土地确权程序的具体步骤是什么-法师兄

土地确权程序的具体步骤是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 21:14:42 347 人看过

一、土地确权程序的具体步骤是什么

土地确权程序的具体步骤是：

1．向村委会递交书面申请、填写申请表；

2．村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；

3．乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；

4．县国土资源局接件后进行资料审核，到现场进行勘测；

5．审核合格报县政府进行审批，公示无异议确权发证。

《土地管理法实施条例》第三条

国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、土地确权的内容

土地确权的内容包含土地所有权、土地使用权、他项权利。土地确权是指对土地使用权、土地所有权和其他权利的确定和确认，是根据法律和政策的规定，确定一定范围内土地所有权、土地使用权和其他权利的从属关系的内容。

《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

三、土地确权原则有哪些

土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。

1．尊重历史，面对现实的原则；

2．有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；

3．政策和法律并用原则；

4．分阶段、区别不同情况处理原则；

5．权利设定一般法定原则。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第二章　房地产开发用地第一节　土地使用权出让　　第十二条　土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。\n　　直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。

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