民间借款合同公证程序
来源:互联网 时间: 2023-04-04 10:11:18 191 人看过

办理民间借贷合同公证的一般程序如下:

根据《中华人民共和国公证法》的规定,自然人、法人或者其他组织申请办理民间借贷合同公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。

如果该合同设立不动产抵押担保,当事人须在办理抵押登记成功后,即获得抵押登记回执或房地产他项权证后才能申请公证。办理民间借贷合同公证时,贷款人、借款人、抵押人(如公证财产为共有财产则须所有共有人全部到场)、共同还款人等公证机关要求的当事人必须全部到场。

公证机关在询问当事人并制作笔录,审查当事人提交的相关证明材料并进行相关的调查,如果经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。这样,该次民间借贷合同公证宣告完成。

一、民间借款合同公证需要满足什么条件

办理民间借贷的合同公证需要具备如下条件:

1、当事人应签订民间借贷合同及附件(《承诺函》、《共同还款声明书》、《婚姻状况声明书》、《同意抵押声明书》、《保证住所声明书》)。要求签订该合同及其附件的当事人必须具有签约能力,同时要求该合同的签约意思表示真实,合同内容真实合法,合同签订过程合法,合同签章真实。

2、要有借款人和抵押人的户口簿。

3、要提供借款人的婚姻证明,即借款人结婚证或借款人户籍所在地民政部门出具的有无结婚登记的证明。

4、要有该抵押房产的房地产权证。抵押房产一般要求为没有设立他项权的独立合法房产;抵押房产的登记地址须与抵押人的户口簿登记地址一致;抵押人为单位的应提供国有企业出具国有资产管理局或该企业上级主管部批文或集体企业出具职代会证明及上级主管部门证明。

