父母赠与子女房产后有居住权吗-法师兄

父母赠与子女房产后有居住权吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 19:43:51 372 人看过

一、父母赠与子女房产后有居住权吗

父母赠与子女房产后有居住权，具体如下：

1.父母赠与子女房屋后，房屋所有权转移给子女，而父母通常有居住权的。

2.居住权是用益物权，如果房屋所有权人允许当事人居住的，就拥有居住权。

3.法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

二、房屋居住权的权利

房屋居住权的权利有：

1.居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。

2.居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。

3.居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

4.居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。

三、房屋居住权的设定方式有哪些

房屋居住权的设定主要可通过以下几种方式：

1.依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。

2.直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。

3.依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。

4.因取得时效的经过取得居住权。

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