关于拍卖取得土地使用权的规定有:
1、竞买人除按类别提交资料外,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
2、竞得人应在土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工,并严格落实开竣工申报制度。
土地使用权取得的条件包括哪些
(一)以划拨方式提供土地使用权的:
1、符合城市规划和土地利用总体规划,符合近期建设与土地利用规划年度实施计划;
2、符合以划拨方式提供土地使用权相关政策,属国家机关用地和军事用地,城市基础设施用地和公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地,法律行政法规及《划拨用地目录》规定的其他用地等;
3、取得规划选址和土地审查意见;
4、取得《建设用地规划许可证》;
5、经计划部门批准立项;
6、通过环境影响评价及环保部门的审查。
(二)以协议出让方式提供土地使用权的:
1、符合城市规划和土地利用总体规划,符合近期建设与土地利用规划年度实施计划;
2、符合以协议出让方式提供土地使用权相关政策;
3、政府投资项目须经计划部门批准立项;
4、通过环境影响评价及环保部门的审查;
5、属城市更新项目的,建筑物拆除和房地产证注销工作已完成,且申请主体已取得更新项目实施主体确认文件。
(三)以招拍挂出让方式提供土地使用权的:
申请人为招标、拍卖、挂牌出让用地的中标人、竞得人或摘牌人,并签署了成交确认书。
(四)临时用地:
1、为急需的公共服务配套设施,或因建设工程施工需要、地质勘察需要临时使用土地。因建设工程施工需要临时用地的,建设工程须取得《建设工程规划许可证》,并已签订土地使用权出让合同或取得其他使用土地的有关证明文件;
2、未列入城市近期建设规划;
3、不影响近期建设与土地利用规划年度实施计划的实施。
因为续交土地使用金是建立在土地使用权到期以后的,所以这个得结合取得土地使用权的具体时间来计算的。比如说当初的土地是在1990年5月19日以后通过划拨的这些方式来取得的,到期必须按照土地标的价格的50%补交出让金。
根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》规定,国有土地使用权出让实行集体决策。
市、县国土资源管理部门根据实际情况,可以成立国有土地使用权出让协调决策机构,负责协调解决出让中的相关问题,集体确定有关事项。
-
【拍卖的实施】华侨大学物资拍卖实施细则
406人看过
-
土地使用税纳税细则的实施规定有哪些?
188人看过
-
2024土地使用税实施细则具体内容是什么?
226人看过
-
济南市城镇国有土地使用权出让办法实施细则
310人看过
-
叶县土地补偿实施细则
460人看过
-
南通市市区国有土地使用权招标、拍卖实施意见
74人看过
土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
-
土地使用权如何实施拍卖流程云南在线咨询 2023-10-07市和区(县)二级成立土地使用权招标拍卖办公室,具体组织实施招标拍卖工作。其中,区(县)招标拍卖办公室,负责编制本行政区域内土地招标拍卖计划,确定招标拍卖地块,组织、协调土地招标拍卖等有关事项。区(县)房地局负责招标文件的制订,发布招标公告,接受投标,接受咨询等事务性工作。市土地使用权招标拍卖办公室对本市土地使用权招标拍卖的实施进行指导、协调和监督。
-
实施《城镇土地使用税实施细则》需要哪些法律条文上海在线咨询 2021-10-25《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市,县城,建制镇,工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前期土地占有面积的组织测量,由省、自治区、直辖市人民政府根据情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下:一,大城市
-
宅基地使用权民法实施细则怎么规定辽宁在线咨询 2022-06-28宅基地使用权是对于农村人可以利用集体土地自己盖房子的一项权利,地役权是利用别人的土地达到方便自己并在一般情况下要给予对方相应费用后得到的权利。两者可以说毫不相关,根本不会搞混的那种,我估计你应该是想问地役权和相邻权的区别吧,这俩倒是比较容易弄混。
-
什么是中国土地使用权限(土地实施权)?澳门在线咨询 2023-10-02中国土地使用权限是国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
-
土地使用税执行细则黑龙江在线咨询 2023-12-15土地使用税实施细则由财政部负责解释,实施办法由各省、自治区、直辖市人民政府制定并报财政部备案。土地使用税实施细则自1988年11月1日起施行,各地制定的土地使用费办法同时停止执行。关于土地使用税实施细则的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。