装修中水电路改造的隐患-法师兄

装修中水电路改造的隐患

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 18:02:16 51 人看过

水电路改造是家装中最容易产生安全隐患的地方。如果你还没开始装修，那么，一定记得要把它杜绝在装修过程中。

直接接线用电

现象：直接用导线头连接电源插座。

存在隐患：容易在施工中引发触电现象，是事故多发的源头。

操作规范：使用标准电源插头连接电源插座。

电工布线违章

现象：电路布置距离热源过近。

存在隐患：容易引起火灾。

操作规范：电线与暖气、热水、煤气管道之间的平行距离不能小于300mm，交叉距离不能小于100mm，且应使用电线护套管保护。

电工无证上岗

现象：：作为电工，竟然不知道护套管有何用途。

存在隐患：日后换线困难或者无法更换。

操作规范：电器施工时须由持有电器施工上岗证件的人员操作，按照规范要求施工。

卫生间内未采用防水插座

现象：大多数家居装修工人还不知道安全施工。

存在隐患：业主在使用过程中很可能触电。

操作规范：按照国家标准，厨房、卫浴间应安装专用的防水插座。

亲密接触

现象：两个电线护套管平行着相连布置，且接口已经分开，这是近距离的布线违规。

存在隐患：后期工序一旦施工，将无法改变违规的现实，日后换线只能砸开地面。

操作规范：居室内安装电路，应使用专用护套管，且护套管的固定点应用专用线卡。

插座太近

现象：电源线和信号线插座距离不符合国家标准。

存在隐患：每次电话一响电视屏幕就晃动，造成信号干扰。

操作规范：施工规范规定了信号线与动力线的面板间间隔不小于30cm。

楼上渗水

现象：水管外的防套管未作防水、封闭处理。

存在隐患：楼上跑水或洗澡时会殃及楼下。

操作规范：暖气管、上水管的护套管应封闭，装修时应对原防水作闭水试验，确认无误后方可施工。

所有线板排一串儿

现象：把电源线、宽带网线、电话线混合成一排，且距离很近。

存在隐患：混合布线会造成相互信号干扰。

操作规范：严重违规，不符合验收规范标准。

装修中水电路改造的隐患装修中水电路改造的隐患

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

小区物业
装修乱拆改易埋房屋安全隐患

1、拆除、破坏承重墙承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受各层楼板、大梁、屋架的重量，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础，是房屋结构的重要组成部分。而将承重墙拆除、削薄或者在承重墙上开洞，都属于破坏承重墙的行为，被视为装修中的大忌。随意拆改、破坏承重墙，不仅直接削弱了承重墙的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性，并且拆除墙体产生的震动还会造成相邻墙体酥松开裂，导致墙体强度、承载力下降，甚至上下楼墙体开裂，对邻里生活造成影响。专家表示，在家庭装修中，家装公司禁止随意拆改承重墙，消费者对施工人员“有拆改承重墙资质”的说法应该谨慎，不能轻易听信。尤其是二手房，室内的墙体大多为承重墙，因此即使户型存在较大缺陷，也不能随意拆改。此外，预制件墙、剪力墙都不能轻易拆改，但是这种墙体如果缺乏专业的建筑知识便很难辨认，消费者可以向小区物业进行确认。2、拆改阳台配重墙配

2023-04-16

424人看过
消费者
家装时水电改造注意3点

选电线看铜芯目前，市场上的电线品种多、规格多、价格乱，消费者挑选时难度很大。一般家庭装修，常用2.5平方毫米和4平方毫米两种铜芯线，但价格上，同样规格的一盘线，因为厂家不同，价格可相差20%～30%。至于质量优劣，长度是否达标，消费者更是难以判定。据业内人士透露，电线之所以价格差异巨大，是由于生产过程中所用原材料不同造成的。生产电线的主要原材料是电解铜、绝缘材料和护套料。目前原材料市场上电解铜每吨在7万元以上，而回收的杂铜则便宜很多；绝缘材料和护套料的优质产品和残次品的差价更悬殊。另外，长度不足、绝缘体含胶量不够，也是造成价格差异的重要原因。每盘线长度，优等品是100米，而次品只有90米左右；绝缘体含胶量优等品占35%～40%，而残次品只有15%。通过对比，消费者不难看出，成品电线销售价格存在差异是材质上存在猫腻所致。那么，购买电线时怎样鉴别优劣呢？一要看。看有无质量体系认证书；看合格证是

2023-06-10

394人看过
契税
精装修房子契税怎么算,装修的时候改造水电的注意事项有哪些

精装修房子契税怎么算契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率1、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。2、应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的,应将其记作不良记录。3、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:1)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以

