怎么理解个人融资租赁-法师兄

怎么理解个人融资租赁

来源：互联网时间： 2023-06-06 14:34:41 377 人看过

个人融资租赁指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

一、个人融资租赁类型

1、直接融资租赁

由承租人指定设备及生产厂家，委托出租人融通资金购买并提供设备，由承租人使用并支付租金，租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。

2、经营性租赁

由出租人承担与租赁物相关的风险与收益。使用这种方式的企业不以最终拥有租赁物为目的，在其财务报表中不反映为固定资产。

3、出售回租

出售回租，有时又称售后回租、回租赁等，是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》，将物件卖给租赁公司，取得现金。

4、转租赁

以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。

5、委托租赁

出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。

6、分成租赁

一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。

二、个人融资租赁的优点：

1、筹资速度较快。租赁会比借款更快获得企业所需设备。

2、限制条款较少。相比其他长期负债筹资形式，融资租赁所受限制的条款较少。

3、设备淘汰风险较小。融资租赁期限一般为设备使用年限的75％。

4、财务风险较小。分期负担租金，不用到期归还大量资金。

5、税收负担较轻。租金可在税前扣除。

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