房屋中介费收取标准如下:
(一)中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费;
(二)贷款服务费:按成交额1%收取;
(三)担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”;
(四)代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;
(五)代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;
(六)办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。
根据《商品房销售管理办法》第二十五条
房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。
房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
第二十八条
受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
第二十九条
商品房销售人员应当经过专业培训,方可从事商品房销售业务。
一、房子抵押贷款
房子抵押贷款是指借款人以本人在本市自有产权房作抵押向我行申请的人民币贷款。(一)贷款对象:在本市拥有两套及以上房子(包括住房、商业用房)的中国公民,在本市拥有一套房子(房子价值不低于50万,仅限住房);
(二)贷款用途:购房、购车、添置大件商品、旅游、教育等
(三)贷款成数:不高于房子抵押价值的70%,自有一套房子的房子抵押率不超过50%;
(四)贷款期限:最长不超过5年;
(五)贷款利率:按人行规定的同期消费贷款利率执行;
(六)借款人所需资料:
1、借款人、借款人配偶及房子财产共有人的身份证、户口簿、婚姻状况证明;
2、借款人及配偶职业证明和经济收入证明;
3、抵押房子《房地产权证》;
4、抵押房子抵押评估报告;
5、借款人另一套自有产权房证明(非必须);
6、贷款人要求提供的其他资料。
(七)贷款程序:
1、前往我行提出贷款申请并提交有关资料;
2、经审查确认、与客户签订借款、抵押合同;
3、银行将贷款直接划入借款人太平洋卡账户。
二、怎样开中介公司
开中介公司的流程:
(一)查询并核准登记企业名称;
(二)向工商局提供基本注册资料;
(三)工商局初审;
(四)刻章备案;
(五)提交工商局审批,打印营业执照;
(六)领取全部执照,和其他相关材料。
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房产中介是指在房地产交易过程中为买卖双方提供中介服务的机构。房产中介在房地产市场中扮演着重要的角色,他们为买卖双方提供信息、撮合交易、协助签订合同、办理相关手续等,是房地产市场不可或缺的一部分。... 更多>
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房产交易中介已收取中介服务费可不可以收取银行按揭贷款服务费安徽在线咨询 2023-09-04中介可以收取房屋买卖中介费,如果你要求中介办理按揭,中介可以收取费用,这个费用是双方协商的,要写入合同,如果不要求中介办理按揭,则不要缴纳该费用。 在买卖过程中,如中介公司事先说明,按揭服务费是帮客户办理房贷按揭服务时产生的手续费用,当客户愿意接受并写进合同,那么中介公司就可以收取这笔钱,这种情况下,中介收取按揭服务费是合理的。
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房屋中介收取贷款服务费这合不合理浙江在线咨询 2023-10-01中介可以收取房屋买卖中介费,如果你要求中介办理按揭,中介可以收取费用,这个费用是双方协商的,要写入合同,如果不要求中介办理按揭,则不要缴纳该费用。 在买卖过程中,如中介公司事先说明,按揭服务费是帮客户办理房贷按揭服务时产生的手续费用,当客户愿意接受并写进合同,那么中介公司就可以收取这笔钱,这种情况下,中介收取按揭服务费是合理的。 没有合同约定的话,他们扣押你的房产证件是不合理的,可以通过协商或法律
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什么是房地产中介, 房地产中介如何收费, 房地产中介服务费如何收取山西在线咨询 2022-02-27房地产中介又名房地产经纪,是指在房地产交易环节中提供中间服务并收取佣金的商人。(佣金是他们唯一的收入来源),在交易环节,即不是业主的代理人。也不是客户的代理人。关于房地产中介如何收费的解答:房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准
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借贷中介收取服务费合法吗?天津在线咨询 2023-07-25决裂法。如果是单纯的直接向银行借贷,不会有服务费;解决借贷,借贷人需要承受的花费如下: 1、手续费。目前有些银行会打着不收息金的借贷方式来吸引顾客的眼球,实则是通过收取手续费的方式收取息金 2、息金花费。息金花费的多少取决于借贷人所选择的银行或者借贷人的个人借贷要求,分别的银行对于收取的借贷花费是分别的,如果借贷人的要求比较好,相对收取的借贷息金比较低 3、违约金。个人在与银行签订借贷合同的时候,