银行贷款按揭诉讼时效是多久-法师兄

银行贷款按揭诉讼时效是多久

来源：互联网时间： 2022-04-24 01:36:28 410 人看过

一、房屋抵押银行贷款期限

理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。

1、如果是抵押房产用于企业经营：

（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；

（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20％以上；

（3）年限：一般为五年以内。

2、如果是抵押房产用于个人消费：

（1）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10％；

（2）年限：一般为十年以内；

（3）如果是抵押房产用于购买商用房。

二、房屋抵押银行贷款利率计算

1、银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6％起。

2、信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年利率在18％左右。

3、典当贷款：典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用约为月利率3％左右。

4、五色土贷款：借款人将房产抵押在放贷人（自然人）的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年利率为18％左右。

三、银行贷款按揭诉讼时效是多久

银行贷款的诉讼时效是2年，最长不超过20年。

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。法律没有对银行贷款的诉讼时效作出另外规定，因此，银行贷款的诉讼时效是2年。当然，该2年的诉讼时效可能发生中断、中止的情形，因此，最终起诉的时间可能会超过2年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

银行贷款
银行贷款按揭是什么意思

按揭贷款是广义的贷款的一种形式，贷款还有抵押贷款、信用贷款等其他形式。至于按揭贷款，通常发生在购房贷款的场景下，是指贷款人向银行贷款，每个月向银行换一定数额的款项，在贷款之时房子是被抵押出去的，需要按月还清贷款才可以取回房屋的所有权。按揭贷款最长可以到30年。贷款的利率和其他贷款也不同。一、二手房抵押贷款和按揭贷款区别是什么当事人不同按揭贷款是发生在购房者、开发商、银行三方之间，围绕房屋产权、借款、还款进行的钱物交易。在交易的过程中，各方担任的职责也是不同的，开发商在这其中担任的是中间人或者担保人的角色，购房者是按揭人，银行是按揭受益人。抵押一般只牵扯两个当事人，抵押人和抵押权人，不需要担保人。现实中的房产抵押也一般是发生在贷款人拥有房屋的所有产权情况下，将房屋抵押给银行，进行的是一项单纯的以物换钱行为，要比按揭简单许多。所需资料和流程办理按揭是在贷款人取得不动产证的前提下进行的，贷款人先

2023-03-15

325人看过
法律综合知识
贷款的诉讼时效是多久详解贷款时效问题

一、贷款的诉讼时效是多久详解贷款时效问题贷款诉讼时效是三年。借贷双方明确约定履行期限的，诉讼时效从履行期限届满之日起算。如果当事人超过三个月仍未缴款，贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、办理贷款时提交的材料有哪些办理贷款时提交的材料一般包括如下几项：1．贷款申请书；2．夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件；3．财产共有人同意贷款意

2023-09-03

375人看过
诉讼时效
按揭房受到强拆诉讼时效是多长时间？

根据我国行政诉讼法的规定，房屋被拆迁的，被拆迁人提起行政诉讼的时效为自作出拆迁决定之日起六个月，最长不超过二十年。《行政诉讼法》第四十五条规定，公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼。申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。除法律另有规定外。《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。房地产诉讼案件自行政行为作出之日起20年以上，其他案件自行政行为作出之日起5年以上提起诉讼的，人民法院不予受理。人格权受到侵害是否适用诉讼时效人格权受到侵害的，应当适用诉讼时效。人格权受到侵害也属于侵权侵权纠纷，因此适用的也是民事诉讼时效。民事诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《中华人民共和国民法典》

