一、把二次构造柱砸了,物业要断水断电,物业有这个权利吗

违法，物业在任何情况下都不能对业主断水断电。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。由此可知，物业公司与业主，是雇佣与被雇佣关系，业主花钱聘来物业公司的目的是为自己服务。它没有权利对业主断水断电。

二、拆了二次构造柱物业会罚款吗

二次装修时设计到的问题其实比首次装修还多，装修改线带来的风险、装修期间垃圾、装修作业噪音污染，都是难以避免的，所以二次装修收一次花费无决裂法的地方。不过也要看具体隶属下面哪种类型。通常业主在装修时，如果是物业公司私行决定收取装修押金，要收取装修押金后，才应予入场装修，是决裂法的，不应予这样做。但是，如果是经过业主大会多数人认可通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才应予入场装修，就没办法了。所以问题的关键就是看业主大会当初是要怎样跟物业商定的，建议你下载个街坊帮帮，问问你们的街坊，或者直接找业委会。如果是第一种情况，隶属物业私下决定收取花费的话，那你赶紧组织小区人搜集证据吧。

三、物业维修基金法规的内容有哪些

物业维修基金法规是规范物业维修基金的有关法律文件，它对于保障业主的利益十分重要，下面给大家讲讲物业维修基金法规的内容。

1、物业维修基金法规之《民法典》

业主对修建物专有以外的共有，享有权力，承当责任;不得以抛弃权力不施行责任。

业主转让修建物内的住所、运营性用房，其对共有享有的共有和一同处理的权力一同转让。

修建区划内的路途，归于业主共有，但归于乡镇公共路途的在外。修建区划内的绿洲，归于业主共有，但归于乡镇公共绿洲或许明示归于自个的在外。修建区划内的别的公共场所、共用设备和物业用房，归于业主共有。

修建物及其从属设备的修理资金，归于业主共有。经业主一同决议，能够用于电梯、水箱等共有有些的修理。修理资金的筹措、运用状况应当发布。

修建物及其从属设备的费用分摊、收益分配等事项，有约好的，依照约好;没有约好或许约好不清晰的，依照业主专有有些占修建物总面积的份额断定。

业主能够自行处理修建物及其从属设备，也能够托付物业管理公司或许别的处理人处理。

对建造单位延聘的物业管理公司或许别的处理人，业主有权依法替换。

2、物业维修基金法规之《物业处理法》

住所物业、住所小区内的非住所物业或许与单幢住所楼构造相连的非住所物业的业主，应当依照国家有关规则交纳专项修理资金。专项修理资金归于业主一切，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设备设备的修理和更新、改造，不得挪作他用。修理资金收取、运用、处理的办法由国务院建造行政主管机构会同国务院财政有些拟定。

3、物业维修基金法规之《住所专项修理资金处理办法》

本办法所称住所专项修理资金，是指专项用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的修理和更新、改造的资金。

本办法所称住所共用部位，是指依据法令、法规和房子买卖合同，由单幢住所内业主或许单幢住所内业主及与之构造相连的非住所业主共有的部位，通常包含：住所的根底、承重墙体、柱、梁、楼板、房顶以及野外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。