、什么是标的物所有权转移

标的物所有权转移，是指买卖合同的标的物自出卖人转移归买受人所有。因为买卖合同是转移标的物所有权的合同，所以标的物所有权转移是买卖合同的基本问题，关系着当事人切身利益的实现。

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