5、要有贷款人、抵押人和借款人的身份证明,即身份证或公安机关出具的身份证明。

6、要有该抵押房产的房产评估报告。需要注意的是,该报告必须是具有评估资格的机构出具的关于该房产价值的房产评估报告。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 12:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同公证相关文章
  • 银行借款合同与民间借款合同有什么不同
    (一)主体不同我国现行法律规定,只有银行和其他金融机构才能从事金融借贷活动,故银行借款合同的贷款人只能是国家商业银行或其他依法可经营信贷业务的金融机构。民间借款合同的贷款人只能是自然人,企业法人、其他组织不能成为贷款人(但非金融业务的内部借款除外)。(二)关于借贷是否有偿的规定不一样商业银行或其他经营信贷业务的金融机构发放贷款,除法律规定外,都必须收取一定的利息,故而银行借款合同是有偿的。而民间借款合同的当事人之间既可以约定借款利息,也可以不约定利息,不必然是有偿的。(三)不一定都是要式合同银行借款合同必须采取书面形式,当事人未采用书面形式订立银行借款合同的,合同应为无效。民间借款合同非以要式为原则,当事人可以采用书面形式,也可采用其他形式。(四)不一定都是实践合同银行借款合同是诺成合同,只要合同双方当事人就借款合同主要条款达成合意,合同即告成立,而不以标的物的交付为要件。民间借款合同为实
    2023-03-25
    483人看过
  • 有民间借贷的合同要不要写借款凭证
    不需要。民间借贷合同应当包含双方姓名、借款数额(用汉字大写)、币种、借款时间、借款用途、借款利率、偿还日期、还款方式、违约责任及其他双方约定的合法内容等,无需借款凭证。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条:借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
    2023-04-15
    226人看过
  • 公证对民间借贷合同合法性要求
    1、公证机关办理民间借贷合同公证,会审核合同条款的完全性和真实性、合法性,即要求民间借贷合同要明确双方的权利义务及违约罚则,做到合同真实合法,手续完备,证据齐全。2、公证处办理民间借贷合同公证,一般会要求借款人提供担保,担保的具体形式,当事人可协商约定。一、合同签了以后怎么公证1、申请与受理(1)申请。申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《公证程序规则》第十七条规定:"公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表"。第十八条规定:"公民、法人申请公证应当提交下列材料:(一)身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;(二)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明;(三)需公证的文书;(四)与公证事项有关的财产所有权证明;(五)与公证事项有关的其他材料"。(2)受理
    2023-02-23
    184人看过
  • 如何确定民间借款合同的利息,民间借款合同利息的原则
    一、如何确定民间借款合同的利息民间借款合同的利息由当事人约定确定,借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。当事人约定的利息不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,超过部分的利息约定无效。利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当事人的交易方式、交易习惯等因素确定利息。二、民间借款合同利息的原则民间借款合同利息的原则体现为:第一,无息推定原则,即对当事人在借款合同中对利息没有约定或约定不明确的,应当推定确认借款人不必向贷款人支付借款利息。第二,合理利率原则。第三,适当保护复利原则。民间借贷中的贷款人主体只能是自然人,而借款主体可以是自然人、法人和其他组织。在现实生活中,除了自然人之间的借款关系外,还有自然人和法人、自然人和其他组织之间的借款关系,这些借款关系在实践中统称为民间借贷关系。三、民间借款合同有效期为几年民间借款合同有效期一般为三年,也就是借款合同的诉讼时效,一般在
    2023-05-03
    436人看过
  • 民间借款要签哪些合同
    签订民间借款合同有下列注意事项:1.注意利息约定不要超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。2.借款的抵押如果涉及不动产,要到相关部门办理登记手续,才能对抗第三人。3.注意询问借款人的借款用途,出借人明知是为了进行非法活动而借款的不受法律保护。4.注意约定好还款期限。一、逾期后怎么跟网贷协商还本金1、逾期后跟网贷协商还本金首先需要由一个好的态度,一个好的态度协商起来会好很多。协商过程可以进行录音,大部分的出借人诉求是只偿还合法利息,便于日后出现纠纷有证据;表明自己还款的意愿,根据自身情况,欠款金额,提出合理法定利息的分期请求,而不是无理取闹;不要逃避欠款,不要躲避催收,更不要失联,保持跟平台进行联系,必要的时候可以通过法律诉讼的手段,维护自身的权益。毕竟超出法定的利息部分是不受法律保护的,可以不用还,法院最后判罚也将会站到借款人这边,毕竟平台不合法。2、网贷逾期通常有罚息法律规定最高的利
    2023-06-20
    356人看过
  • 民间借款如何订立合同?
    订立民间借款合同,应当载明借贷双方的姓名;借款种类、币种、数额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款,签字画押,双方各执一份,妥善保存。一、民间借贷需要什么民间借贷需要有借据,自然人之间的借款可以采用书面形式,也允许采用口头形式。借据上应写明双方姓名、借款数额(用汉字大写)、币种、借款时间、借款用途、借款利率、偿还日期、还款方式、违约责任及其他双方约定的合法内容等。还款时出借人应当出具收据,还款人应妥善保存收据。二、100万借条怎么写?100万的借条的书写方式:1、需要填写借款人和出借人的姓名、住所;2、填写借款的种类、币种、用途、数额;3、填写借款的利率、日期;4、填写还款的期限、方式;5、填写违约责任;6、填写双方的签名等重要的内容。三、工厂借东西的借条怎样写工厂借东西的借条应写清楚所借物品的名称、型号、规格、数量等,借出时间、拟归还时间等,由经办人签字。根据《中华
    2023-04-11
    234人看过
  • 西安办理民间借款合同公证所需材料一览
    一、需要提供的证明材料:1、申请人的身份证明(身份证或户口簿);2、代理人代办的,应提交有效的授权委托书和受托人的身份证明;3、借款合同若干份;4、保证人的资格证明(身份证、营业执照);5、保证人的书面意见;6、抵押借款、应提交抵押物所有权证明;抵押物清单、抵押物登记证明;7、公证员认为应当提交的其他材料。二、特别提请注意事项:1、借款合同内容符合国家法律、法规、政策的规定;2、借款合同的签订应是当事人的真实意思表示;3、借款合同、保证合同、抵押合同上的印章、签名要齐全真实;4、抵押物属共有财产时,应征得其他共有人的同意。
    2023-05-10
