2024年申请房贷需要哪些资料-法师兄

2024年申请房贷需要哪些资料

来源：互联网时间： 2023-12-12 04:43:58 399 人看过

申请房贷的手续是什么

各大银行办理房贷的手续都差不多，今天以工－行为例，给大家介绍申请房贷的手续。

1、提出贷款申请

大家需要亲自前往工－行网点，填写贷款申请表，并递交其它申请材料。

2、等待审批

大家的贷款申请材料提交以后，需要等待银行进行审批。等待审批的时间往往不确定，影响因素比较复杂。有时，大家要等待1－2个月，甚至更长时间。

3、签订合同

在房贷通过建－行审批以后，大家需要亲自前往银行网点签订贷款合同。

4、等待放款

在办理好各项业务后，大家等待银行发放贷款即可。一般情况下，银行放款速度要比审批速度快很多。

5、还款并结清

在以后的日子里，大家按照房贷合同的要求按时还款，直至贷款还清即可。

申请房贷的材料

1、个人身份证明

在办房贷时，大家需要提供自己的身份证、军官证、户口本、港澳地区居民通行证等其中之一。

2、还款能力证明

大家要通过还款能力证明来显示自己可以按时足额还款。还款能力证明有工资收入证明、投资经营收入证明等。

3、购房证明

大家要向银行出具购房合同、购房协议等证明材料。

4、首付证明

大家要向银行证明自己有支付首付的能力，且已经按要求支付首付款。首付证明有银行转账凭据、购房首付款发票、出售人存款账户进账明细等。

5、贷款申请书

在办房贷之前，大家要到建－行网点填写《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》。

6、担保材料

因为办房贷往往需要提供担保，所以大家需要准备权属证明文件、抵押或质押权利清单、抵押物评估报告等。

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