开发商倒闭了交房延期有赔偿吗-法师兄

开发商倒闭了交房延期有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 14:12:56 399 人看过

关于房地产开发企业延误交房所构成的违约行为的处理方式，依据违约期延长的程度，我们将其细化分为两大类别情形：

首先，购房者——即权益拥有者在此类状况下享有两种选择权，既可选择解除与房地产开发企业之间的合约关系，也可选择维持原有的合同条款并继续履行，同时，他们还有权向房地产开发企业索取相应的违约金作为补偿；

其次，对于房地产开发企业而言，他们应当按照每日向购房者支付其已支付款项的万分之二作为违约金，并且在这一前提条件下，必须继续履行原有的合同约定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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