上海购房违约律师收费是怎样的？-法师兄

上海购房违约律师收费是怎样的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 17:06:46 389 人看过

上海购房违约律师收费是根据财产标的额的大小来收费。房产纠纷属于财产纠纷，涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：

1、10万元以上—50万元部分(含50万元)：4-6%

2、50万元以上—100万元部分(含100万元)：3-5%

3、100万元以上—500万元部分(含500万元)：2-4%

4、500万元以上—1000万元部分(含1000万元)：1-3%

5、1000万元以上：1-2%

一、如何选择一个房产纠纷律师？

房地产纠纷，是指在房地产开发、经营和管理的过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。

看房产纠纷的难易程度：

房产纠纷有大有小，具体涉及该纠纷的标的有多有少、难易程度是哪个等级的，在聘请律师之前，客户应该先对案件有一个正确的认识。

二、哪些房产纠纷可以起诉解决？

1、凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，而且一般是房产所在地人民法院管辖。人民法院将作为民事案件受理。

2、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉；如果是受配人(或其它原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公房相关文章

法律综合知识
在上海律师刑案件律师辩护费用是怎样的？

一、在上海律师刑案件律师辩护费用是怎样的?1、计件收费方式(一)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人：侦查阶段：1500-10000元/件;审查起诉阶段：2000-10000元/件;一审阶段：3000-30000元/件。2、代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的，按照上述标准酌减收费。(二)代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件：3000-12000元/件。法律依据：《律师服务收费管理办法》第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。二、刑

2023-02-04

158人看过
退房
开发商违约退房找律师怎么收费

1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔;2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费;(延期交房问题解决后再补交)3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。解除权的行使期限为，经对方当事人催告后，解除权行驶的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行驶。如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的，按照相关法律规定处理。购房者对于开发

2023-04-20

151人看过
法律综合知识
上海购房定金违约怎么处理

首先，针对其中一方在合同中违反承诺之情况，依据法律应按照双倍的标准归还其所收受的定金，同时也可选择对违约条款进行相应的适用。值得注意的是，定金合同自定金实际交付之时正式生效。其次，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当房屋买卖过程中出现卖方向买方收取购房定金且因卖方原因而导致交易破裂的情况下，需适用定金罚则，要求卖方需双倍返还购房者所付定金。最后，关于定金的具体比例，通常由双方当事人自主协商确定，但须确保其数额不超出标的物价值的百分之二十，若超额部分将被视为无效。若接受定金的一方未能履行承诺，则需按双倍金额进行赔偿；然而，如果确实为交付定金的一方出现违约行为，则其所交定金将无法收回。如遇拒绝退还定金的情况，可依法提起相应的司法程序进行解决。《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可

2024-08-20

194人看过
契税
上海购房契税是怎样？上海购房契税怎样计算？

说起可以去旅游的一些大城市，上海也一定会包括在其中，上海现在发展很是良好，尤其是经济上面，当然在经济得到了非常巨大增长的同时，房价也是有了提升，房屋价格的变动所带动的还有一些很细小的因素，而这里面也是包括了税费，那么上海购房契税是怎样?上海购房契税怎样计算?一、上海购房契税是怎样?1.对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人.配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。3.纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住

2023-05-20

283人看过

法律综合知识
北京购房违约辩护律师费怎么计算？

购房合同纠纷律师费多少钱由纠纷涉及到的财产纠纷决定，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：争议金额不满1，000元的，每件交50元；超过1，000－50，000元的部分按4％交纳；超过5万－10万的部分按3％交纳；超过10万－20万的部分按2％交纳。《律师服务收费管理办法》第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：（一）代理民事诉讼案件；（二）代理行政诉讼案件；（三）代理国家赔偿案件；（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；（五）代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事

2024-04-20

426人看过
法律综合知识
上海二手房买卖合同律师收费？

依据具体涉案金额而定。一般而言，房屋纠纷律师费10000元起步，案件价值500万元以上的按照3－5％收取律师费。按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时。按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

2024-04-16

378人看过
法律综合知识
上海保险赔偿律师费用是怎么收取的

一、上海保险赔偿律师费用是怎么收取的1．无财产争议案件：涉及普通民事、经济以及行政案件，且未涉及任何财产纠纷的情况下，我们将根据案件的性质、复杂程度、工作所需耗费的时间等多方面因素进行协商，制定出合适的收费标准，价格范围通常在6，000至100，000元人民币之间；至于外地的民事、经济和行政案件，若无涉及财产问题，代理费用则不得低于20，000元人民币。2．法律文书服务：包括代为撰写、修改以及审查各类法律文书，我们会依据法律文书的性质、难度、工作所需耗费的时间等因素进行综合考虑，并与您协商确定具体的收费标准，每份文书的价格通常在600至2000元人民币之间。3．律师见证业务：根据法律文书的性质、所需时间等因素，我们将按照每件2000至10000元人民币之间的标准与您协商收费。4．代办公证服务：针对律师代办的公证事务类型各异，我们将以每件1500至3000元人民币之间的标准与您协商收费。5．