    322人看过
  • 人民法院审理民间借贷借款案件的审判程序
    一、公民之间的借贷纠纷,公民与法人之间的借贷纠纷以及公民与其他组织之间的借贷纠纷,应作为借贷案件受理。二、因借贷外币、台币和国库券等有价发生纠纷诉讼到法院的,应按借贷案件受理。三、对于借贷关系明确,债权人申请支付令的,人民法院应按照民事诉讼法关于督促程序的有关规定审查受理。四、人民法院审查借贷案件的起诉时,根据民事诉讼法第一百零八条的规定,应要求原告提供书面借据;无书面借据的,应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉,裁定不予受理。五、债权人起诉时,债务人下落不明的,由债务人原住所地或其财产所在地法院管辖。法院应要求债权人提供证明借贷关系存在的证据,受理后公告传唤债务人应诉。公告期限届满,债务人仍不应诉,借贷关系明确的,经审理后可缺席判决;借贷关系无法查明的,裁定中止诉讼。六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款
    2023-07-18
    256人看过
  • 民间借贷合同公证材料详细说明
    民间借贷合同公证需要的材料具体如下:1、申请人的身份证明是身份证或户口簿;2、代理人代理的,应当提交受托人的有效授权委托书和身份证明;3、几份借款合同;4、担保人的资格证书是身份证或营业执照;5、保证人的书面意思;6、抵押贷款,应当提交抵押物所有权证明、抵押物清单、抵押物登记证明;7、公证员认为应提交的其他材料。法律规定,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。办理民间借贷合同公证的手续需要哪些办理民间借贷合同公证的手续1、申请人,即借贷双方当事人的身份证及其复印件。由代理人代为办理的,应提交授权委托书和代理人的身份证明及其复印件。2、有保证人担保的借贷,应提交保证文书及保证人的身份证明和保证人有能力担保的证明。3、以抵押作为担保借贷的,应提交抵押物清单及所有权证明。抵押物为共有物的,应提交共有人同意抵押的书面意见;共有人是夫妻的,还应提供夫妻关系证明。4、借款合同或抵押借款合同文本
    2023-07-07
    63人看过
  • 民事借款再审程序
    民间借贷再审要多久,依据审理的程序而定,如果按照一审程序审理的,普通程序是6个月,简易程序是3个月。按二审程序审理的,审理期限是3个月。一、借款合同纠纷民事起诉流程(一)立案受理原告向法院起诉,应递交起诉状和有关的证据材料,并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本。经审查,符合受理条件的,应当即受理,并办理相关立案手续。(二)庭前准备法院在受理案件后五日内向被告送达起诉状副本、应诉通知书、诉讼权利义务告知书、举证通知书、开庭传票。被告应诉后,向原告送达开庭传票。法院在依法传唤双方当事人的同时,应做好开庭的各种准备。(三)开庭审理开庭审理时,首先由书记员宣布法庭纪律,由法官查明当事人到庭情况并询问当事人是否申请回避。开庭分为法庭调查、法庭辩论、法庭调解或判决。(四)上诉当事人不服一审人民法院的判决或者裁定,可以在法定期间内向上一级人民法院提出上诉。当事人不服民事、行政判决的上诉期间为十五日,裁
    2023-02-20
    308人看过
  • 公民之间借条写合同吗
    公民之间签订借条是不写合同的,但协商后签订合同也是合法的。借条,是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,就是借条.钱物归还后,打条人收回条子,即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看,借条是表明债权债务关系的书面凭证,不属于合同。一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。一、借条的诉讼时效(一)借条的有效期是指借条的诉讼时效,借条的诉讼时效不影响借条本身的效力。只要是合法签订的真实有效的借条无论多久,借条本身都是有效的。时间只是确保是否超过了诉讼时效,是否会得到法律的保护问题。关于借条的诉讼时效,与民间借贷的诉讼时效一样要看是否约定了还款时间,如果写明了还款日期,那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算两年。如果没有约定归
    2023-04-10
    90人看过
  • 民间借贷抵押合同是否必须公证
    民间借贷抵押担保的,抵押合同没有规定一定要公证,是否申请公证,由当事人自行协商确定。《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条【动产抵押的效力】以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。一、抵押权可随债权转让吗抵押权可以随债权转让。根据抵押人身份不同,仍可能存在另外一种情况即在本案债权人与债务人之外,由第三人将特定的财产向债权人设定抵押作为履行合同或者债务的担保。那么这个为债务人的债务以自身的财产设定抵押的第三
    2023-03-01
    451人看过
  • 民间借款合同混同什么意思
    合同混同,是指债权和债务同归一人,致使合同关系消灭的事实。合同混同的原因包括:(1)所有权与他物权归属于同一人;(2)债权与债务归属于同一人;(3)主债务与保证债务归属于同一人。一、合同混同纠纷提起民事诉讼需要准备哪些材料?1、起诉状一份并按被告的人数提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件,原告为个人的必须亲笔在具状人一栏中签名,原告为单位的,由法定代表人(或负责人)签名并加盖单位公章。2、主要证据材料,并按被告的人数提供副本(复印件)。包括下列证据:(1)证明原告诉权的证据;(2)证明原、被告之间存在起诉的民事法律关系的证据;(3)证明原告所诉事实、理由存在的证据;(4)其他可支持原告诉讼请求的证据。3、原、被告的身份证明:(1)原告为个人的,提供身份证复印件,必要时提供原告的户籍证明;被告为个人的,提供其户籍证明或暂住证明;(2)原告为单位的,提供其营业执照复印件、法定代表人身份证明
    2023-06-25
    386人看过
  • 民间借贷合同公证主体审查重点
    民间借贷合同的主体必有一方是自然人,且任何一方都不能为金融信贷资格的法人。我国法律禁止非金融机构的企业法人之间的非法资金拆借行为,它们所签订的借贷合同属于无效合同。该自然人要具有相应的民事行为能力,公证人员要通过询问基本情况来判断其认知能力和精神状态,实务中重点审查老年人的行为能力,必要时,让其去医院做严格的精神鉴定。在审查主体资格时,要坚持人证相符、证证相符的原则,通过审查当事人的驾照、社保卡、记名的银行卡、结婚证、户口本(户口本上面的当事人身高、学历、户口迁移、孩子的生肖尤其重要)以及询问当事人配偶的父母兄弟姐妹基本情况、结婚纪念日等问题,来确定自然人当事人的身份,以免公证人员进入疏忽大意的陷阱。民间借贷的双方必须是合意、自愿的,不能受外力胁迫与欺诈。因此,公证人员办理民间借贷合同公证时,一定要询问当事人的借贷行为是否是真实的意思表示,并且告知借贷行为所产生的法律后果,并记录在卷。自然
    2023-04-23
    408人看过
换一批
#公证法
北京
律师推荐
    展开

