房产赠与可以撤销情形有哪些-法师兄

房产赠与可以撤销情形有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-26 17:10:41 69 人看过

房产赠与可以撤销的情形有：

1.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

2.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；

3.受赠人不履行赠与合同约定的义务。

一、在什么情况下可以撤销赠与

赠与人在下列情形下可以撤销赠与：

(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。

(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。

(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。

(4)赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

二、经过公证的赠与合同还能撤销吗

经过公证的赠与合同还能撤销。

根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

第六百六十四条第一款规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

三、离婚房子赠与孩子可以要回吗

离婚房子赠与孩子不可以要回，除非受赠人存在过错。

根据2021年实施的《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

第六百六十五条规定，撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

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