小产权房购房票据
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-05 14:43:28 293 人看过

购房发票,是买方已经付款的重要凭证,如果购房发票丢失,可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水帐),让开发商将一联复印,并且盖章说明与原件一致,也可以与原购房发票有同等效力。

一、购房发票补办要多少钱

一般是免费的。遗失的购房发票不能补开,不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具,可以到开发商处,把电子票记录调出来重新打印,或者把发票存根联复印,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章,即可作为抵扣凭证。

二、拿住房公积金需要什么

一、一手房提取:

(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;

(2)购房发票的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

二、二手房提取:

(1)房产证的原件及复印件;

(2)契税完税凭证的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

三、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:

(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;

(2)购房收据的原件及复印件。

三、买房没有房产证可以迁户口吗

如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可以办理户口迁移。如你所购买屋是已交付使用,并且经区公安分局编列正规门牌号码的,可凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件,到入户地分局办证中心(或可办理户政业务的派出所)办理。如果购买房屋,还未入住,也没有房产证的,暂时不可。办理户口迁移时需提供以下材料:1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;2、购房发票或《房地产企业预售款收据》;3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户,必要时需由社区民警出具调查意见。注意,户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。户口迁移请到辖区派出所办理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月23日 03:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多小产权房相关文章
  • 购买小产权房小产权房居住风险不可忽视
    与商品房、安置房相比,小产权房最大的优势就是价格便宜,因此近几年非常受消费者青睐。可是由于小产权房量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,那么小产权房居住风险就会大幅度提高。我们来了解一下。您的房子买保险了吗?业主杨先生称,他家是小产权房,住在小产权房一楼。前晚,夫妻二人外出未回家,昨天凌晨4点多,邻居告知他们家已漏水一夜。杨先生称,他回家查看,还没进家门,就看到门前10多米都是积水,刚打开房门,屋里水就哗一下全涌了出来。拖鞋、垫子、垃圾桶全都在屋里漂着,很多东西已进水损坏,损失三万多,杨先生称,此次漏水之前,同一条水管曾先后破裂过两次,每次漏水,物业就来人在裂口处安装铁箍了事。昨天上午,杨先生家的客厅、阳台和主次卧室内,仍有漫鞋深的积水,房间的踢脚线和木门大多已经变形,被脚踩着的地板能明显溢出积水。位于厨房的自来水管道底部有一个筷子头粗细的孔洞,孔洞上方分别有两个铁箍。据了解,杨先生所住
    2023-06-11
    80人看过
  • 购房pos小票有用吗
    法律综合知识
    律师解答:有用。有用。pos机的小票是持卡人确认此笔消费的凭证,可以证明购房方向卖房方支付了购房款。在日常刷卡消费后,签购单都是一式两份,持卡人保留一份,商户回收保留一份。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
    2024-04-28
    295人看过
  • 根据小产权房最新政策,小产权房不得发证
    《意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。《意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。对于在确权登记中出现的土地纠纷矛盾,朱留华称,农村集体土地确权登记的原则是纠纷矛盾不调解完,将不予以登记发证。朱留华称,目前在全国范围来看,城乡接合部的土地登记确权发证工作做得很好,将为农民合法维权提供依据。《意见》规定,对于“撤村建居”后,未征收的原集体土地,只调查统计,不登记发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称,以给国家下一步出台相关法律政策后
    2023-03-24
    367人看过
  • 小产权购房收据丢失如何补办手续
    一、小产权购房收据丢失如何补办手续其一、可以与卖房方进行协商处理,重新签署相关协议,补办相应的购房收据。其二、由首次签署购房协议时相关证明人出具书面的证据,以此来证明自己支付了房款。因为不动产物权需要依法登记,所以收据对于登记以及发生其他有关产权的纠纷时是很重要的。二、小产权房屋买卖后房主反悔能要回房子吗小产权房子卖了能要回来,双方协商即可。在集体组织范围内买卖小产权房是受法律保护的。如果有房屋买卖合同,走法律程序会以一般买卖合同为准,一方已经履行合同即支付购房款,另外一方也有履行合同的责任交付房屋,否则视为未履行合同,除了退还房款,还要按照合同内容支付违约金。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。三、小产权房合同是否具有法律效力小产权房屋买卖合同如果是依法成立的,具有意思表示
    2023-09-24
    196人看过
  • 小产权购房房子产权纠纷怎么处理
    首先,我们建议您尝试通过和解的方式来解决纠纷。这意味着争议双方应通过友好协商的途径寻求达成共识并解决问题。其次,当自己无法独立处理纠纷时,您可以考虑委托第三方机构介入并协助调解。再次,如果您已经签署了仲裁协议,就应该依照相关条款,依法向仲裁机构申请仲裁以解决纷争。而若以上方法都未能妥善处理纠纷,那么起诉可能是最后但并非唯一的选择。在这种情况下,您可以向有管辖权的法院提交诉讼请求,由法院根据法律规定进行裁决。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    2024-05-17
    410人看过
  • 购买“小产权房”,能办理房产证吗
    购买“小产权房”,能办理房产证吗?不能。“小产权房”目前尚无规范的定义,通常是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。小产权房不属于商品房,因而小产权房的购买者不能得到法律的有效保护,反而构成违法。《士地管理条例》第六十五条第三、四款,禁止在集体所有的土地上开发建设商品房。禁止村民将宅基地上建设的住宅向城镇居民出售;禁止城镇居民购买农村宅基地。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》国办发〔2007〕71号,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。依照法律规定,销售商品房应当具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售许可证。小产权房未经士地行政管理部门批准而使用集体所有土地的涉嫌违法用地;小产权房无建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的涉嫌违法建设;小产权房没有取得