    合同公证是公证机关根据当事人的申请,对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的活动。合同公证处公证流程包括申请、受理审查及出具合同公证书等环节。当事人申请合同公证,应当向公证机关提交申请书和合同的原本。公证机关受理后,应根据民法、经济... 更多>

    #合同公证
    相关咨询
    • 民间借贷合同公证费用是多少,办理民间借贷合同公证的程序是怎样的
      吉林省在线咨询 2022-05-04
      一、借款合同公证费用为400元 涉及财产关系的民事协议公证的,如:民间借贷或还款协议、家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定协议、夫妻财产约定协议、离婚财产分割协议、房屋拆迁补偿安置协议等。每件公证收费400元。 二、办理民间借贷合同公证的程序 1、申请人,即借贷双方当事人的身份证及其复印件。由代理人代为办理的,应提交授权委托书和代理人的身份证明及其复印件。 2、有保证人担保的借贷,应提交保
    • 借款公证办理流程,民间借贷合同公证应该怎样办理?
      山东在线咨询 2023-07-27
      1、申请人,即借贷双方当事人的身份证及其复印件。由代理人代为办理的,应提交授权委托书和代理人的身份证明及其复印件。 2、有保证人担保的借贷,应提交保证文书及保证人的身份证明和保证人有能力担保的证明。 3、以抵押作为担保借贷的,应提交抵押物清单及所有权证明。抵押物为共有物的,应提交共有人同意抵押的书面意见;共有人是夫妻的,还应提供夫妻关系证明。 4、借款合同或抵押借款合同文本。需要注意的是,民间借贷
    • 民间借贷合同公证几年,民间借贷合同可以公证吗
      福建在线咨询 2022-04-27
      可以公证。一般都是打印的,手写的也可以。如果合同当事人约定强制执行,并经过公证。合同到期,债务人不履行的,可以由公证处出具执行证书,由法院执行局直接执行,不需要诉讼。合同办理公证有两大好处: 1、公证机构的介入有助于为当事人起草、修改、完善合同,弥补当事人相关法律的不足,审核其签订的合同的合法性、合理性,避免合同纠纷的发生,有效防止无效合同的发生,及时制止欺诈行为。 2、公证机构对借款合同赋予强制
    • 2022年民间借款合同公证费是多少
      广东在线咨询 2022-12-04
      借款合同公证费用为400元,根据北京发改委20132067号文件,涉及财产关系的民事协议公证的如民间借贷后还款协议,家庭财产分割协议遗产分割协议,婚前财产约定协议,夫妻财产约定协议离婚财产分割协议房屋拆迁补偿安置协议等每公证收费400元。
    • 公证民间借款合同是怎么规定的
      江苏在线咨询 2022-11-08
      1、办理民间借款合同公证的条件: (1)向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构依法提出公证申请; (2)并向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况; (3)以及提供或者补充真实、合法、充分的证明材料。 2、法律依据:《中华人民共和国公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。