房屋买卖合同的诉讼时效为多久-法师兄

房屋买卖合同的诉讼时效为多久

来源：互联网时间： 2023-04-20 17:50:30 136 人看过

一、房屋买卖合同的诉讼时效为多久

1、房屋买卖的诉讼时效期间为三年，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护,有特殊情况的,

人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2，法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条向人民法院请

求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，

自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、房屋买卖纠纷如何解决

1、协商。协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。

2、调解。这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。

3、仲裁。仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。

4、诉讼。诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多诉讼时效相关文章

诉讼时效
房屋买卖已过户，但未支付房款，诉讼时效多久

诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。也就是说，必须在从知道起2年内提起诉讼，如果在两年内你没有提起诉讼，那么你将失去法院支持诉讼请求的诉讼权利，也就是法院不会受理你的诉讼，但是实体权利还是有的，也就是说如果对方自愿履行，可以不受诉讼时效的限制。在两年的诉讼时效内，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算，也就是又拥有了两年的诉讼时效。一、民法典中房屋买卖合同有效期一般是多久房屋买卖合同诉讼期限是三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。二、房屋遗产诉讼时效是多长时间啊房屋遗产诉讼

2023-03-20

356人看过
定金
房屋买卖定金纠纷法律规定多久诉讼时效

一、房屋买卖定金纠纷法律规定多久诉讼时效房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年。根据2021年生效的《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、定金一般百分之多少？定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额超过主合同标的额的百分之二十，可以主张对方返还多余的部分。三、民间借贷的房子如何买卖原则上有贷款房子还是处于抵押状态的，是不能在市场上进行交易的。但是，在实际生活中还是有一些方法可以实现买卖有贷款的房屋，主要有以下几个方法：（一）转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵

2023-04-20

367人看过
诉讼时效
商品房买卖合同过了诉讼时效怎么办？商品房买卖合同诉讼时效起算

一、商品房买卖合同过了诉讼时效怎么办？商品房买卖合同过了诉讼时效当事人可以提出不履行义务的抗辩，由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由；涉及到不动产物权和登记而返还财产的，不受诉讼时效限制。二、商品房买卖合同诉讼时效起算商品房买卖合同诉讼时效起算点是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此，买卖合同的诉讼时效即自对方违约之日起计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、商品房买卖合同诉讼时效为几年？商品房买卖合同诉讼时效为三年。法律依据：根据《中华人民共和国民法

2023-06-25

103人看过
重大误解
新的房屋买卖合同买卖合同撤销是多久

根据法律规定，房屋买卖合同撤销时效是：当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内可以撤销；当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内可以撤销；法定其他情形等。房屋买卖合同效力的纠纷诉讼时效是多久？一般的合同纠纷按照《民法典》的规定，诉讼时效为三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自

2023-08-03

228人看过

诉讼时效
合同诉讼案的诉讼时效时效是多久？

一、合同诉讼案的诉讼时效是多久？合同纠纷是一种很常见的民事纠纷，《民法典》规定普通案件的诉讼时效是三年，所以大部分的合同纠纷诉讼时效都是三年。但是，还有一些合同纠纷的诉讼时效比较特别，比如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。此外，由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的，依照其规定，如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。合同纠纷由被告住所地或者合同履行地法院管辖，当事人双方也可以通过协议方式约定由原告住所地、被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。二、合同纠纷诉讼程序是怎样的？当事人需

2023-06-24

114人看过
处分权
房屋买卖合同订立后多久生效

一、房屋买卖合同订立后多久生效房屋买卖合同订立后一般立即生效，但也存在如下例外：1.若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效。2.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手续后生效。二、房屋买卖合同产生纠纷怎么办房屋买卖合同产生纠纷的可以采用如下方式解决：1.协商协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。2.调解这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。3.仲裁仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。仲裁解决是终局的，要采用仲裁方式解决纠纷，发生纠纷的双方中有一方不愿将纠纷提交仲裁解决，那么就木能采用这种方式来解决纠纷。4.诉讼诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院

