如皋怎么退还购房定金-法师兄

如皋怎么退还购房定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 22:33:23 230 人看过

关于购房定金的返还问题，主要包括以下两种情况：

首先，若支付定金的当事人能够按照约定严格履行自己的义务，那么购房定金是完全可以被退还或抵扣价款的；

其次，如果是收取定金的一方存在违约行为，那么这时候收到定金的一方就需要将定金金额以双倍的比例偿还给出纳定金的当事人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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