合同履行要求包括哪些方面?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-18 05:30:31 201 人看过

履行合同的方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。履行方式由法律或合同约定或合同性质决定,不同性质和内容的合同有不同的履行方式。根据合同履行的基本要求,履行义务人必须首先按照合同约定的方式履行。协议不明确的,当事人可以补充协议。协议不成的,可以根据合同的有关条款和交易习惯确定。仍不确定的,按照有利于实现合同目的的方式履行。合同的履行应当遵民法的基本原则,如平等、公平、诚实和信用。

反担保的方式都包括了哪些

反担保包括下列方式:房产抵押反担保;国有土地使用权抵押反担保;机器设备抵押反担保;自然人保证反担保;股权质押反担保;存单质押反担保;存货质押及仓单质押反担保;专利权质押反担保;商标权质押反担保;企业保证反担保;出口退税款帐户监管及质押反担保;应收帐款帐户监管及质押反担保;特许经营权收费帐户监管及质押反担保;林权抵押反担保;股权零价格转让、回购反担保。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月24日 01:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产抵押相关文章
  • 委托合同与行纪合同的区别包括哪些方面
    一、委托合同与行纪合同的区别包括哪些方面委托合同与行纪合同的区别包括:其一,行纪合同必须是有偿的,委托人要向行纪人支付报酬;而委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的。其二,行纪合同的主体具有限定性。在我国,行纪合同的委托人可以为公民或法人,但行纪人只能是经批准经营信托业务的法人,未经法定手续批准经营信托业务的法人或公民不得经营信托业务,不能成为行纪合同中的行纪人。而委托合同的适用范围十分广泛,各类民事主体之间均可建立委托合同关系,对委托人、受托人没有什么特殊的要求。其三,行纪合同中的行纪人是以自己的名义办理行纪事务,委托人不直接与第三人发生法律上的权利义务关系;而委托合同中的受托人可以以委托人的名义办理委托事务,也可以以自己的名义办理委托事务。在前一种情况下,委托人直接与第三人之间产生权利义务关系。二、委托合同中委托人有哪些权利1.介入权。受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立
    2023-07-01
    411人看过
  • 履约能力的具体包括哪些方面?
    履约能力的主要内容:对当事人履约能力状况调查应包括以下内容:(1)基本情况概括:企业的性质:分布在哪个行业,所处的经济时期;企业的产品处在市场的哪个阶段,产品是处于初期阶段,还是成熟阶段;企业的人员构成、营业额,人员构成指人员的组织结构比例;营业额指成本与利润的比例,由此可初步了解该企业的营销及管理能力。(2)注册资本和净资产,这是合同当事人为有限责任公司对外承担责任的财产基础。这里需要强调的是,目前公司注册资本与公司实际的经济能力之间缺乏必要的联系,不能单纯依此作为判断标准。(3)法定地址,它是合同当事人经营活动的中心,有无法定地址往往能反映当事人其他方面的情况,而能为其他方面的调查工作提供线索。而且一旦发生纠纷,法定地址也是送达法律文件的确定标准。(4)公司帐号,是保障企业在发生纠纷时,确定对方资产的最有效的途径。本方履约能力的风险防范有哪些本方履约能力的风险主要体现在签订合同时,不考
    2023-07-04
    407人看过
  • 合同履行方式包含哪些呢
    合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定,不同性质、内容的合同有不同的履行方式。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
    2024-04-15
    400人看过
  • 履行合同的基本原则包括哪些
    一、履行合同的基本原则包括哪些1、全面履行原则全面履行原则,又称适当履行原则或正确履行原则。它要求当事人按合同约定的标的及其质量、数量,合同约定的履行期限、履行地点、适当的履行方式、全面完成合同义务的履行原则。依法成立的合同,在订立合同的当事人间具有相当于法律的效力,因此,合同当事人受合同的约束,履行合同约定的义务应是自明之理。2、诚实信用原则当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。从字面上看,诚实信用原则就是要求人们在市场活动中讲究信用,恪守诺言,诚实不欺,在不损害他人利益和社会利益的前提下追求自己的利益,以“诚实商人”的形象参加经济活动。从内容上看,诚实信用原则并没有确定的内涵,因而有无限的适用范围。3、协作履行原则合同的履行,只有债务人的给付行为,没有债权人的受领给付,合同的内容仍难实现。不仅如此,在建筑工程合同、技术开发合同、技术转让合
    2023-04-14
    460人看过
  • 行政拘留履行方式包括哪些?
