婚前付全款买房，婚后是否算夫妻共同财产？-法师兄

婚前付全款买房，婚后是否算夫妻共同财产？

来源：互联网时间： 2023-07-06 19:15:14 69 人看过

婚前全款买的房子婚后不一定算共同财产，婚前全款买的房子如果房产证上登记的人的是夫妻双方；或者虽然登记的是一方的名字但是有证据证明自己对该房产有出资，且该房子是用于婚后共同生活的，算共同财产。否则只能算是一方的个人财产。

婚前公积金贷款买的房子婚后算共同财产吗

一、婚前公积金贷款买的房子婚后算共同财产吗

１、婚前公积金贷款买的房子婚后算不算共同财产视情况而定：

（１）婚前男方贷款买房的，若该房产仅登记男方个人名字的，该笔首付款属于男方的个人财产；

（２）对于婚后女方和男方共同还贷部分和房产增值部分，属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割。

２、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、公积金交多久才能贷款买房

公积金交一年以上才能贷款买房。

借款申请人须建立住房公积金账户一年以上，足额正常缴存住房公积金一年以上，正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户一年以上，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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