抵押合同无生效条件的后果-法师兄

抵押合同无生效条件的后果

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 10:15:19 112 人看过

缺少生效要件的抵押合同有以下法律后果：

1、缺少真实意思表示的，合同具有可撤销性；

2、合同主体为限制行为能力人的，合同效力待定；

3、合同内容或形式违反法律的，合同应当认定无效；

4、抵押合同缺生效要件的其他后果。

没有主合同的抵押合同能否生效？

没有主合同的抵押合同是不发生法律效力的。《民法典》第三百八十八条规定：“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。”抵押合同是从合同，当主合同是无效后，抵押合同也应当不发生法律效力，是无效的，其他的法律另有规定的，应当依照其规定。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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1、债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效；2、对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效；3、以下列财产设定抵押的抵押合同无效；1）土地所有权；2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。但抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩（四荒土地）等荒地的土地使用权以及随同厂房同时抵押的乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权不在此限；3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。但学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的除外。4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；5）依

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