出资证明不能拿回房子。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房地产作为不动产以物权登记为准,不具备房产证仅具备出资证明的权利人不能获得物权效力,但可以依法主张债权。
出资证明能拿回房子吗
1.出资证明不能拿回房子。使用别人的名字来买房,自己出资的,不具有房子的产权,只享有对对方的债权。除非符合一定的情形则可以要回:房屋灭失的;放弃所有权的;法律、法规规定的其他情形。
2.法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第三百五十四条,建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
-
出资证明可以拿回房子吗
135人看过
-
出资证明能拿回回房子吗
234人看过
-
出资证明能拿回房子吗
271人看过
-
出资证明能拿回房子吗
496人看过
-
试用期可以拿回自己的离职证明吗
95人看过
-
出资证明能否拿回房子
52人看过
合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>
-
出资证明办理满意可以拿回房子吗黑龙江在线咨询 2021-12-24投资证明不能取回房屋。我国实行统一的房地产登记制度,房屋产权的设立、变更、转让、消除依法登记有效。房地产以物权登记为准物权登记为准。没有产权证明的权利人不能取得产权效力,但可以依法主张债权。
-
-
试用期可以拿回自己的离职证明吗青海在线咨询 2023-02-06在试用期离职的,也是可以那离职证明的。试用期辞职因工作时间较短,劳动者可以要求用人单位退回上一单位的离职证明为后续单位使用,用人单位拒绝退回的,可以要求该单位出具新的离职证明。
-
自己住的房子可以公证吗?上海在线咨询 2022-07-01使用权房不能做公证。公证处办理公证遗嘱的前提是遗嘱内容必须是处分可处分的财产,而使用权的房屋不能通过遗嘱继承,只能是是变更承租人,所以使用权房不能做公证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的情形房地产不得转让。
-
自己住的房子用公证处公证可以吗?四川在线咨询 2022-11-15使用权房不能做公证。公证处办理公证遗嘱的前提是遗嘱内容必须是处分可处分的财产,而使用权的房屋不能通过遗嘱继承,只能是是变更承租人,所以使用权房不能做公证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的情形房地产不得转让。