买房没还完贷款有房产证吗？-法师兄

买房没还完贷款有房产证吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 14:04:33 167 人看过

1．当您选择使用按揭贷款方式购置房产时，即使尚未全额偿还贷款，仍然有资格获取房屋所有权证书。

2．通常情况下，购房者在向银行申请按揭贷款购买不动产期间，会与银行签署《抵押合同》以及《贷款合同》。

待有关产权证书全部办理妥当之后，房管部门将对此类房屋进行相应的登记及备案工作，以便于在房屋之上设立他项权利（即抵押权）。

只要完成了《房屋他项权证》的申报手续，并在产权证正本上的“他项权利”栏目中进行相应的注册过后，即可顺利领取到房产证正本。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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