九江限价房位置-法师兄

九江限价房位置

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-21 04:55:19 437 人看过

限价房位置与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％。土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
最近九江有哪些安置房项目可以办理房产证？

安置房可以办房产证。需要材料有：1、安置房所有权证。2、被拆除房屋所有权证。3、拆迁安置协议和已回迁安置证明。4、查档证明。5、被拆迁人身份证明；如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证。6、安置单位法人或其他组织的资格证明。7、安置单位法定代表授权委托书。8、安置单位受委托人身份证。拆迁安置房到手一年多房产证能办吗拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋，拆迁安置房到手一年多房产证是可以办理房产证的。办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得

2023-07-17

317人看过
外商投资
湛江职业介绍位置

一、办理地点湛江市行政服务中心市人社局服务窗口二、法律依据《广东省人才市场管理条例》（2012年修正版）(2012年)第九条第九条从事人才中介服务活动，应当依法设立人才中介服务机构。设立人才中介服务机构应当具备下列条件：(一)有机构名称、组织章程和管理制度；(二)有与其申请的业务相适应的固定服务场所、设施，注册资金不得少于十万元；(三)有五名以上具有大学专科毕业以上学历、取得省人民政府人事行政部门颁发的人才中介服务资格证的专职工作人员；(四)能独立承担民事责任；(五)法律、法规规定的其他条件。《广东省职业介绍管理条例》（2012年修订）广东省职业介绍管理条例(2012年修正)(2000年)第八条申请设立职业介绍机构应当具备下列条件：（一）有机构名称和组织章程；（二）有三名以上取得广东省职业介绍从业人员资格证的从业人员；（三）有固定的办公场所和必要的设施；（四）有不少于十万元的开办资金；（五

2023-05-28

415人看过
拆迁安置
九江市人民政府关于印发《九江市城区房屋拆迁安置管理办法》（试行）的

九江市人民政府关于印发《九江市城区房屋拆迁安置管理办法》(试行)的状态:有效发布日期:2000-10-01生效日期:2000-10-01发布部门:九江市人民政府发布文号:九府发[2000]26号浔阳、庐山区政府，九江开发区，市政府各部门，驻市及市属各企事业单位：《九江市城区房屋拆迁安置管理办法》(试行)已经2000年6月23日市人民政府第10次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。二000年十月一日九江市城区房屋拆迁安置管理办法(试行)第一章总则第一条为加强本市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和国家有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：第二条本市城区规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本办法。第三条本办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位和个人。本办法所称被拆迁人是指被拆

2023-04-23

268人看过
机动车
九江车辆报废年限指南

1、出租车(小、微型)8年2、旅游、公路客运车(大型、中型)15年3、非营运的大、中型汽车20年4、微型载货汽车12年5、重、中、轻型载货汽车15年6、半挂牵引车15年7、非营运的小、微型汽车无使用年限。超过15年以后每年必须检验2次，检验不通过的，强制报废。非营运客车：九座以下(含)15年;九座以上10年旅游客车：10年营运(非出租)客车：10年20座以上出租车：8年轻货、大货：10年微型货车、19座以下出租车：8年带拖挂货车、矿山作业车：8年吊车、消防车、钻探车等专用车：10年大中型拖拉机：15年三轮农用和单缸四轮农用：6年多缸四轮农用：9年正三轮摩托：7-9年其它摩托：8-10年右置方向盘、右改左车：10年其它汽车：10年1、9座(含9座)以下非营运载客汽车(包括轿车、含越野型)使用15年。达到报废标准后要求继续使用的。不需要审批，经检验合格后可延长使用年限，每年定期检验2次，超过2

2023-05-30

427人看过

法律综合知识
江西九江交房违约如何处理

若开发商未能如期交付房产，购房者有权依据《房屋买卖合同》所载明的违约条款向开发商提出索赔要求，以保障自身合法权益；倘若合同文本中并无此类违约条款的明确规定，购房者也可与开发商进行友好协商，请求其承担采取补救措施、赔偿经济损失等方面的法律责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2024-07-27

177人看过
交通违章
九江交通违章期限是多久

一、交通违章如何快速网上处理打开所在地官方交警网，找到违法处理栏，进去后输入车牌号，短信验证后进入违章记录，核对违章记录是否属实，如无误按照流程即可进行处理，处理完后会有张处罚决定书显示，记好处罚决定书编号。一般交通违章处理会由指定的银行收缴罚金，登录指定的银行的手机银行，找到生活缴费栏，找到所在市栏，找到交警罚没一栏，进去之后输入之前网上处理的处罚决定书编号，缴完费即完成。3整个流程大概几分钟就可以处理完，为了节省大家宝贵的时间，省却不必要的麻烦，自己可先查询下所在地有无开通网上交通违章处理平台，还有当地收缴罚金的指定银行有无开通网上罚金收取功能。家人不知道操作的可帮其完成。二、九江交通违章期限是多久1、车辆违法后，被交警抓现行的，交警会当场出具罚单。这样的罚单，必须在15日内到指定银行交罚款，超过15天未交罚款的，每天收取3%的滞纳金，但滞纳金的总额不能超过罚款总额。2、发生交通事故后

2023-05-08

121人看过
居住证
九江市市居住证有效期限

居住证办理对象为拟在居住地居住三十日以上，已满十六周岁并符合四项条件(已与用人单位签订劳动合同、在工商行政管理部门取得营业执照、已在居住地购买房屋、符合居住地落户条件但本人尚未办理户口迁移手续)之一的流动人口。办理居住证时，申请人须向居住地公安派出所或通过乡镇、街道流动人口服务管理机构向居住地公安派出所申报，如实填写《流动人口居住登记表，并出示有效身份证件、居住证明和相关材料。公安机关接到申领材料后，如材料齐全，自受理日起五个工作日内核发居住证，申领居住证不收任何费用。居住证有效期分为六个月、一年、二年、三年四种。