    2023-05-05
    340人看过
  • 能不能购买小产权房
    目前我国的法律法规规定,不允许在集体土地上进行房地产开发,不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。小产权房的权益不受法律保护。因此,一旦发生小产权房的纠纷,购房者的自身权益就很难得到应有的保障。因此,我们不建议购买小产权房。同时也提醒各位购房者,在购买小产权房前要谨慎,不能盲目购买,否则有可能追悔不及,具体的弊端我们将在下文予以介绍。一、购买小产权房存在哪些弊端?1、小产权房产没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。2、小产权住房无法上市流通,也无法办理过户手续。由于小产权住房没有国家认可的房产证明,所以不具备进行房产转让、处分、收益和继承等权利。此外,由于小产权房产本身就不具备相应的产权,所以也不具备过户的权利。3、小产权住房没有占地补偿。遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时,小产权房主只能得到很少或无法得到相关
    2023-06-22
    154人看过
  • 为什么会存在小产权房,可以购买小产权房吗
    一、为什么会出现这种情况呢?下面我们从几个方面进行分析:1、客观条件是新农村建设的推动成为基础随着城市化进程的加快,商品房的价格逐步上涨,有些村集体以“农村改造”、“新农村建设”等名义立项,获得规划审批,再虚报户口数骗取宅基地用地指标,建成房屋后入市交易,这些房屋很多都没有任何手续,就直接与开发商合作兴建商品房后公开销售。正因为大环境的契机,小产权房从此之后大量出现。2、客观原因是政府缺乏监管和良性引导按照我国现行的《土地管理法》、《城市房地产管理法》等的规定,,其实是严格禁止农村集体组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设的,也是严格禁止城镇居民在农村购置宅基地。但是从政府的实际监管看,政府并没有起到较好的监管和引导作用。在小产权房出现的前期,政府几乎不监管,内在原因是政府也可从中受益,但是到了后期,当小产权房大量出现时,政府显得举手无措,无法及时作出更好地能够不影响社会稳定的决策。3、
    2023-12-01
    271人看过
  • “小产权房”开闸无依据
    国土部门:“小产权房”实为“无产权房”,单位和个人不要购买本报2月26日讯(记者光-明)近日有媒体报道海南拟放开“小产权房”,对此记者采访了市国土部门相关负责人。这位负责人表示,根据我国土地管理法和有关政策,农村集体建设用地一律不得搞商品房建设,“小产权房将放开”等说法毫无根据。对违法建“小产权房”,我市一律不予办理土地登记、报建许可、产权登记手续。同时劝告单位和个人不要购买。据业内介绍,小产权房一般指农村土地上开发建设的无法办理国家法律认可的产权证的房屋。表现形式如,开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋;乡镇或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋;农村乡镇或村一方出土地,开发商出资金联合开发建设的房屋;独门独院的“生态山庄”等房屋。据了解,近期在我市部分城中村和郊区农村,一些村干部、村民将宅基地及集体土地以联营合作、买卖、租赁、入股等名义建设“小产权房”行为,
    2023-05-03
    447人看过
  • 集体小产权房能过户吗,小产权房的购买风险
    一、集体小产权房能过户吗集体土地上的小产权房,由于没有合法的产权证明,所以买卖小产权房时,不能办理过户登记手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、小产权房的购买风险(一)法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住
    2023-06-17
    224人看过
  • 购房发票丢失会影响房产权吗?
    购房发票丢失会影响办理房产证、办理落户,无法提取公积金,房子无法正常解押。购房全款发票是证明房屋已经完成资金交割,房子产权可以登记到购房者名下的证据,发票丢失,意味着这套房子还没有交齐相关税费,则无法办理房产证。通常在办理落户时需提供购房合同和购房发票,发票丢失会影响到落户办理。如果购房发票丢了可以补吗购房发票可以分为两种,一种是购买房产的时候的首付款发票,另一种就是购买房产的全款发票。房产的首付款发票如果遗失了,是没有太大关系的,但是如果遗失的是房产的全款发票,那么领取住房公积金就会遇到麻烦,这种情况下,在一年的时间里面,都不可以提取公积金了。这点是根据公积金的使用性质有关系,住房公积金只能用于属于住宅性质的房产,而证明房产是已经属于当事人所有,就要根据购买房产时候的全款发票。同时,在当事人要办理房产的房产证的时候,也要用到房产的全款发票。可见购房发票是非常重要的,那么如果购房发票如果遗
    2023-06-30
    133人看过
  • 小产权房可以买卖吗,购买了小产权房该怎么办
    一、小产权房可以买卖吗所谓的小产权房,有时也叫“乡产权房”,指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的,并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外的第三人。那么,小产权房究竟能不能买呢?根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。既然不能办这些手续,产权不完整,就可能会引发后续的一系列纠纷和问题,比如无法办理继承、无法对抗国家的征地和拆迁、无法办理抵押等。当然,这并不是说小产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的。这些房屋可以在集体成员内部转让和置换,这是法律允许的。但这种情况并不是本文
    2024-04-08
    424人看过
  • 购房人须知,购买小产权维权困难
    网民咨询:小产权房有没有房产证?能否进行销售和销售?交易后是否受到法律保护?小产权房没有法律保护。就法律而言,交易是不允许的,买卖并无法律效力。买完后,如果发生纠纷,调解不成,就没有法律保障。即使小产权房买了,也没有房产证,就不能过户。有关商品房的法律法规对小产权房没有效力,而购买小产权房的合同无效,无需进行公证备案,购房者的权利就难以得到保障。小产房具有两种性质:一种是集体建设用土地建造的房屋,即“宅基地”所建,仅属于该农村的集体所有人,外村的农民不得购买;另一种是非法建造,用于集体企业或占用耕地的房屋。律师分析:“小产权”,所谓“小产权”,是指在农民集体土地上建造的房屋,没有缴纳土地出让金等费用,他们的产权证不是国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡政府所发的所谓小产权房,其实并无真实产权。这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,国土房
    2023-06-18
    123人看过
  • 小产权房最新购买建议
    首先,我们购买了小产权房的话,如果只是交了首付,而没有彻底将余款付完的话,我们最好选择退房,因为小产权房是无法办理房产证的,那么这样的房子其实本质上来说就不是合法的,可以与开发商要求退掉自己的首付款,因为本身来说,这样的房子就没有合法销售的权利,他们无权进行合法销售,那么我们就可以要回首付款。如果已经全额购买了的话,那么就比较麻烦了,因为这样的房子我们只有暂时居住权,如何可以的话,我们还是选择租出去比较划算一些,因为这样的房子本身来说已经没有太多的意义,该重新找其他房源的话,再继续寻找吧。因为本身来说小产权房的房价是比较低的,租出去的话,我们的资金往往回笼的也会快一些。购买小产权房有什么风险1、产权得不到保障小产权房,没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会的《集体土地使用证》,即宅基地证。,不能像“大产权”的房子一样抵押、流转,不具有房屋所有、转让、处
    2023-07-07
    184人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>

