房屋租赁合同应该怎样写呢?-法师兄

房屋租赁合同应该怎样写呢?

来源：互联网时间： 2023-06-23 02:40:37 179 人看过

订立房屋租赁合同可以写明：当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

一、合同应当具备什么条款

合同应当具备下列条款：

1、当事人的姓名、姓名、住所；

2、房屋的座位、面积、装修及设施；

3、租赁用途；

4、租赁期限；

5、租金及交付方式；

6、房屋维修责任；

7、转租协议；

8、变更和终止合同的条件；

9、当事人约定的其他条款。

法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租房合同上的水电气怎么写

租房的水电气可以在合同中写明：租赁双方姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；水电气费用及承担；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

三、租房合同三个月交一次的要点是

房租三个月交一次租房合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及每季度交纳一次的交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同生效
房屋租赁合同怎么写（正规个人房屋租赁合同范本）

八九月份，又到了出租房屋的高潮期，大多是学区房岀租的较多，租赁合同很重要，它有法律监督作用，内容一定要写规范，否则会受到意想不到的损失！重点内容有以下几点：一是房子的性质一定要写为居住，否则租客有可能将其改为商业活动用房，就会影响近邻，被投诉！二是月租金，支付方式要说清，并且明确好时间！三是明确房子受损后的赔偿条件！四是明确保证金，以及交接的家具电器等是否完好，价值多少！五是将电，水，暖，气等交接好！六是双方身份证要确认一下！以下是个标准范例，可供参考！房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于运河城C2幢一单元十三楼西户，房号为，门、窗、金刚防护网完好，各种照明、水、电、天然气、灶、抽油烟机、热水器（洗手间）等完好，有电视柜（白）、电视桌（白）各一张。房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有

2023-06-04

214人看过
租赁登记
应该怎样办理房屋租赁登记

一、怎样办理房屋租赁登记(1)租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；(2)租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；(3)在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；(4)租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；(5)在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。二、办理房屋租赁登记需要什么材料办理房屋租赁登记备案应提交下列材料：(1)房屋租赁(转租)合同。(2)房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件)。(3)房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)。(4)出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的证明；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；出租商住两用楼的底商用于餐饮、娱乐、洗浴、洗染等经营活动的，提供房屋相邻关系人书面同意的证明；出租在建房屋的，提供商品房销售许可证。(原件及复印件)(5)公有房屋转

2023-02-16

289人看过
合同终止
转租民间租赁合同应该怎么写？

住宅租赁合同制作过程包括明确合同主体、目标物、期限及双方权利义务，以及违反合同的责任。签订住房租赁合同时，需检查二房东身份证明、租赁合同内容、房租包含内容、水、电、暖气、煤气由谁承担、租赁期限、房租支付时间和方式、违约责任和补偿标准，并注意得到房东书面同意，租赁期限不得超过原租赁人和房东约定的期限，以及租赁合同内容不得超过主合同。住宅租赁合同的制作过程相对较为复杂。可以简要地概括为明确合同主体、目标物、期限以及双方的权利和义务，以及违反合同所带来的责任。签订住房租赁合同时，应注意以下事项：1、检查二房东的有效身份证明和二房东和大房东签订的租赁合同2、签订租赁合同时，应询问房租中包含的内容、水、电、暖气、煤气（天然气）和房地产管理费由谁承担3、租赁人在房屋租赁前清算水、电、暖气、煤气等费用4、明确租赁期限、房租支付时间和支付方式，要求租赁人提供租赁收据5、能否租赁合同6、明确违约责任和违约的

2023-11-12

109人看过
合同期限
房屋租赁合同中怎样合理改签租赁合同

私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。一、租房合同未提前一个月告知房东算续租租赁合同到期不需要提前通知。相关法律规定租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，可以继续租赁，但出租人不同意，承租人应该交还房屋。当然，如果房屋租赁合同中没有规定租期，那就属于不定期租赁合同。不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。二、租赁合同的有效期是多久，租赁合同的租赁期限是多久房屋租赁合同租赁期不超过二十年有效力，超过二十年租赁期限的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期

2023-03-21

306人看过

退房
合租房屋租赁合同撰写建议

合租是租房合同应写明出租人和所有承租人的基本信息；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；违约责任等。最新合租房合同标准样书＜p＞本合同当事人：＜／p＞＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞第一条本合同所指标的为＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿号楼＿＿＿＿＿＿室＿＿＿＿＿＿房间其中＿＿＿＿＿＿为出租给乙方房间。＜／p＞＜p＞第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意。＜／p＞＜p＞第三条甲方与该房屋房东租赁期共＿＿＿＿＿个月（＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿

2023-07-12

326人看过
不可抗力
房屋租赁单方退租该怎么样解除合同

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；或者租赁物危及承租人的安全或者健康等可以单方解除合同的条件出现时一方可以通知另一方单方面解除租赁合同。房屋租赁提前退租怎样处理是正确的？租赁合同都是有约定的期限的，但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来，提前退租可以分为两大类：一类是主动提前退租，即承租人财务状况良好，只是由于经营上的缘故，要求提前退租。另一类是被动提前退租，即承租人财务状况恶化，不得不提前退租。一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。首先出租人应该与承租人进行沟通，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，

