租房不签合同房东可随时喊停-法师兄

租房不签合同房东可随时喊停

来源：互联网时间： 2023-06-10 20:02:36 346 人看过

宋小姐：去年2月份，我通过朋友介绍租了王某的房屋，当时我跟他签了一年合同，约定月租金为1000元。今年2月份房子到期后，我给王某打电话表示想继续住下去，他答应了，并来收了租金，但我们没再签合同。可现在他说要卖房，让我1个月内搬走，请问他有没有这个权利？我能不能继续再住半年？

唐律师：不能。因为你们在房屋租赁合同期满后没有再签订定期的租赁合同，你给他交房租时他接受了，你们之间的租赁合同继续，但已不再是一年的定期租赁合同，而是不定期的租赁合同。不定期的租赁合同，出租人可以随时要求停止租赁合同，只要给承租人留出合理的另外租房的期限即可。你可将多付的租金索回。

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处理房东不续签租房合同如下：承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但应视为不定期租赁；承租人届满退房的租赁关系终止合同失效，承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。交了定金房东违约怎么处理交纳了定金后房东违约的，房东要承担违约的责任，承租人可以要求房东返还双倍的定金。根据中华人民共和国民法典的相关规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第七百零五条租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可

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没签合同房东不退房租起诉胜算

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