承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
一、租房房子电路有问题房东是否要负责
租房期间水电线路有问题,房东需要负责。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
二、承租人在租赁物需要维修时可以怎么办
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人拒绝修理水管,承租人可自行修理水管,维修费用由出租人承担。承租人可以要求出租人在合理期限内修理租赁物。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的,租金应相应减少或者延长。
三、房东修缮房子的费用能从我的抵押里面扣吗
房东修缮房子的费用一般不能从抵押里面扣。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。但因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担维修义务。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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维修房屋出租的问题西藏在线咨询 2022-11-23出租期间承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的由出租人负责维修房屋;承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 根据2021年施行的《民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维
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开发商不交房, 房东不肯维修怎么办广西在线咨询 2022-03-17从你陈诉的情况来看房产公司向你交付房屋时,应该在水暖电齐备的条件下交付,从这点上看房产公司有过错,但你没有拒绝交房,接受该房并开始了装修,对造成的损失应负一定的责任,你可以和对方协商,如诉讼到法院可能认定房产公司负主要责任,你负次要责任,除非你能证明你没有任何过错,我国民法相关规定对扩大的损失,你应承担一些责任。
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楼房有质量问题房东都不装修了我该怎么办?海南在线咨询 2022-10-31依您所述“楼房墙体有质量问题,装修都破坏了,我该怎么办啊”的问题,我们为您做出如下回答和建议:一、房屋的问题是否是可以维修还是严重影响正常使用,需要专业鉴定机构鉴定后确认。二、鉴于您反映的情况比较复杂,且叙述的不太完善,无法给您做具体的法律指导,为了更好的解答您的咨询,,建议您致电本所,预约具体时间后,届时请您带齐相关信息及证据材料。
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租的房子出现问题由谁来维修呢?西藏在线咨询 2022-11-23我国《民法典》第七百一十二条规定:出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 这意味着,出租房屋原则上由出租人履行维修义务,如果合同当事人在合同中另有约定的,则由约定负维修义务的一方维修。 如果合同双方互相推脱,根据我国《民法典》第七百一十三条的规定:承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租
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装修房子没签合同装修的房子出现问题怎么办陕西在线咨询 2022-03-27如果对方违约,你们有约定,你可以要求对方按照合同约定支付违约金!如果没有约定,给你造成损失了,你应当提供证据证明你的损失!如果装修质量有问题,你应该由专业的鉴定机构鉴定要求赔偿你的损失!