2023-07-23

225人看过
房屋出租
房屋租赁合同关于转租合同怎么写

出租方：(以下简称甲方)身份证号码：承租方：(以下简称乙方)身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于天津市南开区兴泰南里楼单元门的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月2、本房屋月租金为人民币元，押一付三。3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费、宽带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊。租赁结束时，乙方须交清欠费。4、乙方同意预交一个月租金元，作为押金。5、房屋租赁期为1年，从年月日至年月日，计个月。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方;如乙方提前终止合同，则租房押金不予退还。6、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。7、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料

2023-06-01

106人看过
罚金
怎么写公司租赁房屋合同？

公司商业房屋租赁合同出租方：(以下简称甲方)________________________承租方：(以下简称乙方)________________________甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为定金时，当作房租冲抵。五、租赁期限为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借

2023-04-17

483人看过

书面合同
房屋租赁合同落款和日期没写有效吗，房屋租赁合同怎么写

房屋租赁合同落款和日期没写有效，但是产生纠纷或者争议时会影响双方的解决，房屋租赁合同应当明出租人和承租人的信息，房屋信息，租赁期限，租金等内容。一、房屋租赁合同落款和日期没写有效吗房屋租赁合同落款和日期没写有效，但是如果产生纠纷，没有落款日期将影响合同纠纷的解决。所以在签订合同时应当签订落款日期。《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、房屋租赁合同怎么写房屋租赁合同需写明，承租人和出租人的基本身份信息；房屋的名称、地理位置等信息；租赁的用途；租金的数额；支付租金的方式和期限；以及押金或者违约金的数额等内容。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租

2023-06-04

183人看过
不可抗力
房屋租赁合同哪种情形算违约,房屋租赁合同怎么写?

一、房屋租赁合同哪种情形算违约房屋租赁合同违约的情形主要包括了不按时缴纳租金或者是违反了租赁合同中的条款（未经出租人允许私自改造房屋的行为等），这些行为都是属于违约情形的，需要承担违约责任的。(一)在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。(二)租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。(三)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。(四)双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。二、房屋租赁合同怎么写出租合同出租人(甲方):___承租人(乙方):身份证编号:_______________________联系地址:联系电话:_______________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双

2023-04-18

98人看过
仲裁委员会
合同纠纷房屋租赁怎么写

一、合同纠纷房屋租赁怎么写合同纠纷房屋租赁写法如下：1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;3.租金和押金数额、支付方式;4.租赁用途和房屋使用要求;5.房屋和室内设施的安全性能;6.租赁期限;7.房屋维修责任;8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;9.争议解决办法和违约责任;10.其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。二、房屋租赁纠纷处理流程房屋租赁纠纷处理流程如下：1.协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;2.协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。（1）申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同

2023-04-25

426人看过
优先购买权
租赁房屋五年怎么写合同

出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁房屋签订本协议，以资共同信守执行。1、甲方出租给乙方的房屋位于黑龙江省抚远县XX家园1楼自东向西第3户，面积为256.95平方米。(包括公摊面积在内)。2、甲方出租给乙方的房？屋租赁期限为五年。自2016年5月10日起至2021年5月10日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅或商服使用。如租赁期满，甲方有权按时收回该出租房屋，乙方应按期交还给甲方该房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方并预交定金，经甲方同意后，将重新签订房屋租赁合同；如果租赁期满后，乙方由于某些原因未租赁该房屋，乙方所交的定金将不与返还。3、租赁期满后，如乙方未在租赁期满前一个月通知甲方的，甲方有权将该房屋另行出租。如租期已满，乙方室内物品没有按期搬出，则表示乙方放弃了室内

2023-05-09

158人看过

仲裁调解
强租房屋不肯写合同应该怎么办

一、强租房屋不肯写合同应该怎么办1、当事人不写合同强租房屋可以通过和解或者调解解决争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。2、法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、仲裁调解是诉讼外是否能调解依据我国仲裁法的规定，仲裁调解是属于诉讼外的调解，进行仲裁前调解的，需要双方当事人自愿。仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调解不成的，应当及时作出裁决。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。

2023-06-14

490人看过
仲裁机构
房屋租赁合同变成贷款合同应该怎么办？

房屋租赁合同变成贷款合同应该采取下列办法解决：1、如果当事人受到欺诈的，可以及时向公安机关报案，由公安机关调查处理；2、当事人也可以依法申请人民法院撤销该合同，受欺诈而订立的合同是属于可撤销的合同。没有银行贷款合同怎么办？双方协商处理，购房合同和银行贷款合同是必须要给的。对方不提供，可以起诉对方。借款抵押合同和借据是在该行贷款的凭证，拿肯定是要拿到手的，但是这份合同对银行的意义远大于对贷款人的意义。贷款合同对贷款人而言也还有比较多的用处，比如小孩读书要用，取公积金要用，有些地方安家落户可以用等等。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。第七十七条公安机关对报案、控告、举报或者违反治安管理行为人主动投案，以及其他行政主管部门、

2023-07-28

109人看过