2023-05-10

100人看过
消费者
购买单位购置或建造的低价房差价须交税

今天，财政部、国家税务总局出台了《关于单位低价向职工售房有关个人所得税的通知》。该《通知》明确规定，“对于单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得，应按照‘工资、薪金所得’项目缴纳个人所得税”。显然，在单位福利分房依然普遍的现实情况下，这项政策对于减少房产需求、缓和供求矛盾、平抑房产价格具有重要意义。“链家地产”认为，由于目前北京单位福利分房的现象仍较普遍，许多单位通过自建或者购买整栋房产，然后以明显低于市场价的方式出售给单位职工，而当前许多单位的分房政策还是职工将现有住房上交后即可重新获得分房资格。这种低价售房的模式，极大促进了消费者换房的积极性，在一定程度上导致了房产需求提前释放甚至促使房产的需求呈现倍数的扩大；同时，这种低价购房换房模式，对于房产面积的趋大化也起到了推波助澜的作用。该《通知》实施后，由于许多购房人面临巨额的个人所得

2023-06-10

326人看过

转让合同
限价商品房与定向安置房有区别吗

1、区别在于：商品房是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造房屋称为商品房，而商品房，按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。2、内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围出售住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租住宅，商业用房及其他建筑物；3、而定向安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建房屋。安置对象是城市居民被拆迁户，也包括房屋被拆迁农户；4、还有就是定向安置房就是拆迁后，国家或是开发商赔偿住房，其土地性质是划拨地，如要出售需补交土地出让金；5、而商品房就是由买卖交易得来房子，开发商买地建房后当商品出售房子，其土地性质是出让地。一、商品房的建筑面积商

2023-02-18

62人看过
拆迁安置
九江市公布城区房屋拆迁安置管理办法（试行）

九江市人民政府关于印发《九江市城区房屋拆迁安置管理办法》（试行）的状态：有效发布日期：2000－10－01生效日期：2000－10－01发布部门：九江市人民政府发布文号：九府发［2000］26号浔阳、庐山区政府，九江开发区，市政府各部门，驻市及市属各企事业单位：《九江市城区房屋拆迁安置管理办法》（试行）已经2000年6月23日市人民政府第10次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。二000年十月一日九江市城区房屋拆迁安置管理办法（试行）第一章总则第一条为加强本市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和国家有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：第二条本市城区规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本办法。第三条本办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位和个人。本办法所称被拆迁人是指被拆

2023-07-02

146人看过
业主
限价房限了房价物管费也该限？

说起限价房，大家关注的往往是其价格。而随着一些限价房相继进入交楼和入住阶段，物业管理费成为众多业主讨论的新话题。而讨论的焦点就是，限价房的物业管理费该不该限？日前，不少限价房的业主提出，自己楼盘的物业管理费与周边普通商品房的价格一致甚至更高，这不符合限价房的性质，因此建议调低收费标准。而据记者了解，目前广州4个限价房的物业管理费分别是，中海金沙馨园2.2元/m2，保利西子湾1.9元/m2，万科城·新里程1.95元/m2，龙光峰景华庭1.9元/m2。这些限价房的物管费与周边或市区的大多数普通商品房物管费相差无几，有的还贵点。我想，判断限价房物管费高低与否，归根结底还是需要从限价房的性质来看。限价房的诞生是为了缓解住房供求的结构性矛盾，构建多层次的住房供应体系，帮助中等收入者解决住房问题。虽然限价房限制了价格、面积、销售对象，但是它仍是属于商品房性质。有关部门也表示，限价房还是属于商品房性质，

2023-06-07

266人看过
经理
政府让利地价广州最便宜限价房销售两天卖九成

记者昨日(6月2日)获悉，连售两日的广州最便宜限价房——一口价4000元/平方米的龙光峰景华庭首批794套限价房成功售出九成约715套，销售金额达到2.5亿元。对于限价房的销售情况总是远远好于眼下的商品房，龙光集团广佛区域房产公司副总经理谭志宏表示，限价房主要瞄准了首次置业的刚性需求群体，而4000元/平方米的低房价其实得益于政府招标时的地价让利。4000元/平方米是这次位置和交通都不甚理想的峰景华庭限价房销售火爆的主要原因，以至于有购房者称像买到了大白菜。据了解,龙光地产当初投标投中该限价房项目楼面地价为1380元/平方米,楼价确定为最高限价4000元/平方米,远低于周边不少售价近万元/平方米的项目,使之成为广州近两年来楼价最低的项目之一。

2023-06-10

489人看过

法律综合知识
江西九江延期交房是合法的吗

如若购买房产出现延期交付现象，通常情况下不构成法律责任，但却构成了违约行为。针对此种情形，若开发商在收到催告后的三个月合理期限内仍未交房，那么购房者可依法向其提出赔偿逾期时间所产生的损失；反之，如果开发商在经过三个月合理期限的催告之后仍然无法按期交付房屋，并且未能提供充分的正当理由来解释延迟原因的话，那么购房者有权解除合同，并要求开发商承担所有因此而产生的经济损失。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五

2024-05-16

154人看过
公租房
九江公租房合同模板

一、九江公租房合同模板以下是九江公租房合同模板，您可以参考该合同模板，制定出你所需要的合同。出租方：承租方：ＸＸ（以下简称出租方）将管理的房屋租给ＸＸ以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：1、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。2、房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月15日前交清。3、甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。4、出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。5、承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。6、承

2023-06-10

427人看过