公租房是指公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。那么,离婚公租房怎么分割呢?离婚公租房归谁呢?由于公租房是未能取得产权的房产,因此,离婚分割时,并不能判决房子归谁,只能判决由谁居住,享有居住使用权。具体的方法为:
一、离婚公租房怎么分割,达成协议的情况下,如何分割?
离婚公租房分割时,双方可以协商,就公租房由谁继续居住达成协议。在达成协议时,可以签订一份公租房分割协议书,确定由哪方居住。居住年限是多少,并对另一方如何补偿。
二、离婚公租房怎么分割,未达成协议的情况下,如何分割?
离婚时;当事人对公房的使用、承租问题发生争议的,可以请求法院予以处理。此时,离婚公租房怎么分割呢?首先,需要确定离婚哪方有继续承租的权利,然后根据承租权一方的意愿进行处理。
1、夫妻双方均可承租的公房,离婚公租房怎么分割?
离婚后,双方均有权承租:
①婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上;
②婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工;
③一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款;
④婚后经一方或双方申请取得公房承租权;
⑤婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权等。此时,夫妻双方均可承租公房,因此在分割时,一般依照下列原则予以处理:
①照顾抚养子女的一方;
②男女双方在同等条件下,照顾女方;
③照顾残疾或生活困难的一方;
④照顾无过错一方。对于夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
2、夫妻一方可以继续承租的公租房,离婚公租房怎么分割?
离婚时,夫或妻一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的,人民法院可调解或判决其暂时居住,暂住期限一般不超过两年。在暂住期间,暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租,另行租房经济上确有困难的,如承租公房一方有负担能力,应给予一次性经济帮助。
以上即是离婚后房子如何分割争议之离婚公租房怎么分割的详细解答。可能还不够全面,没有涉及到您所遇到的情况。
-
离婚时公租房怎么分,公租房在离婚如何分割?
281人看过
-
夫妻共有房屋离婚时如何分割,住房公积金离婚时如何分割
497人看过
-
离婚按揭房如何分割?怎样分割离婚按揭房?
499人看过
-
离婚时房子怎么分割,子女有权分割吗
462人看过
-
离婚后怎么分配房子? 如何分割房产?
376人看过
-
离婚公租房分割怎么处理
400人看过
公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
-
离婚房产如何分割, 如何分割离婚房产, 离婚房产分割台湾在线咨询 2022-03-14一、离婚房产如何分割依照现行法律法规,根据具体情况,离婚房产主要有以下几种分割方式:(一)一般双方婚后共同购买的房屋,不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下,都是夫妻共同财产,在房产分割上自然按照共有财产予以分割。如果房产证上事子女的名字,则该房产视子女的房产,法院在离婚诉讼中不予分割。(二)如果在离婚时,双方尚未取得完全所有权的房屋,有争议且协商不成时,法院一般不会判决房屋所有权的归属,只根
-
离婚时房产如何分割,离婚时房产如何分割,离婚房产分割原则有哪些甘肃在线咨询 2022-01-18一、房产实行登记主义,一般以房产登记的人员为权利人,四人的名字都在,你分四分之一是正常的,除非你能证明这房子是你一人或你夫妻二人出资,才能多分。 二、根据你可能分到房产的份额来说,法院判房产归他们,判相应价值的钱给你的可能性非常大。 三、这时你注意收集你们财产的线索和证据,最好能掌握现金和存折。 四、孩子判归谁,主要看谁的环境更有利于孩子的成长。对方的条件相对好一些,除非你证明他们有对孩子不利的地
-
婚前财产分割怎么分割?离婚时房子如何分配?云南在线咨询 2022-08-09在实践中,婚前财产分割主要有以下情况: 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,分割时应遵循共同财产的处理原则。 3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产
-
离婚时房子怎么分割,如何处理离婚时房产陕西在线咨询 2022-04-091.离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的,法院不对房屋的所有权作出判决,只能判决房屋由谁使用,等到取得所有权后另行起诉,解决最终的所有权归属问题。 2.夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,处理为:①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;②一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;③双方均不主张房屋所
-
离婚房产怎样分割 如何分割离婚房产西藏在线咨询 2023-11-101、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,一般归价高者所有,竞得房屋的一方按其竞价向另一方折价补偿。 2、一方主张房屋所有权的,双方对房屋价值不能达成一致意见的,由评估机构按市场价值对房屋作出评估。