    行政处罚是指行政主体依照法定职权和程序对违反行政法规范,尚未构成犯罪的相对人给予行政制裁的具体行政行为。行政处罚特征是:实施行政处罚的主体是作为行政主体的行政机关和法律法规授权的组织;行政处罚的对象是实施了违反行政法律规范行为的公民、法人或其他组织;行政处罚的性质是一种以惩戒违法为目的、具有制裁性的具体行政行为。1、警告;2、罚款;3、没收违法所得、没收非法财物;4、责令停产停业;5、行政处罚的履行方式有暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;6、行政拘留;7、法律、行政法规规定的其他行政处罚。一、执行处罚机关应该具备哪些条件?行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施,没有行政处罚权的行政机关或其他组织一般不能实施行政处罚。国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关的行政处罚权,但限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使。享有行政处罚权、能
    2023-03-22
    263人看过
  • 劳动合同订立的方法主要包括哪些方面?
    1、形式。建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。2、订立时间。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。3、内容。劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会保险;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。相关法
    2023-06-28
    56人看过
  • 合同履行主体包括的内容主要有哪些
    合同履行主体不仅包括债务人,还包括债权人。因为,合同全面适当地履行的实现,不仅主要依赖于债务人履行债务的行为,同时还要依赖于债权人受领履行的行为。因此,合同履行的主体是指债务人和债权人。除法律规定、当事人承诺、性质上必须由债务人本人履行的债务外,履行也可由债务人代理人进行,但代理人只能在履行行行为是法律行为时适用。同样,在上述情况下,债权人的代理人也可以接受。此外,必须注意的是,在某些情况下,合同也可以由第三人代替履行,只要不违反法律的规定或者当事人的约定,或者符合合同的性质,第三人也是正确的履行主体。不过,由第三人代替履行时,该第三人并不取得合同当事人的地位,第三人仅仅只是居于债务人的履行辅助人的地位。合同履行主体的变更如何进行合同履行主体的变更主要是通过合同双方当事人协议变更。在不能协议的情况下,就只能根据法律的规定来变更或者是请求人民法院变更。合同变更有广义与狭义之分;广义的合同变更
    2023-08-16
    205人看过
  • 书面要求公司履行原合同吗
    根据《民法典》第四百六十九条的规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。民法典中不一定需要书面要求履行合同,因为订立合同的方式可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。一、合同履行的原则有哪些(一)适当履行原则适当履行原则是指当事人应依合同约定的标的、质量、数量,由适当主体在适当的期限、地点,以适当的方式,全面完成合同义务的原则。这一原则要求:1、履行主体适当。即当事人必须亲自履行合同义务或接受履行,不得擅自转让合同义务或合同权利让其他人代为履行或接受履行。2、履行标的物及其数量和质量适当。即当事人必须按合同约定的标的物履行义务,而且还应依合同约定的数量和质量来给付标的物。3、履行期限适当。即当事人必须依照合同约定的时间来履行合同,债务人不得迟延履行,债权人不得迟延受领;如果合同未约定履行时间,则双方
    2023-04-02
    421人看过
  • 不履行合同义务通常包括哪些行为
    未能履行合约义务便构成了违反协议的行为,一旦出现这种情形,我们有必要承担起继续履行合约、采取相应补救措施以及作出赔偿损失等民事责任。首先,对于所谓的“继续履行”而言,这是指在债务人未能如期履行其所应承担的合约义务时,债权人为维护自身权益,可以请求人民法院或仲裁机构对债务人实施强制执行,以确保他们能够实际履行合约义务。其次,关于“补救措施”,这是当债务人履行合约义务无法达到双方约定的标准时,债权人在向有关部门申请强制执行的同时,有权根据实际状况,要求债主采取相应的补救履行措施,以弥补合同履行中的不足之处。最后,尤其需要注意的是,如果一方未能履行双方所达成的协议,或者履行过程中存在不足之处,那么他在履行责任或者采取适当的补救措施之后,对方仍可能会遭受额外损失,这时候就需要承受损害赔偿责任。在这个环节,可能会涉及到诸如赔偿损失、支付违约罚金、适用定金罚则等多种不同形式的赔偿手段。《民法典》第五百
