两年内房产税缴纳规定-法师兄

两年内房产税缴纳规定

来源：互联网时间： 2023-07-07 09:44:59 59 人看过

缴纳契税1．5％，个人所得税2％，营业税5．6％。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

免租期房产税如何缴纳

免租期房产税缴纳，具体方法如下：

1、房地产交易中心税务窗口申报缴纳。到所在地的房地产交易中心税务窗口，申报缴纳个人住房房产税。税务机关会开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，纳税人可以用银联卡，通过pos机缴纳房产税；

2、税务局的办税服务大厅。还可以到房屋所在地的税务局，来到办税服务大厅的“申报纳税窗口”。然后用银联卡，通过pos缴纳房产税；

3、银行缴纳。纳税人还可以通过中国邮政储蓄银行、农村商业银行等，在办理个人业务的营业网点，使用银行卡或者现金来缴纳房产税；

4、网站缴纳。登录指定的纳税网点，按照网站上面提示的流程，缴纳房产税。

《中华人民共和国税收征收管理法》第二十二条增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制；其他发票，按照国务院税务主管部门的规定，分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制。未经前款规定的税务机关指定，不得印制发票。

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一、房产税的缴纳怎么规定1、房产税的缴纳规定是：房产税由产权所有人缴纳，产权未确定或房屋使用者非产权人的由房产代管人或者使用人缴纳。房产税按年征收，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算分期缴纳。2、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。二、房产税征收细则1、房产税征收标准从价或从租两种情况；（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖

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