2023-05-04

388人看过
房产税
装修改造中的房产税如何交

国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)第二条第(一)款规定，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。第(二)款规定，购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)第三条关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题规定，纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。依据上述规定，新购房产应自对方交付使用之次月起计征房产税，对方也以实物或权利状态发生变化当月末而依法终止房产税缴纳义务。所以企业下属公司应自销售方交付房产的次月起缴纳房产税，取得房产后的装

2023-05-08

73人看过

保证
装修改水电验收有哪些注意事项

首先来看对装修改水电验收方法的介绍。一、倘若家中会做饭频率很高的话，尽可能放弃开放式厨房，要有油烟问题。二、卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时较方便三、吸油烟机中式的较欧式的吸力更强,欧式的好看但不中用。四、电源插座能多装尽可能多装点，不然家里到处都是拖线板五、马桶边上应要预留电源插座，不然卫洗丽没法装六、浴缸PK淋浴，二选一的话，还是应该淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不在少数。淋浴不是说淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是非常累的，也能够选择挂根浴帘。七、倘若有2个卫生间，装一个浴缸也是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡均是不错的选择，按摩浴缸则不必了，泡不了几次，还非常贵八、倘若不是不烧饭的人家，厨房应该能装空调。再来看对装修改水电验收注意事项的介绍。一、水电验收准备工作1、工具简易试压工具测试工具包含试压泵、流动扳手、六角外丝、生料带、堵头等。左图为一个30cm见方的简易试压工具，

2023-06-10

481人看过
业主
装修拆墙改门窗注意安全隐患谨慎“下手”

眼下，不少业主在装修新房时，过分追求空间的利用和舒适，擅自“抡大锤”拆墙、大胆改建门窗位置。武汉市装饰办昨提醒业主，在追求美观舒适的同时，家装切莫忽视安全隐患。“抡大锤”拆墙需慎重目前住宅结构有全框架、半框架、砖结构三类。墙体又有承重墙和非承重墙之分。一般说来，全框架结构的房型，其压力由框架承受，墙体本身不受力，墙体可拆。半框架结构的房型，框架以下的墙体为非承重墙，可拆;而其余大部分墙体为承重墙，不能拆。砖结构的房型一般楼层不高，门、窗上方采用穿梁，因而在拆除门、窗和门窗之下的墙体时，要慎之又慎，拆除墙体的位置和宽度一般不能超出门窗的位置和宽度。改建门窗影响房子防震一般说来，房屋的抗震强度是由墙体的水平面积决定的，增加一扇门窗或任意加大原有的门窗面积，都会导致抗震性能的降低。因此，业主对门窗的移位和扩大，需请教专业人士意见。此外，业主在装修中较为普遍采用的是破墙设置鞋柜。如果所设置的鞋柜不

2023-06-10

236人看过
业主
家居装修中莫忽视对电路安排

在装修设计中，有些年轻设计师由于欠缺生活经验，设计的方案往往忽视了“用电安全”问题。目前，家用电器已深入到人们生活的方方面面，电器越多，用电的风险就越大。为防止漏电、电线走火等意外事故的发生，提升装修线路的安全势在必行。在装修走线时要找持有专业证书的电工来操作，安全系数会增加许多。若要减少无漏电、超负荷及触电之类的隐患，就必须在住宅分电盘的必要回路上加装“漏电断路器”，大多数的新物业都为业主加装了新式电表和“漏电断路器”，但对老房改造就必须自行加装“漏电断路器”，以确保安全，适应不断增加的电器设备。在新房装修之前，应先对该物业项目的电量配置有所了解，其电表是多少安的，现有的电线是多大容量的，然后做好与之相匹配的电器数量的计划，千万不能超负荷。如果您的开发商是按新的国家用电标准设计施工的民用住宅，一般不会有太大问题，但如果是老房改造，则应合理分配电路。常用电路分配方法是：插座一路，照明一路，

2023-04-22

283人看过
低保
装修电路验收标准

一、装修电路验收标准电路验收，从功能上的验收就是等入住后，把所有插座开关用一遍就知道了，负责当现场还是工地的时候，很多功能是很难辨别是否合格的，所以要找有保障的专业队伍，在入住后发现的问题，他们也会负责的。而在电路改造完成后的验收，主要是考察日后无法辨别的：首先看所有的管线是否都穿管了。穿管的管线应该每一根都用手拽一下，看能否拽动，如果拽不动以后更换线路就麻烦了。强弱电应该留有一定距离，以免干扰。观察电线是否是优质国标铜芯线。二、精装修房子包括哪些(一)、精装修包括：1、基础装修：含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目；2、主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。(二)、精装修不包括：1、家具：衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等；2、软装：窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等；3、家电：

