房产证加配偶名字需要的手续如下:如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请;如贷款购买,则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心补交部分税费办理变更登记。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
拆迁安置房一般多久可以拿房产证,有哪些相关规定
拆迁安置房一般90日内可以拿房产证,具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁安置房为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;拆迁安置房为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019修正):第五章 房地产权属登记管理 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。\n 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。\n 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。\n 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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如何在房产证上加名字房产证上加名字需要哪些手续,要办理什么手续安徽在线咨询 2022-01-24要在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。而要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:房产权赠予;房屋买卖析产登记其实大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。房产证上加名字一是赠与假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作
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上的姓名已过世,配偶要加上名字,需要哪些手续?西藏在线咨询 2022-10-17您可以先与其他继承人协商遗产继承问题,对于办理变更登记的具体的流程以及相关的手续,建议您到公证部门以及房屋管理部门咨询具体情况。一般来讲,配偶去世且生前没有订立遗嘱的话,其遗产发生法定继承,其配偶、父母、子女均有继承权。如果要将房子过户到死者配偶名下,需要其他继承人放弃继承该房产,达成继承协议并到公证处办理继承公证,再到房屋管理部门进行变更登记。
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房产证加名字需要哪些手续办理房产证上加名字需要哪些手续怎么办理山西在线咨询 2022-05-04第一种情况:有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交。 3、如顺利20天后可拿到新的房产证。 第二种情况:有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还
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房产证上加配偶名字的手续有哪些,最新的规定是什么甘肃在线咨询 2023-08-28房产证上加配偶名字的手续有:签订转让、买卖、赠予、继承合同,携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交增加共有人申请,到税务窗口进行审税,缴纳印花税办理产权变更手续。
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夫妻房产证加上配偶名字需要那些条件福建在线咨询 2021-11-01一、准备证件:到房管局加名前,必须准备几种证件,包括:结婚证、身份证、房产证原件及复印件。还有一点很重要,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。二、缴纳费用:然后在房管局大厅等候,叫到号码即可办理。办理时要收费,但由于各地政策不同,收费也不同。但大多数地区收取的费用是80元,贴花费5元,制图费25元,并且要准备好现金。三、领取新房产证:上述内容办理完毕后,加名的基本程序就完成了。十个工作日后,