    2024-08-08
    360人看过
  • 同时履行抗辩权效力范围包括哪几种方面
    同时履行抗辩权效力的范围包括买卖合同、租赁合同、承揽合同三种。一、合同履行期间的抗辩权有哪些合同履行抗辩权的内容包括:先履行抗辩权,同时履行抗辩权以及不安地履行抗辩权。根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人没有先后履行债务的顺序,应当同时履行。一方有权在对方履行前拒绝其履行请求。当对方履行债务不符合约定时,一方有权拒绝其相应的履行请求。当事人有先后履行债务的,先履行债务的一方未履行的,后履行的一方有权拒绝履行其请求。先履行一方债务不符合约定的,后履行一方拒绝其相应的履行请求。二、双务合同履行抗辩权的法律规定有哪些双务合同履行抗辩权的法律规定是:合同抗辩权是妨碍他人行使其权利的对抗权,即权利人在行使其请求权时义务人享有的拒绝其请求权的权利,包括同时履行抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权、先诉抗辩权、时效消灭抗辩权等。三、订金与定金的区别具体表现在哪里1、二者产生的基础法律关系不同:定金合同
    2023-06-22
    62人看过
  • 合同履行中的免责事由包括哪些
    合同履行免责事由如下:1.不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.债权人过错。3.其他法定免责事由。主要有两类:第一,对于标的物的自然损耗,债务人可免责。第二类是未违约一方未采取适当措施,导致损失扩大的,债务人对扩大的损失部分免责。一、能单方解除合同吗合同可以单方解除。合同单方解除的情形有:(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。(2)预期违约。履行期尚未届满,债务人明示或默示毁约,这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约,是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约,是债务人以行为表明其到期将不履行合同。(3)当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理的时间内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。经催告后,债务人在合理
    2023-03-12
    288人看过
  • 遗产管理人应当履行的职责包括哪些方面
    一、遗产管理人有哪些职责遗产管理人应当履行下列职责:1.清理遗产,制作遗产清单;2.向继承人报告遗产;3.采取必要措施防止遗产损坏和损失;4.处理被继承人的债权债务;5.依照遗嘱或者法律规定分割遗产;6.实施与遗产管理有关的其他必要行为。遗产管理人应当依法履行职责,因故意或者重大过失造成继承人、受遗赠人、债权人损害的,应当承担民事责任。对遗产管理人的确定有争议的,利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。二、遗产管理人的报酬怎么计算遗产管理人是一项复杂的管理活动,特别是在遗产较多的情况下,遗产管理人往往需要付出较多的劳动和时间,而且遗产管理人负有法定职责,在因故意或者重大过失造成继承人、受遗赠人、债权人损害时应当承担民事责任。因此,遗产管理人有权利获得与自己劳动相应的报酬。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十九条遗产管理人可以依照法律规定或者按照约定获得报酬。三、遗产管理人不履行职责的
    2024-01-27
    100人看过
  • 中止履行合同应当包括哪些内容
    可中止合同履行的情形如下:(一)经营状况严重恶化;如果履行方濒临破产,处于停产或半停产状态,遭受重大经营或财产损失,因资金困难无法支付相互提前发生的债务,已严重影响先履行方债权的实现,可视为经营状况严重恶化。(二)转移财产,抽逃资金,逃避债务;转移财产是指隐匿自有财产或者无偿低价将财产转让给他人的行为。抽逃资金是指在不改变工商登记的情况下将资金转移隐匿的行为。(3)失去商业信誉;如果一方失去了商业信誉,交易对手自然会怀疑其履约能力。比如商场多次经销假冒伪劣商品,销售的商品质量差,多次不履行与他人的合同,不付款,可以认为失去了商业信誉。(4)其他情形,如丧失或可能丧失履行债务的能力。中止履行合同注意事项当事人一方必须有对方不能履行合同的确切证据,方可中止履行自己的合同义务,而不能无根据地怀疑对方不能履行合同,无确切证据而擅自中止合同的一方应负违反合同的责任(如:特定的标的已经灭失或转移、对方
    2023-08-16
    441人看过
  • 行政相对方需要履行的义务包括哪些?
