山林承包合同到期怎么办
来源:互联网 时间: 2023-04-03 18:40:17 384 人看过

山林承包合同到期如继续承包土地,则可以办理延期,草地、林地承包期届满后,可以按照相应的法律规定延长。申请延期后由村集体重新发包,与承包人签订新的承包合同。

一、农村土地承包合同有法律上规定的除斥期限吗

我国法律没有关于土地承包合同的除斥期间的相关规定,只对土地承包合同期限作出了规定。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利,则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。根据2021年实施的《民法典》第三百三十二条的规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

二、土地流转合同最长期限是多久

土地流转合同最长期限因土地类型不同而不同。比如耕地承包期最长承包期限为六十年。

根据《农村土地承包法》第二十一条的规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

第二十三条规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

三、农村妇女离婚后,能带走承包地吗

承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方也不得收回其原承包地。

村委会强行收回村民承包的土地容易引发纠纷。从我国有关法律的规定来看,只有在特定情况下,村委会才有权收回村民承包的土地,这些特定情况大体有以下几种。

第一,村民连续两年弃耕抛荒的。土地管理法第38条明确规定:“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。”

第二,承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口的。农村土地承包法第27条第3款规定“承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。”即,当承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口时,村委会有权收回承包地。作出这样一条法律规定,主要是考虑到城市已经基本建立了社会保障制度,进入城市可以享有相应的社会保障。承包方若继续享有土地承包经营权就会两头获利,而本集体经济组织内部就会有一部分新增人口无地可种,又不能享受社会保障,结果就会造成严重的不公平。因此,在这种情况下,法律要求承包方应当交回承包的耕地和草地。这里需要注意的两个问题:一是承包方全家迁入设区的市,并且转为非农业户口,这两个条件同时具备的,才应当将承包的耕地和草地交回发包方,发包方才可以收回承包方承包的耕地和草地。二是应当交回的承包地只限于耕地和草地,不包括林地。

第三,已婚妇女在婆家和娘家都取得承包地的。农村土地承包法第31条规定:“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。”换言之,当妇女结婚后在婆家娘家两地都取得了承包地的,不论是娘家村委会还是婆家村委会都有权收回承包地,承包方也有义务退回一份承包地,但可以自己选择退回哪份承包地。

第四,承包方自愿交回承包地的。法律允许承包方在承包期内自愿交回承包地,但要履行法定程序和相关手续。农村土地承包法第29条规定:

“承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。”法律之所以要求承包方提出书面申请,实际上是为了防止村委会“强好民意”违法强行收地。