    #小产权房
    相关咨询
    • 小产权购房收据丢失如何补办
      西藏在线咨询 2022-07-01
      找相关部门补开一个,实在没有只有拿出更多证明,再签合同。只要能提供业主证明,签订合同,即为生效。业主证明如房本,购房发票,契税票。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十条规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转
    • 小产权房的购房合同和购房收据不小心丢失了,该如何补办呢!
      山西在线咨询 2022-10-06
      买房后不小心将购房合同和房款收据丢失了,可分两种情况来解决以避免可能带来的损失:一、如果购买的是现房,你若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,你只需补办丢失的材料就可以了。二、如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。除此之外,还可以向开发商说
    • 购房过户小产权收据丢失怎么办
      黑龙江在线咨询 2022-05-29
      找相关部门补开一个,实在没有只有拿出更多证明,再签合同。只要能提供业主证明,签订合同,即为生效。业主证明如房本,购房发票,契税票。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十条规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转
    • 小产权小产权房最新购买合同
      山东在线咨询 2022-12-28
      1、买卖双方的地址、联系办法等,并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况。 2、产权归属,房屋是否属于抵押房,是否有私搭乱建部分。 3、房屋总价款、付款方式、付款条件等。 4、交房时间和条件。 5、各种税费和其他费用的分摊方式。 6、违约责任及违约金、免责等事宜。 7、约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。 8、合同生效时间,生效或失效条件,生效
    • 小产权房买卖流程购买小产权房怎么买?
      河北在线咨询 2022-05-29
      小产权房不能出售,小产权房子买卖不合法,从法律上来说小产权房子是不允许交易的,因此没有法律效应,在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的。