父母将房地产赠与子女时,需要进行以下手续:首先,赠与人与受赠人签订赠与协议;其次,受赠人凭借原房屋所有权证和赠与协议缴纳契税,并领取契证;然后,到公证处办理公证;接着,到相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交相关资料;最后,赠与人在房屋交付给受赠人时完成这些手续。
父母将房地产赠与子女时,需要进行以下手续:(1)赠与人与受赠人签订赠与协议;(2)受赠人凭借原房屋所有权证和赠与协议缴纳契税,并领取契证;(3)到公证处办理公证;(4)到相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交相关资料;(5)赠与人在房屋交付给受赠人时完成这些手续。
父母赠与子女房屋过户指南
根据我国《民法典》第六百六十条的规定,父母为子女购置房屋过户时,需要办理转移登记。在此过程中,需要提交以下材料:
1. 父母和子女的身份证件及婚姻状况证明;
2. 父母和子女的亲属关系证明;
3. 房屋买卖合同;
4. 房屋权属证书;
5. 房屋价值评估报告。
在办理过户手续时,还需缴纳一定的税费。具体的税费数额及缴纳方式,以当地税务部门的规定为准。
另外,根据《民法典》第六百六十一条的规定,父母与子女间赠与房屋过户时,赠与人和受赠人应当亲自到不动产登记部门办理手续。
总之,父母赠与子女房屋过户时,需要遵循相关法律规定,准备好相关材料,并按照当地税务部门的规定缴纳税费。如有疑问,建议咨询专业律师。
父母将房地产赠与子女时,需要遵循《民法典》第六百六十条的规定,办理转移登记手续。在此过程中,需要提交父母和子女的身份证件及婚姻状况证明、亲属关系证明、房屋买卖合同、房屋权属证书和房屋价值评估报告。赠与人和受赠人应亲自到不动产登记部门办理手续,并缴纳一定的税费。如有疑问,建议咨询专业律师。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
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