不动产统一登记;房价恐将立跌-法师兄

不动产统一登记;房价恐将立跌

来源：互联网时间： 2023-05-05 19:51:38 156 人看过

近年来特别是去年以来，“房-氏家族”异常活跃，既有“房姐房妹”，又有“房叔房婶”，还有“房祖宗”。在广大民众尚未解决“住有所居”的现实语境下，“房-氏家族”大量占用有限的房产资源，这既是一种社会不公，更是一种巧夺豪取，人民不答应，法律不允许。

建立不动产统一登记制，向“房-氏家族”打响了“第一枪”。一旦不动产登记信息管理基础平台建立，不动产审批、交易和登记信息就将在有关部门间依法依规互通共享，消除“信息孤岛”。到时候，“房-氏家族”的所有“家底”将曝光，“心中有鬼”者必定惶惶不可终日。

“房-氏家族”之所以嚣张，关键在于他们的房产信息不公开、不透明。如果没人举报，谁也不敢干涉他们的房产;即使有人举报、相关部门介入调查，也很难摸清他们的真实家底。一者，他们当中有的人有多个户口，增加了摸清他们家底的难度;二者，他们当中很多人关系网复杂、人脉宽泛、能量很大，一般人不敢伤其毫毛，更不用说将其绳之以法了。

然而，建立不动产统一登记制之后，情况就大为不同了。如果你多占多用，或者占而不用，抑或还有不正当交易的问题，相关部门可以名正言顺、堂而皇之地“请你喝茶讲实情”——是你的就是你的;不是你的，“吃”了也必须“吐”出来;如果还有腐败问题，查你没商量。

当然，建立不动产统一登记制，并非只针对“房-氏家族”，更为重要的作用是——建立不动产登记信息依法公开查询系统，保证不动产交易安全，保护群众合法权益。但是，对于“房-氏家族”的成员来说，无疑已经感受到了“世界末日”即将到来!

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

工业厂房
不动产需统一登记，哪些人需要登记？

从去年开始，全国各地都陆续开始进行不动产统一登记，此举牵涉到很多人的利益，不过很多不动产所有者并不知道具体的规定，哪些人需要登记，尤其涉及到家庭共同拥有的不动产的时候。根据相关的法律规定，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。不过法律法规没有明确规定哪些人需要登记，但明确规定了不动产需要登记的范围：(一)房屋等建筑物、构筑物所有权。房屋，不管是一手房还是二手房，亦或是不用来居住的非住宅用房，如工业厂房、门市、用来出租的房屋等等，均需要按具体的相关规定登记，以便国家进行管理和适当收取税费。(二)土地的所有权及使用权登记。包括集体土地所有权、承包

2023-04-27

256人看过
公房
不动产统一登记实施时间

国土资源部近日表示，从2014年开始，用3年左右时间能够全面实施不动产统一登记制度，用4年左右时间能够运行统一的不动产登记信息管理基础平台，形成不动产统一登记体系。一、不动产登记中心是不是房管局不动产登记中心不是房管局。房管局，是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。而不动产登记中心，是国土资源部下属的单位，负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记。二、依法应办理抵押登记的,抵押权的设立时间为抵押登记时间应依抵押权记载于不动产登记簿上的完成时间确定。权利证书上记载的抵押权设定时间早于抵押登记实际完成时间的，应以抵押权实际记载于不动产登记簿上的时间作为押登记完成的时间，并以此为基础来确定第三人是否知晓不动产登记权利状况。除法律明确规定外，以不动产设定抵押的，应当办抵押登记。未办理登记的，抵押权即未设立，不仅不能取得对抗后续权利人的效力，也不能取得优先

2023-03-02

480人看过
借款
不动产统一登记实施细则

我们都知道所谓不动产，就是不能移动的资产。房屋就是最好理解的不动产，如果我们需要买房，建房，都需要到国家规定的相关部门进行登记。而最新的《不动产登记暂行条例实施细则》于2015年6月29日公布实行。里面包括了不动产统一登记实施细则。不动产登记暂行条例实施细则总则：第一条为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记制度，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)，制定本实施细则。第二条不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。第三条不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定，协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的，应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利

2023-04-13

243人看过
房产交易
南京将在6月底全面推行不动产统一登记

还剩一个月，南京就将全面推行不动产统一登记。从下半年开始，所有南京人新发生的房产交易，都将只需要办理一张不动产登记证。现代快报记者昨天了解到，对于一些已经办过房产证，但还没有办土地证的市民来说，最好在6月底之前赶紧把土地证办掉，否则，房产证就相当于白办了。南京下月底全面推行不动产登据了解，南京将在6月底发出主城区第一张不动产登记证，标志着南京全面推行不动产统一登记。也就是说，6月底开始的房产买卖，房产证和土地证将合二为一，成为一张不动产登记证。过去的房产证、土地证将停止办理和发放，不过只要不发生交易，原先手里的房产证和土地证仍然有效。那么，推行不动产登记后，对于现有的持证市民真的一点影响都没有吗?也不全是。据了解，有的市民目前只办理了房产证，尚未办理土地证，这种情况下，未来如果发生房产交易，则必须先去领取不动产登记证，这就相当于房产证“白办”了。如果市民现在只办了房产证，还没有办理土地证的

2023-05-04

316人看过

不动产登记
什么是不动产统一登记,不动产登记类型有哪些

一、什么是不动产统一登记不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记薄的行为。也就是说，将分散在国土、住建、农业、林业等部门的土地、房屋、林地等不动产登记职能整合到一个部门，按照登记机构、登记簿册、登记依据、信息平台“四个统一”的要求，均由国土资源管理部门的不动产登记服务中心负责，依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于统一的不动产登记簿，颁发统一的不动产权利证书。二、不动产登记类型有哪些依照《不动产登记暂行条例》，不动产登记的类型包括：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责，1、登记申请书：2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书4、不动产界址、空间界

2023-05-05

247人看过
不动产权证
不动产统一登记制度用3年时间建立

不动产登记工作首次部际联席会议在北京召开。国土资源部部长姜大明表示今年开始，通过基础制度建设、逐步衔接过渡、统一规范实施，用3年时间全面建立不动产统一登记制度，用4年时间运行统一的不动产登记信息管理基础平台。国土资源部消息，不动产登记工作第一次部际联席会议日前在北京召开。部际联席会议召集人、国土资源部部长姜大明强调，在建立和实施不动产统一登记制度过程中，注重落实好几方面要求。一是注重保护不动产权利人合法财产权。通过不动产统一登记，进一步提高登记质量，避免产权交叉或冲突，保证各类不动产物权的归属和内容得到最为全面、准确的明晰和确认，以不动产登记较强的公示力和公信力为基础，有效保护权利人合法的不动产财产权。二是注重保障不动产交易安全。通过不动产统一登记，促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠，根据准确有效的信息来进行不动产交易，保障交易安全，为建立健全社会征信体系创造条件。三是注重提高政府治理

2023-04-22

96人看过