一、自书房产遗嘱范文是怎样的？

立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。

我患有××××病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。

我和我妻共有财产如下：

1、房产一套，座落于某市某街某号的×平方房产×处（评估值××万元）；

2、汽车两辆，车牌号分别……；

3、股票××，分别为××、××、××，各××股（去世当日市值××万元）；

4、银行存款××元，存于××银行××支行××分理处（储蓄所），帐号为：……；

5、家具及家用电器，……（列举并注明产品品牌、规格等），价值共计××万元。

留有债务如下：

1、欠××（债权人姓名）××万元，到期日为×年×月×日；

现对归我所有的份额，作出如下处理：

1、房产由父母××、××继承。

2、汽车由儿子××继承。

3、股票由妻子××继承。

4、家具及家用电器由××继承。

5、存款归还我对××的债务后，由女儿××继承。

6、骨灰由女儿××负责保管。

遗嘱由××执行，性别、出生日期、民族、住所。

立遗嘱人签字：×××

××年×月×日

二、自书遗嘱怎么写法律才有效

1、自书遗嘱在书写时要求被继承人具有完全民事行为能力，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解，因此，必要的医疗诊断证明可以证明被继承人自书遗嘱时的精神状态。如果被继承人属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人的，其所形成的自书遗嘱也会因此而被认定为无效。

2、自书遗嘱要求被继承人亲自书写，不能采取他人代书、机打等方式形成，内容也要是被继承人真实意思表示，不能是按照他人意愿进行抄写。

3、遗嘱内容本身不能够附生效条件、附生效要件，否则所附条件将会被依法认定为无效。

三、自书遗嘱的有效期为多久

只要立遗嘱人死亡，即刻发生效力，不存在期限问题。

自书遗嘱特征：

1、遗嘱是单方法律行为，即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。

2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。

3、设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。

4、急情况下，才能采用口头形式，而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后

5、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。

6、如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民法院宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。

自书遗嘱在当代的中国，是属于立遗嘱人自己书写的遗嘱，这种遗嘱在进行书写的时候，必须要求书写人具有完全民事行为能力时，而且需要书写清楚具体的遗产分配情况，这样才是属于合法有效的。