房屋过户需要提供哪些材料-法师兄

房屋过户需要提供哪些材料

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:44:19 420 人看过

1、房屋过户应当提供哪些材料房屋过户的材料有：（1）房地产过户登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权证；（四）行政决定书、有关行政机关的房地产买卖合同（需要公证的，应当提交经公证的房地产买卖合同）或者经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承证、房地产交易协议书，或者房地产分割协议；（五）设定抵押的，应当提交抵押权人同意的书面文件；（六）人民法院强制转让房地产的，应当提交生效的判决、裁定、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业、团体的房地产转让，应当提交产权部门同意的批准文件；（八）行政划拨、减免地价的土地，应当提交主管部门的批准文件和支付地价的证明；（九）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应当提交中标确认书，应当提交拍卖确认书、土地使用权出让合同和地价缴纳证明；

（10）属于政府福利性商品房的，应当报有关主管部门批准；（十一）属于拆迁补偿的，应当提交拆迁补偿协议；（十二）属于房地产共有人同意转让的；（十三）属于企业并购的，（十四）国有企业或者其他组织之间的房地产划拨，应当提交有关部门的批准文件；（十五）法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。（1）房产证未通过房产中介过户的，应当写明合同条款和违约行为。签订合同时，有出卖人房产证上姓名的当事人应当在场（如果已婚，则需要夫妻双方在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字）。

（2）申请材料准备好后，您必须到房地产局填写一些表格和库存合同。库存合同上的金额必须与合同上的金额相同。（根据上述信息，申请后15天内将发给房地产税收据。

（4）缴纳房产转让税后，您可以领取房产证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多行政决定相关文章

房产过户
北京房产过户需要提供哪些材料

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、买卖二手房过户等。本文仅对甲乙双方买卖二手房过户做备件上的解释。双方办理完面签、且银行批贷后即可办理过户。过户时需要提供的材料：【卖方是个人的】：身份证（若身份证是外埠，而户口是京籍，不能出现人户分离现象，必须保持两者所在地址一致）、房产证（如果是央产，需央产房提供上市证明；如果是一类经适房的，还需要提供“放弃回购证明”＜屋地址与户口归属同在朝阳区的不用开放弃回购＞），此外，如果卖方是多人共有产权的，所有业主到场，如果不到场需提供公证委托书。如果房产是满5年且家庭唯一住房的，卖方需要结婚证和夫妻双方户口本，按照差额的20％征收个税的需带购房发票、装修发票等相关原始票据，继承的房产满5年，需提供原房

2023-02-27

197人看过
房产过户
北京房产过户需要提供哪些材料

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、买卖二手房过户等。本文仅对甲乙双方买卖二手房过户做备件上的解释。双方办理完面签、且银行批贷后即可办理过户。过户时需要提供的材料：【卖方是个人的】：身份证(若身份证是外埠，而户口是京籍，不能出现人户分离现象，必须保持两者所在地址一致)、房产证(如果是央产，需央产房提供上市证明;如果是一类经适房的，还需要提供“放弃回购证明”),此外，如果卖方是多人共有产权的，所有业主到场，如果不到场需提供公证委托书。如果房产是满5年且家庭唯一住房的，卖方需要结婚证和夫妻双方户口本，按照差额的20%征收个税的需带购房发票、装修发票等相关原始票据，继承的房产满5年，需提供原房产证复印件和继承公证书。【买方是个人的】：1.

2023-05-05

424人看过
结婚登记
房屋过户需提交哪些材料？

如今不管是办理结婚登记，还是房产过户都离不开提交相关材料。如果材料不足的话，肯定是不能顺利办理该事项。可见材料的重要性。今天，我们就来说一说房屋过户需提交哪些材料！(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提

2023-04-19

450人看过
结婚证
房屋过户需提交哪些材料

一、房屋过户需要哪些资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书；(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；(8)行政划拨、减免

2023-02-20

226人看过

结婚证
房屋过户需要哪些材料？

(1)房地产转移登记申请表(2)申请人身份证明卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证

2023-02-17

400人看过
遗嘱继承
房屋过户需要哪些材料

房产过户的材料准备主要有：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；（8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；（12）房地产共有人同意

2023-02-04

360人看过