小产权房交易存在法律风险,集体组织成员和他集体组织成员之间买卖小产权房可能是违法无效的,本集体组织成员与其他城镇居民买卖小产权房也可能是违法无效的。此外,小产权房交易还存在着无法取得正式的房产证、无法进行物权登记等问题,容易产生一房数卖的情况。因此,小产权房交易存在诸多法律风险,切莫贪图便宜。
小产权房交易是否合法要分不同的情况讨论。若本集体组织成员内部买卖小产权房,则一般认定该交易是合法有效的,若本集体组织成员和他集体组织成员之间买卖小产权房,则一般认定该交易是违法无效的,若本集体组织成员与其他城镇居民买卖小产权房,则一般认定该交易违法无效。此外,小产权房交易还存在着诸多风险,如无法取得正式的房产证;小产权房无法进行物权登记,容易产生一房数卖的情况。总之,小产权房交易存在诸多法律风险,切莫贪图便宜。
无证搜查合不合法?
无证搜查属不属于非法搜查,应该具体看情形。
1、如果不存在紧急情形,搜查人员必须出示搜查证,搜查人员的行为是不正当的,你可以拒绝被搜查,如果强行被无证搜查了,你也可以向上级机关或检察院投诉,要求赔偿损失。
2、另外,情况紧急不需要搜查令的情况,也不仅仅是警察说了算的,前提是在执行逮捕或拘留时,因此对象需要符合逮捕或拘留的条件。逮捕是有证据证明你有犯罪事实,而且严重到需要逮捕的情况;刑事拘留的对象是触犯刑事法律,需追究刑事责任的现行犯或重大嫌疑人。治安拘留的对象是违反《治安管理处罚条例》,尚未构成犯罪的违法者。司法拘留的对象是实施了妨害民事或行政诉讼秩序行为的当事人,其他诉讼参与人或案外人。
1、国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。2、《宪法》第10条规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
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安置房买卖是否要符合法律要求
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小产权房是否合法
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小产权房是否合法?
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有限产权房交易是否符合法律规定
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法律是否保护“小产权房”?
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>
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符合小产权房屋买卖合同要求吗?内蒙古在线咨询 2022-04-03什么是小产权房?“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,又叫“乡产权房”。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。一、根据国家有关的规定,小产权房可分为两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,
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签合同500万小写能否符合法律要求!广东在线咨询 2022-07-31这个应该是没有标准答案的,但是很多地方看到都是先数字,备注中大写。 正式文件的格式要求 【1】排版规格: (1)题目要求二号宋体字。 (2)正文要求三号仿宋体,文中如有大标题可用3号黑体字,小标题则用3号楷体。 (3)一般每页排22行,每行排28个字。(页面设置:上3.3,下3,左右各2.5,行空距固定值30)。 【2】制版要求:版面干净无底灰,字迹清楚无断划,尺寸标准,版心不斜,误差不超过1mm
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小产权房是否合法山西在线咨询 2022-07-19属于合法建筑的小产权房合法。小产权房是一些村集体组织或者开发商在集体土地上的建造的房屋,或是由农民自行建造的“商品房”。该类房屋因为土地属于集体经济组织所有,所以,没有房屋产权证书,房屋转让是受到限制的。
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小产权房是否合法?澳门在线咨询 2022-04-13属于合法建筑,但未取得房屋产权证。 上面已经提到房屋要取得房屋产权证,必须土地使用证、规划许可证等三证齐全,缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中,房产部门要收取一定费用等其他原因,房屋所有人在取得了前述三证情况下,但未办理房屋产权证,对这种情况,笔者认为应该享受法律规定的拆迁补偿安置待遇,因为该房屋所有人(被拆迁人)所享有的拆迁补偿安置利益并未对抗任何其他人员、单位的合法利益。他在享受拆迁补偿安
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继承抚恤金是否符合法律要求陕西在线咨询 2022-06-22抚恤金以死者死亡为条件,并非公民死亡时遗留的财产,故抚恤金不属于遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。