永久性基本农田不能永远征用吗?如果被非法征用,农民该怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 11:44:36 279 人看过

永久性基本农田永远不能被征用吗?

永久性基本农田一经划定,“不得改变土地用途,不得擅自用于其他非农业建设;不得超标准使用土地,不得擅自扩大土地规模;不得改变农业设施性质,不得擅自使用农业设施进行其他作业。除法律规定的能源、交通、水利、军事设施等国家重点建设项目选址外,不得占用其他建设项目。城市建设要跳出划定的永久性基本农田,实现集团化、系列化发展。不得占用基本农田建设新区,不得以各类园区、开发区名义非法圈占基本农田。

只有在国家能源、交通、水利、军事设施等国家重点建设项目选址不可避免的情况下,才能占用永久性基本农田。但根据《中华人民共和国土地管理法》规定,基本农田的征收需要经国务院批准。也就是说,如果是永久性基本农田,省政府、市政府、县政府和镇政府无权批准征地。基本农田必须经国务院批准,方可征收。审批级别很高,很难得到批准。当永久性基本农田被非法征用时,老百姓该怎么办?

一些地方政府为了片面追求经济效益、政绩和GDP增长,无视法律,未经国务院批准,实施非法征地占用,其中许多项目占用永久性基本农田。

对老百姓在承包地属于永久性基本农田的情况下实施的违法征地,地方政府未经国务院批准征地的,可以提起行政诉讼和行政复议,报请上级国土资源部门和监察机关查处,追究行政机关负责人的责任,维护其合法权益。

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