第五,承包户是“绝户”的。这是一种比较特殊的情况。农村土地承包法第15条规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”因此,当承包经营户中的成员因为迁出、死亡等原因导致户中没有成员时,实际上就是“绝户”,此情况下村委会有权将承包地收回,然后另行发包。除了法律规定的以上情形外,村委会基于其他因素收地的行为都是没有法律依据的违法行为,村民可以依法申请仲裁和提起诉讼,要求停止侵权,返还土地。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月03日 22:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多申请仲裁相关文章
  • 林地说成荒山承包合同生效吗
    林地说成荒山,签订承包合同时,如果当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第三百三十三条【土地承包经营权的设立和登记】土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。一、农村土地承包发生纠纷由哪个部门管事实上,农村土地承包发生纠纷时,应找哪个部门处理应结合各地的具体情况而定,各地管辖处理的部门或机构并不一定相同。故一般解决土地承包纠纷的措施一般如下:首先,双方当事人可先进行协商解决,争取和平解决纠纷。能够协商解决的最好协商解决,否则走那种法定
    2023-03-31
    103人看过
  • 山林承包合同约定生效期还可以解除吗?
    山林承包合同可约定随时解除。根据法律规定,合同内容由双方当事人约定,双方当事人在自愿的基础上达成一致后,可以在山林承包合同中作出随时解除的约定。一、运输合同纠纷怎么处理运输合同纠纷的处理方式:和解;调解;仲裁;诉讼。和解是双方当事人在自愿的情况下进行协商解决;调解是在第三方的说服教育下进行解决;仲裁是双方当事人根据争吵前后产生的仲裁协议,由仲裁机构进行调解;诉讼是若当事人没有仲裁协议,任何一方可以向人民法院提起诉讼。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。二、委托合同终止主要有哪些后果委托合同终止的后果应该根据合同中的约定进行处理。但是有些情形终止违约合同是不用负责任的,比如在解除委托合同在委托人或者受托人单方解除,根据相关法律规定,委托人或者受托人都可以随时解除委托合同;完成了委托事件;双方当事人协商来解除委托合同;当事
    2023-03-15
    298人看过
  • 林业承包合同(农业承包合同)
    订立合同双方:__县__乡__村__组(以下简称甲方):__县__乡__村__村民(以下简称乙方):为了发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快国土绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品的作用,根据《森林法》的有关规定和中央(83)、(84)一号等有关文件的精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。第一条^承包内容、面积和地点甲方将座落在__的林地(山地)__亩,发包给乙方植树和管理,四界是:南至__,北至__,西至__,东至__。第二条^承包期限承包期为__年,从__年__月__日起,至__年__月__日止。第三条^林木收益分配1.承包林地内原有林木,成材林木(成材林木的标准,按林业主管部门的规定确定)实行___:___分成,甲方得___成,乙方得___成。2.承包期内乙方新植树木,成材林木实行___:___分成,甲方得___成,乙方得___成。3.对原
    2023-04-23
    128人看过
  • 荒山承包合同无林权证是否有效
    荒山承包合同有效。根据规定,县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权,应当予以保护。一、土地承包经营权如何取得《民法典》第三百三十三条规定,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。土地承包经营权包括创设取得和移转取得两种情况:1、土地承包经营权的创设取得,主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的,都应当签订承包合同,承包合同自成立之日起生效,承包方于合同生效时取得土地承
    2023-06-19
    106人看过
  • 承包的山林可否继承
    对于承包家庭中部分成员死亡的,由于土地承包经营权不属于个人财产,其是以户为单位进行承包的,部分家庭成员的死亡对户的存在没有影响,因此此时不发生任何继承问题,由其他家庭成员继续承包经营即可。一、农村征地补偿款是不是遗产农村征地补偿款不属于遗产。土地补偿费在本集体经济组织成员内部进行分配,不是分配给这个家庭中的某一个人;更不是分配给这个家庭原承包人口中已死亡的人,而是对失地农户丧失土地承包经营权的补偿,不属于承包土地收益。二、没分地的农村孩子有补偿吗1、农村没有分到土地的孩子,拥有本家庭一定份额的土地承包经营权,国家没有补偿。2、农村土地是以家庭为单位承包的,实施家庭联产承包的形式。即父母家庭拥有承包地的,不论子女是否实际获得分配,都对家庭承包的原承包地享有份额。所以,虽然子女没有实际分得承包地,但子女仍享有本家庭一定份额的土地承包经营权。国家对此没有补偿。3、新增加人口没有分得承包地的,可以
    2023-06-23
    251人看过
  • 荒山承包造林政策
    民事行为能力
    根据中央出台的《林业补助资金管理办法》,造林主体在荒山、荒地、沙化荒地等不少于1亩的荒山、荒地、乔木林、木本油料林、灌木林等地进行人工建设,果木药材林、竹林等有造林补助。具体标准如下:1。乔木林、木本油料林每亩补200元。2。灌木林补贴为每亩120元(内蒙古、宁夏、甘肃、新疆、青海、陕西、山西等省每亩200元)。3。水果、木本药材等林木、竹林每亩补助100元。除上述类别外,还对湿地人工更新和低产低效林改造给予每亩100元补助。以上为国家标准,各地执行情况可能不同。具体补助面积、数额和条件以当地林业部门公告为准。依法取得的用材林、经济林、薪炭林,权属明确的,可以转让;防护林、特种用途林,不得转让。林权流转可以采取转包、租赁、交换、拍卖、招标、转让等法律、法规允许的方式进行。依法可以继承、担保、抵押、投资,作为合资、合作的投资、合作条件。也可以再转让,但林地不得改为非林地。林权流转期限由双方根
    2023-05-31
    299人看过
  • 承包山地合同怎么签才合法
    依法通过土地承包流程,与发包方签订的书面承包合同是合法的。土地承包应当按照以下程序进行:(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。一、订立土地合同的程序是什么订立土地合同的程序是:1、订立土地合同时集体经济组织成员村民会议选举产生承包工作组;2、订立土地合同时承包工作组根据法律法规制定并公布承包方案;3、订立土地合同时依法召集村民召开村民会议,讨论合同方案;4、订立土地合同时公开组织实施承包方案;5、签订合同。二、土地承包合同订立的程序有哪些(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。涉及土地的大量,统计承包方案的拟订一列的具体工作,都要由工作小组来负责完成。(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟
    2023-04-04
    370人看过
  • 林地承包合同纠纷到哪里起诉
