房租拖欠的应急措施-法师兄

房租拖欠的应急措施

来源：互联网时间： 2023-07-05 15:44:14 443 人看过

不交房租违约处理：

1、承租人无正当理由延迟或拒绝支付租金的，出租人可以要求承租人按照合同支付违约金；

2、如果承租人未支付累计租金6个月内，出租人可以收回房屋，终止合同，并要求承租人赔偿出租人的损失。承租人拒绝支付的，出租人可以请求法院强制支付应支付的租金。如果租户租用房东的房子居住或经营，必须按时支付租金和押金；

3、如果不按时支付押金，这是违反租赁合同的相关规定。房东还必须采取一定措施解决这些问题。

租户不交房租不搬走房里的东西应该怎么办

承租人合同到期东西不搬走的，解决方式具体如下：

1、按照合同约定，处理其物品；

2、重新签订房屋租赁合同；

3、到法院起诉对方，承担违约责任。

我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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