2023-08-08

193人看过
借款
银行按揭贷款关系以及办理的银行按揭贷款流程有哪些

对于按揭房地产开发公司与房屋买受人签订《商品房买卖合同》，通常约定买受人付款方式为首付款加银行按揭贷款。银行与买受人签订借款合同，银行与开发公司签订保证合同。上述二个合同通常以一份合同书的形式体现，名称为银行个人住房借款合同(抵押加阶段性保证合同)。通常在日常实务中，根据法律关系形成的时间顺序依次为：其一，开发公司与银行签订的银行为公司开发物业提供按揭贷款合作关系。其二，开发公司与买受人之间的商品房买卖民法典律关系。其三，买受人与银行之间的借款法律关系。其四，开发公司与银行之间的保证法律关系。其五，在买受人取得所购住房的房屋所有权证后，买受人与银行之间的抵押法律关系以及作为阶段性的保证民法典律关系终止。按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3

2023-05-04

259人看过

诉讼时效
银行贷款不还，多长时间会过诉讼时效

欠银行贷款的诉讼时效为三年。贷款属于借款合同纠纷，适用三年的诉讼时效，即从贷款到期之日起三年内银行没有催收的，就超过诉讼时效。法律规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。一、房屋合同纠纷有时效问题房屋居间合同纠纷有时效，房屋居间合同纠纷使用普通诉讼时效，诉讼时效期间为三年。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、房屋买卖合同纠纷起诉有效期多久房屋买卖合同纠纷起诉有效期为三年。法律规定当事人向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，自权利人指导或者应该知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。在法

2023-04-10

450人看过
借款
住房按揭贷款银行流水要多少

住房按揭贷款，银行流水要多少一、办理住房按揭贷款需要提供近半年的银行流水。二、银行流水是指：银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。三、房贷银行流水的要求：1、对于工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。2、对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。3、银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。四、银行流水不够可以通过以下办法解决：1、已婚人士可提供夫妻双方的流水对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。2、提供公积金缴存证明或者个人纳税证明可以向银行提供个人纳税证明或社保证明，其

2023-05-08

462人看过
银行贷款
二次按揭银行贷款程序

（一）首先应在银行的营业机构开设活期账户。（二）根据要求填写申请表，并按照银行的指示提交申请表和材料。（三）将对银行或指定律师进行家访，调查所提供信息的真实性、合法性和完整性。（四）经银行批准和批准后，将通知审批结果，签订借款合同。（五）办理保险、抵押登记、公证等手续。（六）银行直接将贷款划拨到合同约定的账户上。一、按揭房二次抵押贷款按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。 1、你如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款，分为两种情况：（一）、有房本，程序：抵押登记－借款公证－放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。（二）、房本没下：房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。 2、有房本想长期贷款：可以给你办银行的房屋二次抵押贷款

2023-04-04

240人看过
银行贷款
银行汽车按揭贷款要多少利息

一、银行汽车按揭贷款要多少利息要计算银行汽车按揭贷款利息，我们首先要了解贷款利率。现行贷款基准利率为：一年（含）以下为5.60%，一年至五年（含）为6.0%，五年以上为6.15%。银行会以贷款基准利率为基础，再根据借款人的实际情况浮动执行。由于各大银行的风控手段不同，各个借款人的实际情况不同，我们就以基准利率计算。银行汽车按揭贷款一般有五种期限，即12期、24期、36期、48期和60期。贷款利息与贷款期限有直接的关系。我们假设汤先生需要贷款20万元，都选择等额本息的还款方式，贷款12期需要支付6118.45元利息，贷款24期需要支付12738.93元利息，贷款36期需要支付19037.95元利息，贷款48期需要支付25456.28元利息，贷款60期需要支付31993.62元利息。二、汽车按揭贷款条件具体有哪些按照人民银行的规定，汽车按揭款只能针对汽车的车价，也就是一辆车的本身的价格，不包括

2023-04-24

473人看过

结婚证
银行房产按揭贷款细则

个人住房贷款指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。一、货款方式个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。二、贷款对象和条件个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；4、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；5、银行规定的其他条件。三、申请借款时，应出具的文件申请借款时，应填写《银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：1、借款人及配偶有效身份证件及原件复印件各3份（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）2、结婚证及复印件3份,同时,结婚证须提供含照片页和文字页部分