    具体如下:1、对一般的民事案件,应该向被告住所地法院起诉;2、如果双方约定了管辖法院的,应当按约定起诉;3、如果被告的住所地与经常居住地不一致,应向被告经常居住地法院起诉;如果被告是法人或其他组织,则应向该单位所在地法院起诉。林地承包合同纠纷怎么写起诉状?林地承包合同纠纷的起诉状,主要包括:1、标题。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的,还要列明第三人。3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开,每条按照“请求依法判令XXXXX;”的格式来写。4、事实与理由。即先说明事实,再说明要求赔偿的理由和提起诉讼的理由。5、文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人、起诉时间。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
    2023-08-04
    87人看过
  • 山头承包合同怎样写
    企业承包合同纠纷
    荒山承包合同首先要载明甲乙双方的基本信息,其次承包的地方具体地址,承包的范围,承包的价格,支付方式,支付期限,甲乙双方的权利与义务,合同的解除条件,争议解决的机构等。荒山承包合同的内容可由双方共同约定,并写在合同里;也可以参考范本合同进行书写。一、农村土地承包合同怎样毁约才算是合法的根据有关法律规定,有下列情形之一的,可以解除土地承包合同:1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的;2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的;3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的;4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的;5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的;6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无
    2023-03-06
    467人看过
  • 到期后:荒山承包合同终止的应对策略
    荒山承包到期了,能够依照国家有关规定持续承揽。现已承揽到户或流通的集体林地,符合法律规定、承揽或流通合同标准的,要予以保护,承揽或流通合同不标准的要加强完善。如果不符合法律规定的,那么需要依法进行纠正。荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以通过公开协商等方式实行承包经营。荒山承包合同甲方:_______________________法定代表人:_________________乙方:_______________________负责人:_____________________为发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据上级开发荒山精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。一、乙方将自己所有的坐落在_________的荒山_________亩发包给甲方从业种植等农业生产经营,地块南北长_________米,东西长
    2023-07-10
    288人看过
  • 山林承包合同可不可以约定随时解除
    如果双方协商一致,则可以约定随时解除。签订合同的基本原则是自愿,所以承包人和发包人协商一致的,可以约定随时解除林地承包合同。约定解除是当事人通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行的合同解除。当事人协商一致可以解除合同,即合同的协商解除。当事人也可以约定一方解除合同的条件;解除合同条件成立时,解除权人可以解除合同,即合同约定解除权的解除。一、如何行使合同解除权?解除合同的方式有两种,即约定解除和法定解除。1、约定解除:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。2、法定解除:是指法律规定的合同解除条件出现时,一方当事人行使解除权使合同关系消灭的行为。二、赔偿违约金后能解除合同吗?并不是赔偿约定的违约金就可以解除合同。赔偿约定违约金后,如果对方也同意解除合同的可以解除合同,合同的解除一般是需要双方协商一致,或者当事人有合同解除
    2023-03-14
    105人看过
  • 山林承包最长多少年
    一、山林承包最长多少年山林承包最长70年。依据我国农村土地承包法的规定,山林是属于林地的一种,而山林承包的期限为30年至70年,承包期满后,可以延长承包的期限。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定,耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。二、山林承包合同可以转让吗山林承包合同可以转让。《民法典》第三百三十四条规定,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权人可以按照法律的规定,将土地承包经营权进行转让,因此山林承包合同是可以转让的。三、山林承包合同可怎么解除山林承包合同由承包人和发包人协商一致即可解除。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五条,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,
    2023-04-25
    68人看过
  • 林地承包期满后我们该怎么办
    林地承包到期后我们该怎么办?如果合同到期,我们需要和村委会协商,签订新的合同协议。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定,土地承包按照下列程序进行:(一)集体经济组织成员的村民会议选举承包工作组;(二)承包工作组依照法律、法规的规定制定并公布承包方案;(三)依法召开集体经济组织成员村民会议,讨论批准承包方案;(4)公开组织实施合同方案;(5)签订合同。农村土地承包期:《农村土地承包法》第二十一条规定,耕地承包期为30年。草场承包期为30-50年。据统计,我国耕地总面积约14亿亩,略高于人均1亩。约97%的耕地实行家庭承包经营。耕地是我国农村土地承包经营制度下的主要土地。我国法律和有关政策对合同期限有明确规定。比如,根据《土地管理法》,农民集体所有的土地,由集体经济组织成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为30年。相关政策还指出,土地承包期再维持30年不变
    2023-05-31
    457人看过
  • 农村山林承包权能否继承
    农村山林承包权能继承,我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定:对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。对于其他方式的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,因此承包人死亡的,其继承人自然可以继承。土地承包经营权属于物权,物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。《土地管理法》第8条规定:城市土地属于国家所有,农村和郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。土地承包经营权系用益物权。“用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开
    2023-03-20
    83人看过
换一批
#仲裁程序
北京
律师推荐
    展开