2023-06-08

328人看过
诉讼时效
买卖合同债权人诉讼时效问题：时效期限是多久？

买卖合同中的债权诉讼时效是3年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效从约定的履行期限开始计算。履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。宅基地买卖合同诉讼时效是多久宅基地买卖合同诉讼时效是三年。买卖合同中除涉外货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为4年以外，没有另外关于诉讼时效的规定。宅基地买卖合同参照一般诉讼时效规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长

2023-07-10

115人看过
诉讼时效
如何签订细致的商品房买卖合同以及商品房买卖合同的诉讼时效是多久

一、如何签订细致的商品房买卖合同签订细致的商品房买卖合同应写明买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。二、商品房买卖合同的诉讼时效是多久商品房买卖合同的诉讼时效是三年。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、签订商品房买卖合同补充协议的注意事项商品房买卖合同补充协议的注意事项如下：1.

2023-06-20

347人看过

法人
起诉房屋买卖的合同多久能判决

起诉房屋买卖的合同一般情况下3至6个月内能判决。适用简易程序的一般需要在三个月内结案，适用普通程序的一般需要在六个月内结案，有特殊情况需要延长的经批准可以延长六个月，还需延长的应报请上级人民法院批准。如何起诉房屋买卖合同的下达房屋买卖合同卖方违约的，按照以下流程起诉：1、收集卖方违约的相关证据，并写好起诉状；2、向人民法院立案庭提交起诉状与证据立案；3、在法院受理后，及时缴纳诉讼费用；4、按法院通知及时参与开庭；5、等待法院判决。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

2023-07-29

69人看过
国际货物买卖合同
民事诉讼中买卖合同的效力是多久？

买卖合同的诉讼时效一般是三年，但如果是国际货物买卖合同，诉讼时效是四年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。房屋买卖合同效力的纠纷诉讼时效是多久？一般的合同纠纷按照《民法典》的规定，诉讼时效为三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后

2023-07-21

418人看过
诉讼时效
中介代签的卖房合同有效吗，诉讼时效是多久

一、中介代签的卖房合同有效吗中介代签的卖房合同不一定有效的，要区分具体情况分析才可认定合同的效力问题。有委托授权的话，还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话，属于无权代理。二、中介代签的卖房合同的诉讼时效是多久中介代签的卖房合同的诉讼时效是3年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人

2023-06-20

307人看过
继承诉讼
房屋继承诉讼的时效是多久？

房屋继承诉讼时效是三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。根据相关法律规定可知，诉讼时效，是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实，又称消灭时效，是指权利人在一定期间内不行使权利，即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。房屋继承协议多久生效房屋继承协议一般在双方签字后生效。生效条件约定的，以合同约定为准。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人以合同形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指令印章时成立。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。第五百零二条规定，依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约

2023-07-14

260人看过

法定代表人
房屋买卖合同纠纷多久会上诉

房屋买卖合同纠纷的上诉期限是15天，不服地方人民法院第一审裁定的，上诉的期限是10天。《民事诉讼法》第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。一、房屋买卖合同纠纷上诉材料有哪些？1、上诉状；2、当事人身份证明；3、若当事人授权他人代为提起上诉，应当提供授权委托书；4、相关证据材料及其他。二、房屋买卖合同纠纷上诉后审理结果有哪些？(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；(三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重

2023-03-04

162人看过
诉讼时效
房屋买卖合同诉讼时效已过，应该如何应对？

房屋买卖合同过了诉讼时效，当事人符合起诉条件的仍然可以依法提起诉讼。我国法律规定，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。过了诉讼时效的后果去法院起诉的时候应在诉讼时效内进行，否则可能丧失胜诉权。那么，超过诉讼时效有什么法律后果呢？1、诉讼时效抗辩权如果债权有时效已过之事实，义务人主张诉讼时效抗辩权的，权利的请求权被阻却，义务免于履行。对于权利人而言，债权并不产生任何影响，债权仍是完全债权。2、法院不能主动适用诉讼时效的规定进行裁判诉讼时效抗辩权是私权利，是否行使属于抗辩权人自由行为的范畴，法院应当尊重当事人的意思自治。依据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条规定，当事人未主张诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。3

2023-07-05

459人看过