2023-04-26

113人看过

建设用地
旧城区改造中的装修和赔偿措施

关于旧城改造房屋拆迁补偿标准的具体规定如下：拆，是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除；迁，是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。房屋拆迁补偿：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（一）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的

2023-07-03

494人看过
承诺
水电改造注意事项安装燃气热水器需提前

在水电改造的同时，一定要先确定是安装燃气热水器还是电热水器。如果需要安装燃气热水器，一定要先找安装燃气热水器的设计师，看看你家的燃气热水器装在什么位置合适，怎么走管道，这样在水电改造的同时，装修工人可以一并做了。一般品牌燃气热水器的设计师上门指导需要收10元的上门费，但他们提出的建议都较有指导意义，因为安装燃气热水器有很多标准。设计师往往会先确定热水器装在什么位置，告诉装修工人热水器的冷水和热水管怎么走，还有排烟道，因为使用过程中比较热，不能和抽油烟机的烟道挨得过近，一般抽油烟机的烟道是塑料的，容易被热水器的排烟管烫化或烫坏。如果天然气或煤气管道只有一个气口，安装燃气热水器的煤气或天然气就需要重新改造，做两个气口出来。这个改动工作只能由所在小区的燃气或煤气公司来做，通常半天时间就可以做好。如果装电热水器，就不需要这么麻烦，做好水电改造后，直接在卫生间装上热水器即可。初次测量橱柜要精细同时进

2023-06-05

354人看过
违约金
装修漏水事件中水电工责任判定标准分析

水电工装修漏水可以追究责任。水电工装修漏水可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失，损失赔偿按照造成的实际损失确定赔偿金额。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在具体的诉讼中得到彻底的解决。装修漏水到楼下纠纷赔偿一、如何赔偿楼上装修漏水楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。根据《民法典》第二百八十九条规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。二、赔偿协议书范本怎么写赔偿协议书甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿经双方协商一致，现＿＿＿＿＿＿（甲方）与＿＿＿＿＿＿＿＿（乙方）就此事赔偿事宜，本着平等、

2023-07-03

434人看过
违约金
水电装修合同结款方式

水电装修合同可以一次性付款，也可以分阶段付款，双方可以协商一致进行约定。一、签订房屋装修合同应该注意什么在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用国内名牌、国际名牌之类的字眼。合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。二、

2023-06-23

208人看过

业主
签订装修合同细化技巧防隐患

武汉建筑装饰协会数据显示，近年来，消费者投诉装修公司的案例显著减少，这得益于实力派装饰公司的成长以及行业整体服务意识的优化。不过，部分小型装饰公司还是会出现装修材料以次充好、虚假宣传等问题，让消费者心烦不已。专家提醒，多数装修陷阱都隐藏在合同中，细致签定装修合同成为高效维权的关键。目前，如嘉禾、澳华、东易日盛、美颂雅庭、名仕、面对面等大型装饰公司都有规范、细致的合同文本，约定付款方式的条款也充分保障了消费者的权益。若消费者是与小公司签单，则要注意细化合同中付款方式的相关约定。有的业主听信装修公司忽悠，装修首付给了60%，木工验收后支付35%，如果按照这样的付款形式的话，工期才刚过一半，就已经几乎把装修的全款给了装修公司，那么该如何约束装修公司后面的工程质量与进度呢?因此，消费者签定合同时，尽量采取更有制约性的付款方式，对付款前的验收标准还要有明确规定。由于签合同前，没有要求装修公司什么时候

2023-06-09

444人看过
业主
二次装修:水电验收要仔细

家庭装修中，投诉率最高的往往是水电工程。其实，很多水电工程的问题往往是由于施工不规范造成的，因此，施工时要对水电验收进行细致的检查。水电工程的验收检查主要有施工过程中检查和交工检查。装修是人生中的大事，但是也是件麻烦头痛的事情，对于装修我们要有耐心。一步步解决装修中遇到的难题施工过程中检查对于那些如果施工不合格，将会对整个过程产生严重影响的工序，做完后一定要进行检查。如厨房和卫生间的防水、地面暗埋的水电管路，若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。交工检查1、电线导管要畅通，用手来回抽导管内导线，应能抽动，以便以后能更换损坏的电线。2、用电笔或插座检测器检查插座线序，必须是左零右火上地线。3、用电笔检查开关线序，开关必须控制火线。4、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器，动作要灵活。5、用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5M

2023-06-10

246人看过