2023-06-11

346人看过
银行贷款
按揭房怎么找银行贷款

一、按揭房再贷款流程1.客户提供资料2.评估房产3.银行审核资料并办理相关手续4.赎楼并解押5.抵押登记6.重新开始还款二、按揭房再贷款基本要求1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件4、具有合法正当的融资用途三、按揭房再贷款所需基础资料1、房地产证等抵押物权属证明文件.2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明3、申请人及配偶收入证明4、借款用途的相关证明5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：1、银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动;2、贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。

2023-05-29

441人看过
律师事务所
什么是按揭贷款，按揭贷款利率是多少

按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额。1、各项贷款：一年以内贷款利率为4．35％，一年至五年贷款利率为4．75％，五年以上贷款利率为4．90％。2、公积金贷款：五年以下贷款利率为2．75％，五年以上贷款利率为3．25％。一、按揭贷款办理程序有哪些购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房

2023-02-28

53人看过
自首
办理按揭贷款银行审批需要多长时间呢

办理按揭贷款银行审批一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。一、买房子贷款一般需要多长时间能下来买房贷款一般需要20个工作日左右。如果购买新房需要抵押，房地产已经办理了预售证，只要向银行申请，如果没有问题，银行将在3天内回复个人贷款申请，并要求提交相关信息，同时签订相关贷款合同等银行文件和文件。银行收到资料后，进行内部审批，然后到房管交易办理抵押登记手续。大约需要10个工作日。交易发放其他权证或房地产登记证后，银行将在3个工作日内放贷。如果买房是申请的商业贷款，从贷款人提交材料到贷款通常需要2周到1个月左右。如果是公积金贷款，进度会比较慢，可能需要1－2个月甚至更长时间。二、二押房产抵押贷款通过银行办理：1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款

2023-04-10

346人看过

银行贷款
按揭买车流程是怎样的买车贷款银行审批多久

一、买车贷款银行审批多久银行审批一般分为以下2种：第一种是信用贷款，银行批复之后买方支付首付，银行就帮买方付清剩下的钱给4S店，买方就可以提车了，这类贷款的周期是4-5个工作日。第二种是抵押贷款，买方付完首付，4S店开具发票，买方凭发票、保单、合格证、身份证上牌结束之后，将资料给4S店，银行完成抵押程序之后再放款给4S店，此类贷款周期5-12个工作日不等。每个银行的期限都不一样，具体情况可以详细咨询车贷银行。二、按揭买车流程是怎样的1、选择贷款买车的模式模式一：客户直接向银行的网点提出贷款买车申请，在落实了担保手续后，客户可以选择经销商选购自己满意的车辆。模式二：在与银行合作的4S店购买汽车，与经销商签订购车合同或协议，然后通过4S店向银行提出贷款申请。模式三：申请无抵押个人信用贷款，银行直接放款提全款去4S店买车。慎重选择贷款买车模式是贷款买车流程最重要的一步。模式四：客户通过金融外包网

2023-03-03

303人看过
结婚证
按揭贷款买车多久时间能提车

按揭贷款买车后一般需要一周左右就可以提车了。这个时间是从开始申请贷款时计算的，申请用时1天，银行审核用时4天，办理其他各类手续再用一到两天就可以提车了，整个流程大概花费一周左右。一、酒驾车被扣了，到底要多久才能提车若是酒驾之后被交警扣车，一般30天左右就可以去提车的，当然这是在没有发生交通事故的情况下。如果发生了交通事故，可能触及刑事责任的，需要对车辆进行痕迹鉴定或者其他鉴定的，车辆可能会在交通管理部门放置更长时间，等待鉴定及其他流程完成后经过申请人申请才能成共同提车。二、申请购车贷款流程贷款买车是通过向银行贷款汽车消费贷款从而购车的一种方式，因为是银行贷款买车而完成的合同，在还完贷款之前只拥有车的使用权而非所有权，所有权仍归银行所有，所以购车合同是存放在银行或者公司的，也就是说要在还完贷款之后才可以拿到购车合同。申请购车贷款流程（一）准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材

2023-03-04

130人看过