商业拆迁补偿面积是否为1:3
如果商业拆迁补偿面积不是1:3,则需要按照商业拆迁面积进行补偿,可以通过拆迁补偿或房屋安置进行补偿。房屋和土地分开补偿的,土地按商业用途补偿,房屋及其附属设施按新价格补偿。此外,还有搬迁补贴、正常经营和生产经营亏损。
2。房地产实行一次补偿的,按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外,还有搬迁补贴、正常经营和生产经营亏损。第三十三条省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划,采取措施,保证本行政区域耕地总量不减少;耕地总量减少的,由国务院责令国务院在规定期限内组织开垦相当于减少耕地数量和质量的耕地,由国务院土地行政主管部门验收会同农业行政主管部门。省、直辖市土地储备资源确实不足,新增建设用地后,新开垦的土地数量不足以补偿占用耕地的,必须报国务院批准,在本行政区域内减征或者免征耕地,并进行迁地复垦。第三十四条国家实行基本农田保护制度。(1)国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮棉油生产基地内的耕地;
(二)水利、水土保持设施良好的耕地,有改造计划并可改造的中低产田;
(3)蔬菜生产基地;
(4)农业科研教学试验田;(五)国务院规定应当列入基本农田保护区的其他耕地。省、自治区、直辖市划定的基本农田占本行政区域耕地的80%以上。基本农田保护区由乡(镇)划定,由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。第三十五条各级人民政府应当采取措施,维护排灌工程设施,改良土壤,提高土壤肥力,防止土地沙化、盐渍化、水土流失和污染。第三十六条非农业建设必须节约用地。可以利用荒地的,不占用耕地;可以利用坏地的,不占用好地。
禁止擅自占用耕地建窑、建坟,禁止在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
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商品房拆迁补偿面积
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拆迁补偿是1赔1.5吗
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商铺拆了赔偿率1:3标准
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商铺赔偿是1:3吗
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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拆迁面积补偿新疆在线咨询 2022-04-08拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。房屋拆迁面积补偿规定如下:住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中,K
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商铺拆迁赔偿率1: 3是合理吗福建在线咨询 2023-02-27国家并没有一个门面拆迁是房屋的几倍的规定,如果是国有土地上的门面房,按照周边门面房评估补偿,如果是农村集体土地上的商业性质的用房,可以在住房基础上适当上浮补偿,如果该房屋已经划入城市规划区,或者处于城中村,地理位置较好,则可以参考周边门面房评估补偿。
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商铺拆迁补偿按面积还是人头台湾在线咨询 2022-03-23一般应当按照建筑面积的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等
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拆迁时补偿面积四川在线咨询 2022-12-31通常在房屋拆迁过程中,被拆迁房屋产权证载明的建筑面积是确定拆迁安置补偿面积的法定证据,凡与产权证上记载的面积不一致的,必须以产权证上载明的面积为准。 【相关延伸】 问:拆迁补偿协议通常包括哪些内容? 答:拆迁补偿协议通常包括以下这些内容: 1、拆迁补偿的具体措施。 实践中,拆迁补偿时可以是货币补偿,也可以是产权置换。用货币补偿的话,要明确补偿数额的计算,并确定最终的补偿款。 用产权置换的话,置换的
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附拆迁补偿面积内蒙古在线咨询 2022-04-15拆迁补偿方式有两种:货币补偿和产权置换。通俗点讲,货币补偿就是给你钱,产权置换就是给你换房子。这两种方式,由被拆迁人自己选择。 动迁组会根据你房产证登记的面积,对房屋进行评估,得出房子的市场价。然后按照一定的公式来确定补偿款。如果你选择货币补偿,就直接拿钱得了;如果你选择面积标准置换,动迁组会按照补偿款的金额除以置换房屋的价格,算出你应该得到的面积。 所以,拆迁补偿基本不会出现原有多大面积又补给你