    行政相对方的义务包括如下:1、服从行政管理的义务;2、协助行政主体执行公务的义务;3、遵循法定程序要求的义务。行政相对人是指在具体的行政管理法律关系中与行政主体相对应的另一方当事人,即行政主体的行政行为影响其权益的个人、组织。行政相对人又称行政相对方。税务机关依法强制行政相对方缴纳滞纳金的行为的性质是什么行为在实践中,我们很多人可能都会接触到有关税务机关依法强制行政相对方缴纳滞纳金的行为的性质是什么行为的问题,但是因为我们对此不是很了解,所以很多的东西都不是很清楚。税务机关依法强制行政相对方缴纳滞纳金的行为的性质是一种具体行政行为,税款滞纳金是纳税人或者扣缴义务人不及时履行纳税义务而产生的连带义务。《中华人民共和国征收管理法》(以下简称《征管法》)第三十二条对加收滞纳金的做法给予了法律地位。国家对滞纳税款的纳税人、扣缴义务人征收滞纳金,目的是为了保证纳税人、扣缴义务人及时履行缴纳或者解缴税
    2023-07-11
    261人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产抵押是指借款人以自有或第三人的房产作为抵押物向银行申请贷款,并将贷款用于在法律允许的范围内偿还债务或偿付其他费用的行为。 当借款人无法按时偿还贷款时,银行可以依法对抵押的房产进行处置,实现债权。在房产抵押过程中,借款人需要提供抵押物权属... 更多>

    #房产抵押
    相关咨询
    • 拒绝履行合同的违约金包括哪些方面?
      湖北在线咨询 2023-07-16
      1、合同继续履行不存在现实困难的,应当继续履行当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。其中《民法典》107条就将强制履行作为一种违约责任的承担方式加以规定,只有合同继续履行才能实现当事人签订合同的目的,因此,双方就合同是否履行存在争议的,原则上应当继续履行。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金
    • 劳动合同的全面履行原则包括哪些
      上海在线咨询 2022-05-15
      劳动合同的全面履行原则: 1.实际履行的原则。 2.亲自履行原则。 3.正确履行的原则。 4.协作履行的原则。
    • 未履行书面通知合同的内容包括哪些
      澳门在线咨询 2023-09-11
      不履行合同书面通知的责任有以下情形: 1、未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬; 2、迟延支付价款或报酬的,应当支付该价款或者报酬的逾期利息; 3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的,对方可以要求履行; 4、质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。
    • 2022年合同履行地包括哪些
      辽宁在线咨询 2022-12-05
      合同履行地包括以下这些: 1、合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地; 2、合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地; 3、交付不动产的,不动产所在地为合同履行地; 4、其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。 合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。
    • 行使合同代理权的方式主要包括哪些方面?
      澳门在线咨询 2021-11-01
      伴随着社会的不断发展,人的事情越来越多,代理权越来越受欢迎,被人们利用。代理权可以根据代理权进行代理,这种行为的有效性将直接归属于被代理人。代理人在行使代理权时应当亲自行使,谨慎、勤奋、忠实地行使。那么,代理权的行使必须符合以下特征:第一,代理行为必须具有法律意义。二是代理人在代理权限内独立表示意思。第三,代理人以被代理人的名义为民事法律行为。四是被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。