2024-07-25

161人看过
法律综合知识
上海拆迁赔偿律师怎么收费

一、上海拆迁赔偿律师怎么收费上海拆迁赔偿律师的收费标准因律师事务所、律师的经验和知名度等因素而有所不同。一般来说，拆迁赔偿律师的收费包括：按小时收费、包干收费、按目标收费这几种。需要注意的是，在选择拆迁赔偿律师时，建议委托人选择有经验的律师，并了解其收费标准和服务质量。同时，委托人也应当与律师协商确定服务范围和费用，并在合同中明确约定。【法律依据】《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。二、上海拆迁赔偿需要注意的地方在上海进行拆迁赔偿时，有几个关键的注意事项需要被拆迁人了解：1．房屋评估：拆迁赔偿的主要依据之一是房屋的评估价值。因此，被拆迁人需要对房屋进行全面的评估，包括房屋的地理位置、面积、结构、

2023-12-13

299人看过

法律综合知识
上海劳动局律师收费吗?

一、上海劳动局律师收费吗?上海劳动局律师收费，在上海劳动合同纠纷请律师的费用不是法定的，律师收费考虑的主要因素是：1、耗费的工作时间;2、法律事务的难易程度;3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;5、律师可能承担的风险和责任;6、律师的社会信誉和工作水平;7、办理案件所需的其他必要成本支出。二、劳动合同纠纷的仲裁流程是什么?1、提交申请书：当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。2、仲裁受理：仲裁委员会应当自收到仲裁申请之日起五日内作出受理或者不予受理的决定。仲裁委员会决定受理的，应当自作出决定之日起五日内将申诉书副本送达被申请人。决定不予受理的，应当说明理由。3、开庭审理：仲裁庭应当于开庭的五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。无正当理由拒不到庭或者未经仲裁庭同意中途退庭的，对申请人按照撤诉自理，对

2023-03-28

277人看过
法律综合知识
上海矿产确权律师收费？

（一）按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时。（二）按计件收费方式收费的收费标准：不涉及财产的民事、行政诉讼：3000－20000元／件（三）涉及财产的民事、行政诉讼收费标准：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元（含5万元）以下：免加收5万－10万（含10万元）：8％10万－50万（含50万元）：5％50万－100万（含100万元）：4％100万－500万（含500万元）：3％500万－1000万（含1000万元）：2％1000万－5000万（含5000万元）：1％5000万元以上：0．5％收费说明：上述收费标准允许上下浮动20％。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1．不超过1万元的，每件交纳50元；2．超过1万元至10万元的部分

2024-04-18

83人看过
法律综合知识
2024年上海律师收费标准

律师解答：具体见内容。年上海律师收费标准：一、计件收费（一）代理刑事案件1、在侦查阶段提供法律咨询、代理申诉、控告、申请取保候审：1500－10000元／件；2、审查起诉阶段：2000－10000元／件；3、一审阶段：3000－30000元／件。代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的，按照上述标准酌减收费。（二）代理不涉及财产关系的民事、行政诉讼和国家赔偿案件：3000－12000元／件。二、按标的额比例收费代理涉及财产关系的民事、行政诉讼和国家赔偿案件可以根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费：10万元以下（含10万元）部分收费比例为8％－12％，收费不足3000元的，可按3000元收取；10万元以上至100万元（含100万元）部分收费比例为5％－7％；100万元以上至1000万元（含1000万元）部分收费比例为3％－5％；1000万元以上至1亿元（含1亿元）部分收费比例为1％－3％；1

2024-04-19

164人看过
网贷
上海违规网贷纠纷律师收费要多少

(一)计件收费方式(1)代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件：3000-12000元/件。(2)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;1、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人：侦查阶段：1500-10000元/件;审查起诉阶段：2000-10000元/件;一审阶段：3000-30000元/件。2、代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的，按照上述标准酌减收费。(二)按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额，按照下列比例分段累计收费：10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%，收费不足3000元的，可按3000元收取;10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-

2023-03-13

228人看过

律师陪购
二手房律师陪购费用要多少，收费标准是怎样的

可以按工作时间收费，1500元／小时。也可以根据买卖合同金额收取固定费用。收费标准通常情况下，依据案件难易程序和标的大小来计算。二手房购买要注意以下事项：（1）房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2）房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。一、二手房购买流程有哪些（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方

2023-02-15

232人看过
法律综合知识
房产律师费收费标准2024是怎样的

一、房产律师费收费标准2024是怎样的关于房地产法律服务的收费标准详细参考如下：1．若案件不涉及财产方面的权利与义务转让等实质性内容，则需支付2000元至30000元每宗案件的服务费用，上下浮动比例为20％；2．若案件涉及到财产权益的争议、转移或分配等事项，则按照案件中争议标的金额的0．5％至6％进行计费并进行分阶段累加计算，同样，收费标准上下浮动比例可在20％之间波动。《律师服务收费管理办法》第十九条律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费，不属于律师服务费，由委托人另行支付。第二十条律师事务所需要预收异地办案差旅费的，应当向委托人提供费用概算，经协商一致，由双方签字确认。确需变更费用概算的，律师事务所必须事先征得委托人的书面同意。《律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实

2024-07-07

226人看过