    申请仲裁是指由双方当事人协议将争议提交(具有公认地位的)第三者,由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。仲裁异于诉讼和审判,仲裁需要双方自愿。... 更多>

    #申请仲裁
    相关咨询
    • 承包荒山山林合同样本
      云南在线咨询 2022-03-08
      承包荒山合同样本 法定代表人:负责人:为发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据上级开发荒山精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。 一、乙方将自己所有的坐落在_________的荒山_________亩发包给甲方从业种植等农业生产经营,地块南北长_________米,东西长_________米,四至为南至_
    • 村委会承包合同期到了怎么办林权证
      安徽在线咨询 2022-10-08
      在中国,农村土地属集体所有制。个人林权的来源,就是与集体(村或组)的承包合同。办理林权证时,林权证期限应与承包合同相一致。你说的情况,应以承包合同为准。如果承包合同能延期,林权证有效;如果不能延期,林权证应注销。
    • 承包山林土地到期怎么办?具体期限是怎样的呢?
      陕西在线咨询 2022-07-05
      承包合同到期的话承包山林土地到期怎么办,需要和村委协商,重新签订承包协议。中华人民共和国农村土地承包法第十九条土地承包应当按照以下程序进行: (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组 (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案 (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案 (四)公开组织实施承包方案 (五)签订承包合同。
    • 山林承包合同更改名字
      甘肃在线咨询 2022-05-03
      1,你作为承包人,承包山地时应签订了《承包合同》,要看合同中是否明确了种植种类,如已明确约定了“速生杨”,则改变种植树种之前需经发包方认可; 2,普遍情况下,承包合同中并不约定具体种植种类,仅笼统约定“种植树木”等内容。则你更换不受限制,仅涉及你个人的具体经营问题。 3,个案不同,不明之处,可来所或来电详询。
    • 承包山林土地合同范本
      广东在线咨询 2022-08-16
      违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。