北京公积金能在河北买房吗-法师兄

北京公积金能在河北买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 10:53:37 82 人看过

北京公积金能在河北买房。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工（并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的），其贷款的对象必须具备下列条件：

1、持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存；

2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或有关证明文件；

4、提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式；

5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。

北京公积金买房政有什么影响

根据新政，无论是商业银行贷款还是公积金贷款，都属于“认贷”范围。“认房”主要是强调北京市住房情况。从此类情况看，除非购房者在北京没有住房，同时没有贷过款，可以按照首套房的政策执行贷款，否则将增加贷款压力。对于过去贷过款、偿付完贷款再新购住房的，将界定为二套房产类型，这对于部分改善型住房需求或有一定影响。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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