除了交房款，还有哪些费用需要缴纳？-法师兄

除了交房款，还有哪些费用需要缴纳？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 21:22:07 449 人看过

1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1．5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／套。4、证照印花税：5元／本。5、工本费：10元／本。

合同没到期不租还要交房租吗

合同没到期租户要求退房租应当退还，但是未到期退租的，属于违约，房东可以要求租户承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

根据《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）》第三十九条，个人二手房抵押贷款办理过程中所发生的抵押登记费、保险费、合同公证费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费由借款人承担。

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新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1．5％征收。2、住房维修基金：购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。4、证照印花税：5元／本。5、工本费：10元／本。哪些房需要交房产税位于城市、县城、建制镇和工矿区的房产，要交房产税。城市是指经国务院批准设立的市。包括市区、郊区和市辖县县城；不包括农村。县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；仅指镇镇府所在地，不包括所辖行政村。工矿区是商业比较发达，人口比较集中，符合国务院法规的建制镇标准、但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区必须是经省、自治区、直辖市人民政府批准。不在开征地区范围之内的工厂、仓库，不应征收房产税。具体需要考虑各地政策具体规定

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注册商标，1枚商标1次申请官费为300元，可以选择10个商品或服务项目，不足10个项目仍收取300元官费，超过10个项目超出部分按照30元1个项目收取官费。委托商标代理机构办理的，申请人应向商标代理机构缴纳商标注册证明官费和代理费。《商标法》第二十二条规定，商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。企业使用的商标需要到商标局进行注册，自己申请商标注册有困难的，可以委托商标注册代理的机构办理，从递交商标注册的申请到批准注册后，需要一年到一年的半的时间才能注册完毕。一、注册商标需要什么材料《商标法实施条例》第十三条第一款规定，注册商标都需要准备以下资料：1、《商标注册申请书》1份、商标图样1份；2、以颜色组合或者着色图样申请商标注

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